20 ствари које вам нико не говори о поседовању куће

1/20

Равпикел.цом/Схуттерстоцк

Прављење великих промена

Живите у свом дому 12 до 18 месеци пре него што предузмете било какво веће реновирање, попут надоградње или рушења зидова. Оно што у почетку мислите да желите може се променити након што сте тамо живели неко време. - Фран Царпентиер. Обуците праву лопту која побољшања куће заиста вреде улагања, можете паузирати пре додавања базена.

2/20

Јон Билоус/Схуттерстоцк

Будући развој

Када имате на уму одређену кућу, размислите о потенцијалном развоју. На пример: Ако се кућа налази у близини прометног пута, да ли ће доћи до проширења у блиској будућности? Ако око куће има пуно отвореног простора, хоће ли се у том подручју ускоро изградити више домова? Ако се у близини налази неколико кућа за продају, да ли се брзо продају и ко се усељава? Можда ће бити тешко пронаћи конкретне информације о будућем развоју догађаја. Прочитајте градско веће, окружне комесаре и агенде планирања и зонирања и записнике за локацију коју гледате да бисте стекли представу. Такође, имајте на уму потенцијалну вредност препродаје вашег будућег дома јер нико не зна шта будућност носи и можда ћете морати да продате раније него што сте замислили. Сазнајте да ли је

Сазнајте о неким од најбољи и најгори пројекти за побољшање вредности препродаје.

3/20

ЛигхтФиелд Студиос/Схуттерстоцк

Кајање купаца је неизбежно

Скоро да нема начина да нови власник потпуно избегне кајање купаца. Мале замке које долазе са куповином куће могу бити стресне и излудити вас. Добра вест је да се све исплати! Упркос свим изазовима, власништво над станом може бити ментално и финансијски исплативо. Без обзира колико стрес био, не заборавите да нисте сами. Породична заједница мајстора ентузијаста „уради сам“ ту је да вам помогне на вашем путовању. Ако сте спремни за даље читање, ево сјајног места за почетак: 13 сјајних савета за нове власнике кућа и прве купце станова.

4/20

Хадриан/Схуттерстоцк

Школе су важне

Чак и ако још немате децу или уопште не планирате да имате децу, школе у ​​суседству важно је узети у обзир при куповини куће. Добар школски округ може помоћи у одржавању кућних вредности и повећати могућности препродаје. Обично са собом носи веће порезе, који делимично иду у школски округ. Истражите да бисте утврдили да ли је куповина у добром школском округу исплатива за ваше домаћинство. Прочитајте на грешке у лову на куће које можете лако избећи.

5/20

Андреи_Попов/Схуттерстоцк

Истражите ХОА

Удружења власника кућа (ХОА) управљају готово 20% америчких резиденција. Иако је већина удружења власника кућа сасвим у реду, постоји мањина која организацијама даје лош глас. Потражите негативно извјештавање у локалној штампи и, ако је могуће, замолите узорке сусједа да сазнају њихове утиске о организацији. Ако било шта подигне црвене заставице, размислите озбиљно о ​​томе на шта се можда обавезујете. А ако нисте сигурни колико је важно истражити вашу потенцијалну ХОА, погледајте ове хорор приче Удружења власника кућа.

6/20

унгвар/Схуттерстоцк

Како живети у грађевинској зони

Ово је проблем који је посебно чест за чланове ДИИ заједнице. Без обзира на то колико искуства имате радећи на малим пројектима или радећи на туђим домовима, прво кад започнете велики пројекат у свом дому, мораћете да се бавите спавањем и исхраном у грађевини зона. Можда мислите да ово није велика ствар, али свако има своју линију у којој је неред "превише". А ако имате супружника, то је прилично гаранција да се ваша линија разликује од њихове! Избегните ову замку тако што ћете унапред планирати и одлучити како ћете заштитити свој дом током преуређења.

7/20

Спеедкингз/Схуттерстоцк

Не правите планине од брда Моле

Кућа је велика куповина, а свака стамбена зграда испуњена је стотинама места на којима би нешто могло бити мање од савршеног. Пре или касније ћете пронаћи проблем који је прошао поред вас, вашег некретнине и вашег кућног инспектора. Ако је ваша прва реакција паника, не брините: то је савршено природна реакција. Али дубоко удахните, одмакните се и заиста испитајте питање. Да ли је то питање толико озбиљно као што су ДИИ ноћне море о којима смо раније говорили? Или је то мање важно као заглављена засун? Разумљиво је (а можда и неизбежно) бити забринут за свој нови дом, а већина власника кућа ће имати „ох, не!“ тренутак или два након усељења. Трик је у томе да имате реакцију која је сразмерна проблему. (У међувремену, ево како да поправите ту заглављену засун!)

8/20

Инди Едге/Схуттерстоцк

Потребно је само чишћење олука

Без обзира на годишње доба, запушени олуци могу довести до оштећења јер се не могу правилно испразнити. У пролеће, почистити сво то лишће и други отпад који је пао током зиме и раног пролећа. Очистите их још једном на јесен.

9/20

КСОНИКС/Схуттерстоцк

Проверите простор за пузање и поткровље

Добро је упознати се са најудаљенијим угловима вашег дома. Проверите цурење, бугс, калуп и друга питања која бисте требали ријешити прије или касније. Ако ваш простор за пузање нема парну баријеру, научите како да је инсталирате овде.

10/20

Андреи_Попов/Схуттерстоцк

Заштитите свој Виндовс

Прозори који пропуштају један су од највећих извора губитка енергије у типичној кући. Ако не желите да покријете цео прозор, брзо и јефтино решење је да се празнине запечате уклоњивом заптивком. Заптивке за цеви од 4,50 УСД пет 3 к 5 стопа. прозора.

12/20

Емануеле Равецца/Схуттерстоцк

Ожичење

Куће изграђене средином шездесетих или седамдесетих могу имати алуминијумске жице и ако је тако, требало би утврдити да ли је све исправно опремљено. Ако није, то би могло бити опасност од пожара, а замена ожичења може да кошта хиљаде долара. Избегавајте ове уобичајена кршења Националног закона о електричној енергији које раде сами мајстори.

13/20

Пропуштање крова

Кућни инспектори могу да пронађу много ствари са кућом, али не могу све да ухвате. Већина кућних инспектора неће се попети на кров ради прегледа па је важно имати ствари које неће увек добро проверити стручњак.

Домаћи инспектори обично не прегледавају подземне цеви, септичке јаме или бунаре, а све је то посебно скупо поправити или заменити. Можете се заштитити тако што ћете пронаћи кућног инспектора који покрива „Грешке и пропусте“.

Сазнати како поправити кров.

14/20

Андреи_Попов/Схуттерстоцк

Викенди постају дани кућних послова

Тај травњак неће сам да се покоси, те ће гране бити проблем ако их не подрежете, травњак има голе мрље које су комшије јуче гледале. Да, доживећете огромне погодности одржавања куће када купујете кућу. То је много више посла него што очекујете, али можете олакшајте рад травњаку уз ове савете.

16/20

РАВПИКСЕЛ.ЦОМ/Схуттерстоцк

Не можете имати празну кућу

Нисте завршили селидбу када сте унели све ствари из свог старог стана. Сада имате више од једне спаваће собе, можда и подрум. Све области које ће морати бити опремљене на неки начин, како никада не бисте планирали забаву. Погледајте неке савети за стискање свих око телевизора следећи пут је велика утакмица.

17/20

Дима Сиделников/Схуттерстоцк

Слободно сликајте

То би могло бити прилагођавање од гледања зидова сличних боја у сваком стану у којем сте живјели до могућности одабира било које замисливе боје у вашем дому. Па, можда не свака боја, ипак желите да и даље буде у моди. Ево шта је са бојама за боје.

18/20

Породични мајстор

Огреботине, мрље и мрље ће вас разбеснети

Ваш први аутомобил вам је вероватно био драгоцен и потрудили сте се да заштитите фарбање. Па, поседовање куће ће изнова изазвати нека од тих осећања. Али суочите се са тим, ствари ће се покварити и само ћете их морати поправити. Овим врхом поправите трагове канџи од кућних љубимаца.

20/20

Бреадмакер/Схуттерстоцк

Биће потребно мало навикавања

Ваша прва кућа неће се одмах осећати као дом. Проћи ће неколико месеци пре него што се сви сместите, место је опремљено по вашој жељи и сви пројекти које сте замислили буду завршени. Али пре него што то схватите, радоват ћете се кући, слатки доме.