Den avgörande skillnaden mellan licensierade och olicensierade entreprenörer

ljubaphoto/Getty Images

Välja antingen en licensierad eller olicensierad entreprenör är ett av de första besluten husägare måste ta innan man startar ett hemförbättringsprojekt, och det är mer involverat här än att eventuellt spara några dollar.

Definierar "entreprenör"

Det första att förstå är att entreprenörer i huvudsak är samordnare. Det är ett vanligt missförstånd, men de flesta som använder verktyg professionellt är inte entreprenörer. Huvudarbetet för en entreprenör är som quarterback, och organiserar en grupp handelsmän som anlitats för att utföra själva arbetet.

Denna åtskillnad kan vara den viktigaste frågan av alla när det gäller val av entreprenör, eftersom deras licensierade eller icke-licensierade status kan påverka ditt personliga ansvar som husägare.

Skydd mot ansvar

De flesta licensierade entreprenörer har ingen ansvars- och/eller arbetskompensationsförsäkring. Det betyder att du som husägare är ekonomiskt ansvarig för skador som uppstår på ditt hem under konstruktion (d.v.s. att det nya VVS läckaget sprang, fortsatte att fungera hela natten och förstörde din nästan färdiga nya $ 30 000 kök). Brist på arbetskraftsförsäkring som innehas av en olicensierad entreprenör kan också innebära att du är juridiskt ansvarig vid arbetskada eller dödsfall medan du arbetar med ditt projekt. I avsaknad av en korrekt licensierad entreprenör på din arbetsplats anser domstolarna vanligtvis att husägare är den officiella "entreprenören", som är fullt ansvarig för juridiska och ekonomiska ansvarsanspråk.

Varje entreprenör önskar att deras kunder förstod dessa tio saker.

Filtrera bort riffen

Hela syftet med entreprenörslicensiering är att minska risk och osäkerhet för husägare. Inte bara vem som helst kan få en entreprenörslicens och alla som har en licens har klarat prov och betalat avgifter för att få det. Visst, det är möjligt att en licensierad entreprenör fortfarande kan göra ett dåligt jobb, och licensiering bör aldrig ta plats med tillbörlig aktsamhet när du undersöker meritlistan för en entreprenör du är med tanke på. Som sagt, en viktig fördel med licensiering är att det filtrerar bort det mesta av riffraff.

Ibland är det husägarna som gör projektet svårt. Dessa är de största entreprenörerna klagar över att arbeta med de mycket rika.

Licensiering och ärlighet

Den viktigaste egenskapen hos en entreprenör är ärlighet eftersom det finns en miljon sätt en entreprenör kan lura dig. Och även om inte alla jurisdiktioner gör licensiering obligatorisk, väcker det inte frågor när en entreprenör väljer att vara olicensierad? Försökte denna entreprenör att klara licensprovet och misslyckades? Har denna olicensierade entreprenör begått något brott som förhindrar licensiering? Om en entreprenör inte kommer att strukturera sin verksamhet från grunden med licensiering, vad säger det om hans tekniska bedömning av ditt projekt? När en entreprenör väljer att bli licensierad är det ett offentligt tecken på att de vill göra saker rätt; de har bevisat att de är kompetenta och har pappersarbete för att bevisa det.

Så är det smart att spara några dollar utan licens? Jag antar att det beror på hur mycket du är villig att ta extra ekonomiska och juridiska risker under ditt renoveringsprojekt.

Steve Maxwell är en prisbelönt innehållsskapare som har publicerat mer än 5000 artiklar, tagit otaliga foton och producerat video sedan 1988. Med hjälp av sin erfarenhet som snickare, byggmästare, stenhuggare och snickare har han skapat innehåll för mamma Earth News, Reader's Digest, Family Handyman, Cottage Life, Canadian Contractor, Canadian Home Workshop och många Mer. Steve bor på Manitoulin Island, Kanada med sin fru och barn i ett stenhus han byggde själv. Hans webbplats får 180 000+ visningar varje månad, hans YouTube -kanal har 58 000+ prenumeranter och hans veckovisa nyhetsbrev tas emot av 31 000 prenumeranter varje lördag morgon.