9 захтева за поправку Купци не треба да траже од продаваца

1/9

Цассандра Мадсен/Схуттерстоцк

Козметичка питања

Све док не постоји основни, озбиљнији проблем који изазива проблем, може се очекивати нормално хабање. Било да се ради о палуби којој је потребно бојење, напукнута плочица или наборана боја, то су питања која се релативно лако поправљају и не би их требало износити продавцу. Ово је посебно тачно у старијим домовима. Да ли сте у потрази за новим домом? Овде су 10 ствари које људи жале што су превидели приликом куповине.

2/9

Специјалисти за стакло

Замагљен прозор

Када се стакло замагли, смањујући видљивост, тешко је пропустити. Као купац, ово не би требало да се квалификује као захтев за поправку. Неисправне заптивке на прозорима које изазивају замагљивање у изолованом стаклу су прилично честе. „Већина кућних инспектора ће вам рећи да је покварени печат прозора чисто козметички. објашњава стручњак за некретнине Билл Гассетт. „Има врло мало енергија изгубљена због отказа прозора. Губитак изолационе вредности је изузетно минималан. "

Ево како заменити изолационо стакло.

3/9

16:00 производња/Схуттерстоцк

Обнове које планирате

Кућа и дом су различити. Купујете кућу, а затим је претварате у дом. Очигледно ће их бити промене које желите да направите у било коју кућу коју купите. Међутим, продавац није одговоран за ваш начин живота и архитектонске изборе. Када купите своју кућу, погледајте ове 20 савета за планирање успешног преуређења куће.

4/9

вавебреакмедиа/Схуттерстоцк

Недостају детектори дима и угљен -моноксида

„У зависности од тога где живите, од продавца ће можда бити потребно да замени детекторе дима или угљен -моноксида“ бележи Росс Антхони, агент за некретнине са Виллис Аллен Реал Естате. Међутим, ако то не учине, то је лако и јефтино решење које можете сами да урадите без ризика за продају. Ево када треба да замените детектор угљен -моноксида.

5/9

Франк Феннема/Схуттерстоцк

Термити

„Термити су велики проблем“ упозорава Лиане Јамасон, посредник са Смитх & Ассоциатес Реал Естате. „Неки зајмодавци или осигуравајућа друштва неће писати о имовини која нема чистоћу инспекција термита извештај. Ово је једна таква ставка коју ће већина продаваца морати поправити за сваког купца коме је у већини случајева потребно хипотекарно финансирање. Али потражите савет свог агента за некретнине и зајмодавца, јер ако је некретнина имала више понуда, продавац могао је једноставно рећи не, вратити некретнину на тржиште и продати је некоме ко то не тражи поправке. " Ево како да се решите термита.

7/9

Вхите78/Схуттерстоцк

Поправка пејзажа, веранди и ограда на отвореном

Болесно грмље, мање цепање екрана или ограда која недостаје нису ствари које бисте требали затражити од продавца да их замени или поправи. Козметичка питања, било унутар или изван куће, не вреде препирати. Након што сте купили, погледајте ове јефтине надоградње пејзажа које изазивају велику пажњу.

8/9

Породични мајстор

Мањи водоводни проблеми

Слично као и мањи електрични проблеми, проблеми са водоводима највероватније ће бити изложено током прегледа целе куће. Ово је, наравно, осим ако није безбедносно питање. Продавац мора да се увери да је водовод исправан, али мање капање из славине је нешто о чему не треба да бринете. Овде су 10 најбољих водоводних инсталација које можете сами направити.

9/9

САНЛИН/Схуттерстоцк

Пукотине на прилазу

Осим ако пукотина није већа од 1/4 инча, не бисте требали тражити од продавача поправку. Ако је шире од тога, планира структурну инспекцију, што би могло учинити или прекинути ваш избор куповине или довести до тога да продавац мора извршити поправку. Ево шта треба да знате о крпљењу асфалта и поправци пукотина.