Millennials, till skillnad från sina föräldrar, tittar på hemköp på olika sätt

Via Sotheby's Realty

Millennium husköpare håller på att bli en "dominerande kraft" på den avancerade bostadsmarknaden, enligt a Rapportera av Bloomberg. Millennials som köper sitt första hem kommer att betala 39 procent mer än baby boomers gjorde på 1980 -talet, enligt en studie från Student Loan Hero. Det får många tusenåriga att vänta längre med att köpa bostäder, så att de kan spara in för en handpenning och betala av skulder.

Men rika millennials ökar trenden att först köpa en "förrätt hem. ” Istället går de stora.

”Tidigare köpte människor en blygsam egendom, bodde i den tills de startade en familj och handlade sedan upp till en större fastighet, säger Bradley Nelson, marknadsföringsansvarig för Sotheby's International Realty, till Bloomberg. "Millennials kommer äntligen ut ur porten, och det är inte ovanligt att det första köpet som husköpare för första gången är ett lyxhus på flera miljoner dollar i USA eller internationellt."

Långsiktiga marknadsförändringar

För att hålla jämna steg med efterfrågan från tusenåriga bostadsköpare rapporterar Bloomberg att utvecklare sannolikt kommer att integrera "högteknologiska funktioner”Till fler hem och” fokusera på att stärka hållbarhetsuppgifterna ”i nya byggnader. Utvecklare tror att de ska överföra dessa kostnader till konsumenterna.

"Enligt en undersökning från Sotheby's International Realty i december sa 63 procent av de tillfrågade medlemsförbunden att de förväntade sig att lyxpriserna skulle stiga under de närmaste tre åren på sina respektive marknader ”, enligt Bloomberg. "Mer än 70 procent av de tillfrågade rapporterade ökad efterfrågan i slutet av 2020."

Alistair Berg/Getty Images

Sedan 2019 har millennials representerat som "den största kohorten av bostadsköpare", enligt en Washington Post Rapportera. A 2020 -undersökning av National Association of Realtors visade att millennials utgjorde den största andelen av hemmaköpsmarknaden-38 procent.

"Att förstå prioriteringar och preferenser för tusenåriga köpare är viktigt för utvecklare och för husförsäljare som vill rikta köpare i det åldersintervallet", heter det i rapporten.

Millennials Ändrar kommunikation

Husförsäljare är det inte bara de som ändrar sitt sätt att nå millennials - fastighetsmäklare är det också. Investopedia rapporterad att medan äldre bostadsköpare föredrar ett mer traditionellt tillvägagångssätt för agenter som hittar hem och sätter upp besöketider, är det mer troligt att tusenåringar letar efter ett hem först online.

SMS är också den föredragna kommunikationsformen för millennials, inte samtal eller mejl, enligt Investopedia. Håller sig till den tekniskt kunniga trenden, millennials är också mer mottagliga för funktioner som livestreaming och video i stället för traditionella fotografier.

"Videor ger publiken en bredare bild av fastigheten, kommunikation och plats", säger Jill Hussar, mäklare på Hussar Real Estate i Lakewood Ranch, Florida, till Investopedia.

Hemfunktioner Millennials leta efter

Business Insider listade sin topp 13 saker rika millennials letar efter när du köper hus. Närhet till attraktioner som barer, restauranger eller naturliga inventarier som vatten eller natursköna vyer tyngde tungt på tusenåriga bostadsköpare. Andra drivkrafter är modern design, utrymmen för underhållande och Instagram-värdiga utrymmen.

"Millennials som är underhållare eller ungkarlar föredrar också en öppen planlösning i hela huset för underhållning inomhus och utomhus", rapporterade Business Insider.