Први водич за купце за одржавање куће

Довео до вас

Када купујете прву кућу, имате много тога да се уселите, можда купујете намештај, приредите прву забаву у кући и навикнете се на та плаћања хипотеке. Уз сво то узбуђење, лако је занемарити рутинско одржавање куће, посебно када никада раније нисте морали да се бавите овим задацима.

Да ствари не би постале превелике, створили смо овај водич за одржавање куће за власнике који су први пут ушли. И не брините - већина ових задатака траје само неколико минута или брз позив поузданом професионалцу. Дубоко удахните и зароните у 11 задатака за одржавање куће које ћете морати обавити у првој години куповине куће.

Проверите филтере за пећ и ХВАЦ

Зашто: Ко зна какву су прашину и прљавштину оставили претходни власници или грађевинске екипе? Зачепљени филтри чине да системи за грејање и хлађење раде мање ефикасно, што троши енергију и кошта вас. Такође могу заробити штетне загађиваче и алергене које не желите да вребају по вашем дому.

Како: Провера пећи и ХВАЦ филтера је једноставна. Само искључите систем, извуците филтере и прегледајте их на прљавштину и прљавштину. Ако изгледају тамно и прљаво, набавите одговарајуће замене-вероватно их има ваша локална продавница хардвера. Само уклоните стари филтер (са искљученим системом, наравно), гурните нови и поново укључите све.

Када: Одмах након усељења и сваке године у исто време након тога.

Поново покрените свој Виндовс

Зашто: Јустин Гребасцх из компаније Г анд С Инсталлатион УСА истиче да се 80 одсто зимских губитака топлоте јавља услед пукотина у кући. Заптивање простора око прозора бртвилом увелико иде ка решавању овог проблема.

Како: Процеси затварања и производи ће се разликовати у зависности од врсте прозора и облога које имате. Почните тако што ћете питати продавца која врста заптивке вам је потребна за ваше посебне завршне обраде, а затим смањите ствари одатле.

Ако први пут изаберете праву заптивку, следеће сезоне нећете морати да је мењате поново. Конкретно, погледајте способности померања зглобова наведене на производу како бисте осигурали трајно заптивање без пуцања или љуштења. "По мом мишљењу, квалитетна бртвила ће имати способност кретања између 25 и 50 посто", каже Гребасцх. „У Г и С Инсталлатион УСА, увек користимо Дов Цорнинг 795 због његове способности кретања од 50 одсто, широког спектра примена лепљења и 20-годишње гаранције на временске заптивке.“

Приликом наношења заптивача, уверите се да су све површине чисте и суве и обратите пажњу на температурне спецификације у подацима о производу. С обзиром да се температуре највише мењају ујутру, паметно је започети пројекат након што се изједначе.

Када: По потреби. Прегледајте бртвљење око прозора крајем сваког лета како бисте могли да поправите оштећене бртве док је време још суво.

Проверите да ли у вашем простору за пузање има воде

Зашто: Да бисте избегли оштећење костију ваше куће буђом и водом.

Како: Једноставно је као ухватити батеријску лампу, увући се унутра и помно погледати. Обратите пажњу на углове, ивице и промене у боји, а ако нисте сигурни, прстима проверите влажност. Ако нађете воду, одмах позовите кућног инспектора да бисте сазнали одакле долази.

Када: Сваког јесени пре кише. Кључно је поправити постојећа оштећења воде пре него што вода уђе.

Проверите дрвене палубе на влагу

Зашто: Дрвене палубе-укључујући црвено дрво и дрво обрађено притиском-морају бити запечаћене и обојене како би се спријечило оштећење воде и труљење.

Како: Брзи тест прскања ће вам рећи да ли последњи печат још увек ради. Ако напуните чашу воде и пролијете је по палуби, требали бисте видјети ситне зрнце влаге које се формирају на површини - знак да бртвило и даље одбија воду. Ако се то не догоди, време је да поново запечатите своју палубу.

Када: Почетком сваког лета требало би да радите прскање и да очекујете да ћете поново затворити палубу сваке две или три године.

Проверите и додирните спољну боју

Зашто: Осим што доприносе сузбијању привлачности, боја и мрље служе као важни заштитни фактори, спречавајући рђање олука и труљење дрвене облоге.

Како: Прошећите својим домом - и по потреби се попејте на мердевине - и тражите да има чипова, љуштења, стварања жуљева или пуцања на сваком делу, укључујући и украсе.

Додиривање ствари може значити само брушење, стругање, крпање, премазивање и поновно фарбање малих површина. Али ако видите широко распрострањена подручја оштећења, било би паметно префарбати целу ствар.

Када: Сваког лета.

Очистите и сервисирајте пећ

Зашто: Када ваша пећ не ради исправно, усисаће енергију и чак може емитовати штетан угљен -моноксид.

Како: Позовите професионалца. Ако немате поверење, позовите произвођача или инсталатера и затражите препоруку. Само обавезно користите лиценцираног стручњака за грејање, вентилацију и климатизацију.

Када: Прегледом ваше пећи сваке јесени продужићете век трајања вашег уређаја.

Прегледајте и очистите камине и димњаке на дрва

Зашто: Креозот, запаљиви нуспроизвод сагоревања дрвета, може се накупити у каминима и димњацима. Ово ствара опасност од пожара и повећава ризик од тровања угљен -моноксидом.

Како: Ово није ДИИ пројекат. Позовите обученог димњачара. Користиће специјализовану опрему - па чак и устати на ваш кров,? ла Мари Поппинс - како би се осигурала још једна сезона сигурног сагоревања дрва. Димњачара можете пронаћи преко Америчког института за заштиту димњака или Националног удружења димњачара.

Када: Сваке јесени пре сезоне гашења пожара.

Очистите олуке и кровне долине

Зашто: Посушени олуци и кровне долине могу узроковати стварање резервне копије воде и потенцијално улазак у ваш дом кроз темеље, кров или простор за пузање, па чак и смрзавање унутар ваших олука и њихово потпуно уништавање.

Како: Зграбите чврсте мердевине и завирите. Рукама у рукавицама или чак лопатицом уклоните остатке са олука пре него што их исперите баштенским цревом како бисте били сигурни да нема скривених зачепљења.

Ручно уклоните остатке са крова и проверите треперење док сте горе да бисте се уверили да нема рђе и рупа.

Када: Сваке јесени или чак два пута годишње ако живите у шумовитом подручју.

Сродне везе:

• Контролна листа вашег пролећног одржавања куће
• Олакшајте одржавање куће помоћу мердевина
• Пронађите нова унутрашња врата за свој дом