Fortsatt tillväxt i singelfamiljen fortsätter att bygga hemmet på rätt spår
Konsekvent efterfrågan på bostäder har lett till en av de mest hektiska perioderna för bostadshus på flera år. Och det ser inte ut som om saker och ting saktar ner snart.
Guido Mieth/Getty Images
Enligt senaste data från U.S. Census Bureau, enfamiljshusstarter ökade 8,5 procent från månad till månad i september. Flerfamiljstarter presterade mycket mindre positivt och sjönk 16,3 procent månad-över-månad. Sammantaget ökade bostadsproduktionen med 1,9 procent till en säsongrensad årlig ränta på 1,42 miljoner enheter.
"Bostadsmarknaden är fortfarande en ljuspunkt i den amerikanska ekonomin, och detta återspeglas i dagens positiva bostadsstartrapport," sa Chuck Fowke, ordförande i National Association of Home Builders. "Byggmästarens förtroende är på topp genom att köpertrafiken är stark-ytterligare ett tecken på att bostäder hjälper till att lyfta ekonomin."
Enfamiljshusbyggnaden stiger tack vare hög efterfrågan på bostäder som växte under sommaren och höll fart på hösten. Trots en lätt dipp försäljning av nya bostäder i september
, efterfrågan är fortfarande hög och erbjuder en stor möjlighet för husbyggare. Men det ger också några utmaningar."Bostadsförsäljningen har överskridit bostadsbyggande till salu nyligen, vilket innebär ytterligare bostadshus på kort sikt", säger Robert Dietz, chefsekonom för NAHB. ”Efterfrågan stöds av låga räntor, ett förortsskifte i efterfrågan och demografisk medvind.
”Motvinden på grund av begränsad tillgång på byggmaterial bromsar dock en del byggverksamhet trots stark efterfrågan, med auktoriserade men inte startade småhus med 22,4 procent jämfört med ett år sedan."
Så höga nivåer av husbyggnadsaktiviteter har orsakat utvalda problem i branschen, inklusive störningar i leveranskedjan och ökade priser på byggmaterial. Trots dessa frågor, husbyggare förblir optimistiska på väg in i det nya året, uppmuntrat av en till synes oslagbar efterfrågan på bostäder.
