Varför hus är så dyra att bygga

karamysh/Shutterstock

Byggare mumlar om byggkostnader är inget nytt eftersom de kan överföra dessa kostnader till husköpare. Men det senaste klagomålet börjar få mer meddelande. Varför är hus så dyra att bygga? Enligt många byggare har hus blivit dyrare att bygga på grund av tillåtna avgifter.

Vad du ska veta om tillståndsavgifter

I Minnesota, John Rask från M/I Home Builders berättade för Minnesota Public Radio att ett hem med tre sovrum i Minnesota kostar $ 60 000 mer att bygga än i grannlandet Wisconsin på grund av tillåtna kostnader. Det ger 15 procent till försäljningspriset, enligt Rask, och är en bidragande faktor till bristen på billiga bostäder.

Nya byggregler, energikrav och livssäkerhetsmandat har också drivit upp kostnaden för ett hem, enligt Investopedia.

Andra prisfaktorer

Byggare säger att det inte är möjligt att göra bostäder för mindre än 250 000 dollar, eftersom krav på tomtstorlek och markpris också bidrar till ökade kostnader för husbyggnad. Det höga markpriset nationellt har lockat byggare att bygga större bostäder för att få tillbaka kostnader också, vilket har gjort bostäder mindre överkomliga. Släng sedan in ett litet bostadsutbud och du har köpare som bjuder varandra och skapar dyrare bostäder.

De Husbyggarnas riksförbund fann att medianpriset för att bygga ett enfamiljshus är lite över 296 000 dollar.

Stigande materialkostnader och arbetskostnader har också drivit upp höjningen av bostadspriserna, enligt en rapport från BuildZoom.

Vad kan göra bostäder mer prisvärda?

Om städer arbetade med att städa upp tillåtna avgifter och ändrade zonregler skulle byggare kunna bygga fler hus - om än med större densitet - för att minska kostnaden för ett hus. En lågkonjunktur i ekonomin kan också utlösa en minskning av bostadspriserna. Och om du har hört något om en inverterad avkastningskurva kan landet vara på väg mot en lågkonjunktur.

Strax, se det dyraste huset i ditt tillstånd.