Hur modulär konstruktion förändrar byggbranschen

Modulbyggande har varit ett hett ämne i byggbranschen i flera år nu. En gång ansågs sämre, modulbyggande är nu en av de viktigaste och mest banbrytande metoderna för att bygga kontor, tillfälliga strukturer och bostäder. Det förändrar verkligen spelet.

Vad är modulär konstruktion?

Modulär konstruktion är en teknik som går ut på att skapa det mesta (om inte allt) av en byggnad i en inomhusanläggning eller fabrik, sedan leverera den till arbetsplatsen och montera den där. I de flesta fall kan en struktur bestå av flera moduler eller "pods".

Fabriken kan vara hundratals mil från arbetsplatsen. Byggnaderna placeras sedan på lastbilar och transporteras över motorvägar. Traditionella eller stickbyggda hem byggs vanligtvis bit för bit från grunden på en plats.

Trots sin okonventionella montering uppfyller eller överträffar modulbyggnader samma standarder som stavbyggda hem.

Fördelar med modulär konstruktion

Modulär konstruktion kommer sannolikt att fortsätta växa, och det är lätt att se varför. Följande är några av de viktigaste fördelarna med modulär konstruktion.

Snabbare konstruktion

Modulbyggande leder ofta till kortare projekttider. Det beror på att modulkonstruktionen på fabriken sker medan personalen på arbetsplatsen installerar septiksystemet, gjuter betong och lägger grunden. Samtidigt arbete innebär snabbare slutförande.

Billigare

Modulär konstruktion är vanligtvis mer effektiv än traditionell konstruktion. Byggnaderna går upp snabbare med mindre avfall. Utbildade besättningar arbetar i huvudsak på ett löpande band, vilket ofta minskar kostnaderna avsevärt för modulföretaget och köparen.

Säkrare

Konstruktion kan vara farlig, men mindre i en kontrollerad miljö. Trädgård är aldrig halt. Det finns alltid stabila trappor att gå uppför istället för rangliga stegar. Och det finns inga hälsoproblem på grund av värme eller extrem kyla. Dessutom gör maskiner mycket av de tunga lyften.

Bättre kontrollerad

Åskväder eller snöstormar kan inte störa fabriksarbetet, och temperatursvängningar är vanligtvis relativt små. Detta håller de anställda säkra och bekväma samtidigt som risken för att fånga fukt i hemmet minskar under byggandet. Materialen ska alltid vara torra.

Strukturer är ofta bättre byggda

Utan att vädret stör kan mindre gå fel med moduler byggda i en fabrik. Team av kvalitetskontrollpersonal kontrollerar framstegen längs vägen.

Nackdelar med modulkonstruktion

Modulär konstruktion har förvisso sina fördelar, men den är inte utan nackdelar också. Följande kan inte ignoreras.

Brist på anpassning

De flesta modulära hemföretag erbjuder några planlösningar för köpare att välja mellan. Men totalt sett är anpassning på ett minimum. Skiftande planlösning layouter och andra större ändringar finns inte ens på bordet. Men inventarier och hårdvara i hemmet är ofta öppna för diskussion.

Fastighetsbegränsningar

Om uppfarten är lång och smal och en lastbil som drar en modulär kapsel inte kan komma tillräckligt nära platsen, är modulär inte ett alternativ. För dessa fastigheter kan traditionell konstruktion vara den enda vägen att gå.

Miljöfördelar med modulär konstruktion

Modulbyggets gröna natur är en stor attraktion. Det kan bevara miljön på följande sätt:

Mindre avfall

Timmerrester, plywood-avsnitt och andra material kan återanvändas på andra aspekter av projektet snarare än att slängas. Detta sparar inte bara pengar utan förhindrar också avskogning för virkesprodukter. Det håller också byggprodukter borta från deponier.

Färre resor till projektplatsen

Vissa experter tror att modulbyggande kan förhindra upp till 90 procent av leveranserna av lastbilar på arbetsplatsen, vilket minskar varje hems koldioxidavtryck. Materialet skickas till fabriken istället, och i mycket större kvantiteter, vilket kräver mycket färre resor än leveranser till ett traditionellt hem.

Energieffektivitet

De flesta modulbyggda byggnader har energieffektiva material och tekniker. Detta inkluderar den valda isoleringen, fönster, dörrar och mekaniska system. Även om du fortfarande kan bygga ett effektivt traditionellt hem, är det viktigt att veta att modulindustrin tror på energieffektivitet.

Kommer vi att se mer modulärt byggande i framtiden?

Ja. Förmågan att minimera byggbranschens påverkan på miljön, tillsammans med att spara pengar och tid, borde leda till mer modulärt byggande på vägen.

Tom Scalisi är en författare och skribent som specialiserat sig på bygg- och hemförbättringsindustrin. Hans karriär inom branschen sträcker sig över 15 år som både entreprenör och kommersiell byggnadsmekaniker. Tom har skrivit för flera bloggar och tidningar, inklusive bobvila.com, thisoldhouse.com, levelset.com och mer. Hans första bok, "How To Fix Stuff", publicerades i maj 2022. Förutom sitt yrkesliv är Tom också en ivrig basebollfan och tränare. Han bor i New Yorks Hudson Valley med sin fru, deras fyra barn och två hundar.