สายทรัพย์สินของคุณเริ่มต้นที่ไหน?

หากคุณเคยสงสัยว่าทรัพย์สินของคุณอยู่ตรงไหนเมื่อเทียบกับถนน คุณไม่ได้อยู่คนเดียว! เนื่องด้วยวิธีการที่หลากหลายในการกำหนดรายการทรัพย์สินและความพ่ายแพ้ จึงมีคำจำกัดความที่แตกต่างกันเกือบเท่าๆ กับที่มีเทศบาลและเขตปกครองที่กำหนด

คำจำกัดความที่แตกต่างกัน

ในบางสถานที่ สายคุณสมบัติขยายไปถึงขอบถนน แต่มีความพ่ายแพ้อย่างกว้างขวางสำหรับการใช้งานสาธารณะที่อาจเกิดขึ้น ในที่อื่นๆ แนวทรัพย์สินอาจขยายออกไปจนสุดกลางถนน ในกรณีดังกล่าว สายทรัพย์สินเป็นเทคนิคสำหรับเหตุการณ์ที่ไม่น่าจะเกิดขึ้นได้ เช่น การรื้อถนนโดยสมบูรณ์ หากสายทรัพย์สินของคุณขยายออกไปไกลขนาดนั้น ความพ่ายแพ้ต่อสาธารณะจะครอบคลุมตั้งแต่ใจกลางถนนไปจนถึงจุดที่กำหนดไว้ในสนามหญ้าของคุณ

โดยทั่วไปแล้ว สถานการณ์สมมติที่พบบ่อยที่สุดคือถนนถูกกำหนดให้กว้างกว่าระยะขอบถึงขอบถนนจริง ตัวอย่างเช่น หากถนนที่คุณอาศัยอยู่มีความกว้าง 30 ฟุต แต่เป็น "ถนน" (แบบแปลน แผนที่ หรือแผนผังของที่ดินผืนหนึ่ง ด้วยคุณสมบัติจริงหรือที่เสนอ) แสดงเป็น 40 ฟุต จากนั้น "ถนน" ในทางเทคนิคจะขยาย 10 ฟุตสู่ .ของคุณ สนามหญ้า. ส่วนต่อขยายนี้มักจะมีทางเท้า ต้นไม้สาธารณะ และทางวิ่งสาธารณูปโภคหลัก

การทำสิ่งต่าง ๆ ให้ซับซ้อนยิ่งขึ้น เทศบาลแต่ละแห่งก็มีกฎเกณฑ์ของตนเองเกี่ยวกับผู้ที่รับผิดชอบในการบำรุงรักษาทางเท้าและต้นไม้ อาจเป็นเรื่องที่น่าหงุดหงิด แต่ในกรณีส่วนใหญ่ เจ้าของบ้านต้องรับผิดชอบในการบำรุงรักษาทุกอย่างตามท้องถนน แม้ว่าในทางเทคนิคแล้วจะเกินขอบเขตทรัพย์สินของคุณก็ตาม

เหล่านี้เป็นเรื่องราวสยองขวัญแนวอสังหาริมทรัพย์ที่เราโปรดปรานตลอดกาล

โซลูชั่นไฮเทค

ด้วยวิธีการทั้งหมดเหล่านี้ในการกำหนดประเภทอสังหาริมทรัพย์ คุณจะทราบได้อย่างไรว่าวิธีใดใช้ได้กับบ้านของคุณ ขั้นตอนแรกคือไปที่เว็บไซต์สำหรับผู้ตรวจสอบบัญชีของเมืองหรือเทศมณฑลของคุณ ไซต์หลายแห่งมีแผนที่หรือภาพถ่ายดาวเทียมที่ให้ตำแหน่งที่แม่นยำอย่างเป็นธรรมของสายอสังหาริมทรัพย์ของคุณ นอกจากนี้ คุณควรจะสามารถค้นพบได้ว่าสถานที่ของคุณมีอุปสรรคต่อการใช้งานสาธารณะหรือไม่ ความพ่ายแพ้ดังกล่าวหมายความว่าในขณะที่คุณยังคงเป็นเจ้าของที่ดินนั้นในทางเทคนิค คุณไม่ได้รับอนุญาตให้สร้างบนนั้นเพราะเมือง รักษาสิทธิ์ในการเข้าถึงทรัพย์สินของคุณสำหรับการใช้งานสาธารณะ เช่น ทางเข้าระบบสาธารณูปโภค การขยายถนน หรือทางเท้า การติดตั้ง.

คุณรู้หรือไม่ว่าคุณอาจต้องได้รับใบอนุญาตสำหรับโครงการปรับปรุงบ้านทั้ง 13 โครงการ

สไตล์โรงเรียนเก่า

หากเทศบาลของคุณไม่มีแผนล็อตเวอร์ชันออนไลน์ คุณสามารถค้นหากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้โดยใช้เทปวัดและเครื่องตรวจจับโลหะ นี้ ครอบครัว Handyman บทความนำเสนอไพรเมอร์ที่ยอดเยี่ยมเกี่ยวกับวิธีการค้นหาพินการสำรวจที่บ้านของคุณและจากนั้น คุณจะสามารถหาเส้นคุณสมบัติและระยะห่างระหว่างกัน

ไม่ว่าคุณจะไปโรงเรียนไฮเทคหรือโรงเรียนเก่า จำไว้ว่า: แม้ว่าคุณจะสามารถกำหนดแนวคิดที่ถูกต้องตามสมควรเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้เอง ถ้า คุณต้องการข้อมูลนี้เพื่อดำเนินการทางกฎหมายคุณจะต้องติดต่อนักสำรวจเพื่อยืนยันสายล็อตของคุณอย่างเป็นทางการ

หากคุณกำลังเก็บน้ำฝนในรัฐเหล่านี้ อาจผิดกฎหมาย!

Dan Stout มีประสบการณ์ตรงในการพูดคุยกับผู้สร้าง ผู้รับเหมา และเจ้าของบ้านมากว่าสิบปีแล้ว Dan Stout มีประสบการณ์ตรงในการพูดคุยกับผู้สร้าง ผู้รับเหมา และเจ้าของบ้าน งานส่วนใหญ่ของเขามุ่งเน้นไปที่การทำให้อุตสาหกรรมการก่อสร้างกระจ่างขึ้นโดยทำให้ศัพท์แสงในการก่อสร้างง่ายขึ้นสำหรับเจ้าของบ้านและกำหนดแนวทางปฏิบัติทางธุรกิจที่ดีที่สุดสำหรับผู้รับเหมา สารคดีของ Dan ได้ปรากฏบนบล็อกและเว็บไซต์ผู้ขายจำนวนมาก ในขณะที่นิยายที่ชนะรางวัลของเขาได้รับการตีพิมพ์ในสิ่งพิมพ์ต่างๆ เช่น Nature และ The Saturday Evening Post นวนิยายเรื่องแรกของเขา Titanshade มีกำหนดวางจำหน่ายในปี 2019 จาก DAW Books