Nya husägartips (DIY)

Fråga frågor

Vi åkte vid tre olika tillfällen (lördag, söndag och måndag) vid olika tidpunkter på dagen. Vi frågade grannarna om grannskapet, skolorna etc. Det gav oss en verklig indikation på hur grannarna och grannskapet var. Vi köpte huset och älskar grannskapet - ingen ånger.

Jon Rump

Gör ett projekt i taget

När vi först köpte vårt gamla hus, rev jag direkt in på en veranda och köksrenovering och började på ett staket. Innan jag visste ordet av hade jag revet hela huset OCH gården. I slutändan kom allt ihop, men det var mycket extra stress med allt som hände på en gång.

Kirk Pennings

Det värsta kommer att hända förr eller senare

Vi köpte ett hus med en gammal ugn, och vi visste att det skulle gå. Visst, den första vintern gjorde det. Men eftersom vi var förberedda var det bara en kostnad, inte en ekonomisk chock.

Pat Minick

Få husets historia

Insistera på fullständigt skriftligt meddelande från säljaren om ombyggnad, reparationer, gamla skador, läckor, mögel etc. Kontrollera med staden eller länet och få - skriftligt - fastighetens tillståndshistorik, zonindelning, tidigare användning, begränsningar för husägares föreningar och allt annat du kan ta reda på. Glöm "plats, plats, plats". Jag säger "Verifiera, verifiera, verifiera!"

Paul Bianchina

Den översta rådgivningen

Vi hörde detta tips om och om igen, tillsammans med många skräckhistorier från nya husägare som inte följde det:

Få en licensierad heminspektion!

Låt inte din fastighetsmäklare välja inspektören. Anlita någon som arbetar för dig utan intressekonflikter.
Inspektera inspektören innan du anställer. Be om att få se ett exempel på heminspektionsrapport. Omfattande rapporter på 20 till 50 sidor och innehåller färgfoton som visar defekter eller problem. Fråga också om inspektionens längd. En grundlig inspektion tar minst tre till fyra timmar.
Gå igenom med inspektören. Du lär dig mycket om ditt hus.
Du kan behöva betala mer för en certifierad inspektör, men i längden är det värt det. Certifierade inspektörer använder sofistikerad mätnings- och detektionsutrustning som kan hitta potentiella defekter som inte lätt kan ses. Spendera $ 1000 nu istället för $ 10.000 i överraskningsreparationer senare. (För en lista över inspektörer certifierade av American Society of Home Inspectors, besök ashi.org.)