12 ствари које треба гледати са кућном проценом

5/12

Нека проценитељ зна побољшања

Нека ваши документи буду спремни за приказивање свих побољшања дома које сте направили, укључујући додатке, ХВАЦ јединице, вањске радове, кровове и друга преуређења.

Држите повез приручника за апарате при руци и види друго идеје за разбијање нереда.

7/12

Андреи_Попов/Схуттерстоцк

Да ли је проценитељ са подручја?

Ваш проценитељ би идеално требало да дође из оближњег места, идеално чак и у радијусу од 10 миља. Тако су упознати са суседством. Добра је идеја запитати се колико је проценитељ радио у индустрији заједно са изворима података које користи изван МЛС -а. Форум проценитеља је добро место да видите шта да питате.

Будите сигурни да увек разговарајте са комшијама када тражите кућу. Рећи ће вам шта Реалтор неће.

11/12

физкес/Схуттерстоцк

Како се поступа са проценом оцењивања

Зајмодавци су дуго времена предавали послове процене компанијама за управљање проценама, али је постало све популарније након стамбене кризе. Према Удружењу за заговарање процене некретнина, више од 60 одсто свих америчких процена станова које се обављају сваке године врши се преко АМЦ -а. Погледајте АМЦ и има ли одговарајућу количину проценитеља. Прописи су отежали нове проценитеље да уђу у професију, а неки дугогодишњи проценитељи неће радити за АМЦ.

Избегавајте некретнине са некретнинама ако покушавате да продате свој дом.

12/12

ватцхара паниајун/Схуттерстоцк

Накнаде за кућну процену

Са порастом АМЦ -а који се баве оцењивањем, многи власници кућа виде повећану накнаду. Међутим, та такса не иде све проценитељу. АМЦ узима део тога, а затим од тога плаћа проценитељу.

Мислите да је време за селидбу, чак и зими? Затим се одјавите савети за продају куће зими.