Ny bostadsförsäljning sjönk i november men är fortfarande stark

JGI/Daniel Grill/Getty Images

Enligt de senaste uppgifterna från U.S. Census Bureau, minskade försäljningen av nya småhus i USA med 11 procent från oktober till november 2020, med en säsongrensad årlig ränta på 841 000 enheter.

Hushållsförsäljningen avtog gradvis under årets sista månader efter att ha träffat en historiska 13-årshöjd i juli 2020 men förbli mycket högre de var året innan. Även med en minskning från månad till månad var försäljningen av nya bostäder i november 2020 fortfarande 20,4 procent högre än i november 2019.

I ett uttalande nyligen, Chuck Fowke, ordförande för National Association of Home Builders, noterade några av de viktigaste utmaningarna på den amerikanska bostadsmarknaden som för närvarande begränsar ytterligare tillväxt.

”Även om marknaden är fortsatt stark, drog försäljningstakten tillbaka i november då lagret fortfarande är lågt och överkomlighetsproblem kvarstår när byggare brottas med brist på partier, arbetskraft och byggmaterial, säger han sa.

Corona -pandemin har verkligen varit svår för husbyggare och entreprenörer att navigera. Stay-at-homers-order gav husägare mer tid att tänka på sin omgivning. Nu söker historiskt antal människor att köpa nya bostäder eller uppgradera sina nuvarande i en tid då vissa byggmaterial är svåra att få tag på. Det driver upp materialpriserna och kostnaden för nya bostäder, vilket komplicerar saker och ting ytterligare.

"Hembyggnadsindustrin såg en historisk klyfta mellan takten i nya bostadsförsäljning och byggandet av enfamiljshus till salu i höst", säger Robert Dietz, chefsekonom för NAHB. ”Som ett resultat förväntades takten i nya bostadsförsäljningar att sakta ner för att byggandet skulle komma ikapp. Detta verkar ha inträffat i november då inventeringen av färdiga, färdiga att införa nya bostäder minskade med 43 procent jämfört med november 2019 på bara 43 000 bostäder i hela landet. ”