Strokovnjaki načrtujejo stalno rast za prenovo stanovanj

welcomia/Getty Images

V zadnjem letu je prenovitvena industrija v ZDA se je postopoma okrevalo zaradi gospodarskih upočasnitev in ovir, ki jih povzroča COVID-19. Strokovnjaki za industrijo zdaj napovedujejo, da bi se lahko prenova stanovanj v naslednjih dveh letih še razširila, saj bodo projekti obnove vse bolj priljubljeni po vsej državi.

Na panelu za prenovljevalce na virtualnem dogodku Nacionalnega združenja graditeljev domov IBSx prejšnjega tedna so predstavniki NAHB napovedano Popravila prenove za enodružinske hiše, ki jih zasedajo lastniki, se bodo letos povečala za štiri odstotke, nato pa se bodo leta 2022 povečala še za dva odstotka.

»NAHB ocenjuje, da se bodo dejanska poraba za izboljšave doma še naprej povečevala v letih 2021 in 2022 v celotnem obdobju Pandemija COVID-19, "je povedal Paul Emrath, pomočnik podpredsednika NAHB za raziskave in stanovanjsko politiko. raziskave. "Največji dejavniki, ki preprečujejo močnejšo rast, so predvsem

cene hlapnih materialov in pomanjkanje delovne sile. "

Več profesionalnih prenoviteljev, ki so govorili na spletni tiskovni konferenci IBSx, se je strinjalo s tem občutkom. Na podlagi izkušenj iz prve roke menijo, da trenutno visoko povpraševanje po njihovih storitvah kaže, da je njihova industrija na dobrem mestu.

"Zaradi pandemije opažamo več prošenj za predloge," je povedal Tim Lansford, prenovitelj iz Teksasa. "Ker ljudje zdaj svoj čas doma uporabljajo za prenovo, je povpraševanje in zaostanki pri prenovi še vedno veliko."

"Po padcu na začetku pandemije se je samozavest remodelerja vrnila in še naprej ostaja na visoki ravni, saj naj bi poraba za preoblikovanje leta 2021 dosegla 285 milijard dolarjev, «je dodal Vince Butler, prenovitelj iz Virginia. "Povpraševanje potrošnikov je stalno, saj so Američani v času pandemije veliko bolj doma. To daje lastnikom stanovanj več časa in željo, da vlagajo v svoje domove. "

Ta optimizem ne temelji le na govoricah ali mnenju graditeljev. Nedavna študija s programom preoblikovanja prihodnosti na Skupni center za stanovanjske študije (JCHS) Univerze Harvard projekti, ki se bodo leta 2021 povečali v 42 od 46 podzemnih območij po vsej državi.

»Široka moč pri dvigu cen hiš, obstoječa prodaja stanovanj in stanovanjska gradnja to kažejo marsikatera metropola bo letos doživela večjo prenovitveno dejavnost, «je dejal Abbe Will, sodelavec projekta JCHS direktorja.

JCHS Vodilni kazalnik dejavnosti preoblikovanja (LIRA) načrtuje, da se bo medletna rast izdatkov za obnovo in popravila domov povečala letos postopoma, s 3,5 odstotka ob koncu leta 2020 na 3,8 odstotka do konca leta 2021.

Chris Herbert, direktor JCHS, napoveduje, da bo imela industrija prenove koristi od nadaljnjega okrevanja ameriškega gospodarstva na splošno. To bi moralo, vsaj teoretično, sprostiti proračune lastnikov stanovanj, ki v času vrhunca pandemije niso želeli porabiti za obnovo.

"Poleg rutinskih projektov zamenjave in popravila bodo lastniki stanovanj po okrevanju širšega gospodarstva letos verjetno nadaljevali z vse večjimi diskrecijskimi izboljšavami," je dejal Herbert.