Цена замене прилаза: колико је то?

Отицање кише, мраз и растресито тло узимају данак на прилазима. Мада а бетонски или асфалтни прилаз треба да траје деценијама, ниједна неће трајати вечно.

Када дође време за замену прилаза, можете се утешити знајући да ћете вероватно добити назад цену новог прилаза у виду повећане вредности имовине. Ако потрошите мало више да надоградите свој прилаз, могли бисте да видите још већи повраћај улагања.

Вишебојно бојење, штанцање и гравирање су све могуће надоградње постојећег бетонског прилаза. Прилаз је прва ствар коју људи виде када погледају вашу имовину, а квалитетна завршна обрада оставља одличан први утисак. Обезбеђује обуздати жалбу која се протеже све до улице.

Чак и ако само идете на основе и одаберете дуготрајнији, али мање атрактиван асфалт у односу на бетон, нови прилаз чини огромну разлику. Добро је и за ваш аутомобил. Нема више вожње преко напуклог тротоара и кретања кроз рупе и неравнине, и нема више бриге да ће следећа киша поткопати оштећени део.

Набавите све ово за 4 до 30 долара по квадратном метру (псф), у зависности од материјала, дизајна и додатака.

Фактори који одређују цену замене прилаза

Распон трошкова увелико варира јер толико много варијабли улази у коначни рачун. Ево најважнијих фактора:

• Уклањање старог прилаза: У већини случајева, уклањање прилаза је прави погодак. Радници разбијају постојећи бетон или асфалт и одвозе га. Ако претварате шљунчани прилаз у бетон или асфалт, радници морају покупити сав шљунак, одвући га или прерасподијелити на друго мјесто на имању. Цена уклањања је обично 1 до 3 долара за псф.
• Оцењивање и нивелисање: За нови прилаз је потребна равна основа, тако да ће можда бити потребно равнање и нивелисање ако је постојећа база угрожена.
• Избор материјала: Поред шљунка, асфалт је најјефтинији прилаз по цени од 3 до 7 долара псф, а затим бетон по цени од 4 до 8 долара псф. Друге опције као што су гума и изложени агрегат су знатно скупље. Поплочани су најскупљи, коштају чак 30 долара за псф инсталиран.
• Опције дизајна: Штанцање или бојење бетона повећава трошкове, посебно ако користите више од једне боје. Уградња грејних елемената може повећати цену на између 21 и 28 долара за псф.
• Величина прилаза: Квадратура прилаза утиче на цену замене. Већи прилази коштају више.
• Дозволе: Већина пројеката замене прилаза захтевају дозволе, које обично коштају 100 до 200 долара.
• Рад: Ово обично чини половину трошкова, али се разликује у зависности од локације и компаније коју одаберете.

Замена прилаза вс. Ресурфацинг прилаза

Замена прилаза може бити скупа, а понекад и није потребна. Све док је основа испод постојећег прилаза нетакнута, могуће је попунити рупе спој за крпљење, попунити пукотине са заливање, затим примените нови врх со асфалт или бетон за поновну подлогу. Професионално обнављање се креће од 2 до 5 долара псф, а већина послова кошта око 2,25 долара за псф.

Обнова је лака, али понекад није довољно. Прилаз који је стар више од 30 година и озбиљно напукао је бољи кандидат за замену од обнављања. Пукотине указују на могуће проблеме са подлогом узроковане ерозијом, таложењем тла и мразом, а једини начин да се они исправе је уклањањем старог прилаза.

Валовити асфалтни прилаз такође треба заменити јер таласи указују на потребу поправке базе.

ДИИ вс. Хиринг Прос

Ако желите да уштедите на трошковима рада тако што ћете сами обновити свој прилаз, само напред. Пројекат укључује цнаслањајући прилаз машином за прање под притиском, крпљење пукотина и рупа и наношење масе за обнављање површине са дугом дршком. Практично свако ко има слободно поподне може ово да уради за неколико стотина долара.

Потпуно замена прилаза је друга ствар. То је скоро увек боље препустити професионалцима који доносе тешку опрему потребну за разбијање, уклањање и одлагање старог прилаза. Такође су боље опремљени за руковање великим бетоном или асфалтом.

Нивелисање основе и грађевинских облика је технички могуће урадити сам. Али често је потребна цела посада да се носи са изливањем, које се обично мора завршити за један дан.

Питања за замену прилаза извођачима радова

пре него што ангажовање извођача радова за сваки посао, важно је поставити стандардна питања о лиценцирању, везивању, осигурању и референцама. Нека питања која бисте конкретно поставили о замени прилаза укључују:

• Колико ће коштати пројекат? Најбољи начин да планирате свој буџет је да добијете директну понуду — у писаној форми.
• Колико ће трајати пројекат? Паркират ћете аутомобиле на улици док се посао не заврши, тако да то морате планирати.
• Имате ли посаду? Неколико људи који раде на пројекту гарантују бржи завршетак од само једног или двоје.
• Ко ће бити одговоран за рад? Извођач радова може намеравати да преда пројекат вођи екипе. Ако јесте, требало би да затражите састанак са овом особом како бисте знали са ким имате посла.
• Имате ли своју опрему или ћете је изнајмити? Ако извођач изнајми, може доћи до кашњења када опрема није доступна.

Цхрис Дезиел је активан у грађевинарству више од 30 година. Помогао је у изградњи малог града у пустињи Орегон од темеља и помогао је у оснивању две компаније за уређење пејзажа. Радио је као столар, водоинсталатер и поправљач намештаја. Дезиел пише „уради сам“ чланке од 2010. године и радио је као консултант на мрежи, недавно са Хоме Депот-овом Про Реферрал услугом. Његов рад је објављен на Ландлордологи, Апартментс.цом и Хункер. Дезиел је такође објављивао научне садржаје и страствени је музичар.