Var börjar din fastighetslinje?

Om du någonsin har undrat var din fastighetsgräns faller i förhållande till gatan, är du inte ensam! På grund av de många olika sätten att definiera fastighetslinjer och motgångar, finns det nästan lika många olika definitioner för dessa termer som det finns kommuner och län som bestämmer dem.

Olika definitioner

På vissa ställen sträcker sig fastighetslinjen ända upp till trottoarkanten, men har ett stort bakslag för potentiellt allmänt bruk. På andra platser kan fastighetslinjen sträcka sig hela vägen ut till gatans centrum. I sådana fall är fastighetslinjen en teknikalitet för osannolika händelser som fullständig borttagning av väg. Om din fastighetslinje sträcker sig så långt, kommer det offentliga bakslaget att sträcka sig från vägens mitt till en förutbestämd punkt i din gräsmatta.

Generellt sett är det vanligaste scenariot att vägen definieras som bredare än det faktiska avståndet mellan trottoarkanterna. Till exempel om gatan du bor på är 30 fot bred men "plattan" (en plan, karta eller diagram över en mark) med faktiska eller föreslagna funktioner) visar det som 40 fot, sedan sträcker sig "gatan" tekniskt 10 fot in i din gräsmatta. Denna förlängning innehåller vanligtvis trottoarer, offentligt ägda träd och stora verktygslöpningar.

För att göra det svårare har varje kommun också sina egna regler om vem som ansvarar för att underhålla trottoarer och träd. Det kan vara frustrerande, men i de flesta fall är husägaren ansvarig för att hålla allt uppe på gatan, även om det är tekniskt utanför din fastighetsgräns.

Det här är våra skräckhistorier som alltid är favorit på fastighetslinjen.

Högteknologiska lösningar

Så med tanke på alla dessa metoder för att bestämma fastighetslinjer, hur får du reda på vilken som gäller för ditt hem? Det första steget är att besöka webbplatsen för din stads- eller länsrevisor. Många webbplatser har kartor eller satellitbilder som ger en ganska exakt plats för din fastighetslinje. Du bör också kunna upptäcka om din plats har ett bakslag för allmän användning. Sådana motgångar innebär att medan du fortfarande tekniskt äger den delen av marken, får du inte bygga på den eftersom staden behåller rätten att komma åt din fastighet för allmänt bruk, såsom tillgång till elnät, vägutbyggnad eller trottoar installation.

Visste du att du kan behöva tillstånd för dessa 13 hemförbättringsprojekt?

Old-school stil

Om din kommun inte erbjuder onlineversioner av lottplaner kan du alltid hitta din fastighetslinje med hjälp av ett måttband och en metalldetektor. Detta Familj Handyman artikeln erbjuder en fantastisk grundläggande information om hur du hittar ditt hems undersökningsnål, och därifrån kan du räkna ut dina fastighetslinjer och bakslag.

Oavsett om du går högteknologisk eller gammalskola, kom ihåg: Även om du själv kan bestämma en någorlunda korrekt uppfattning om din fastighetslinje, om du behöver denna information för rättsliga åtgärder, vill du kontakta en lantmätare för en officiell verifiering av din partilinje.

Om du samlar regnvatten i dessa stater kan det vara olagligt!

Med över ett decennium spenderat på bostads- och kommersiella byggarbetsplatser, har Dan Stout praktisk erfarenhet av att tala med byggare, entreprenörer och husägare med myndighetens röst. Mycket av hans arbete handlar om att avmystifiera byggnadsindustrin genom att förenkla byggjargongen för husägare och lägga upp bästa affärsmetoder för entreprenörer. Dans facklitteratur har dykt upp på många bloggar och leverantörswebbplatser, medan hans prisbelönta skönlitteratur har presenterats i publikationer som Nature och The Saturday Evening Post. Hans debutroman Titanshade är planerad till en release från DAW Books 2019.