Rekordno visoke cene lesa še vedno ovirajo gradnjo hiše
Zdi se, da so težave, ki so leta 2020 pestile hišno gradbeništvo, sledile tudi novemu letu.
ablokhin/Getty Images
Ko so se konec leta 2020 nekoliko normalizirale, so se cene lesa v prvih tednih leta 2021 vztrajno dvigovale in v začetku februarja dosegle rekordne vrednosti. To stalen porast stroškov lesa in drugih gradbenih materialov je postalo pomembno vprašanje za izvajalce in kupce stanovanj, kar je otežilo gradnjo domov po ZDA in škodilo cenovni dostopnosti stanovanj v času zgodovinskega povpraševanja.
"Po naključnih dolžinah je cena lesa v tem tednu dosegla rekordno vrednost in se je v zadnjih 10 mesecih povečala za več kot 170 odstotkov," je rekel Chuck Fowke, predsednik Nacionalnega združenja graditeljev domov in graditelj po meri iz Floride.
Gradbeniki domov po vsej državi so zdaj prisiljeni v realnem času upoštevati posledice tega skoka cen lesa. Domači začetki se premikajo navzdol, dokler se stroški gradnje ne poravnajo, medtem ko se gradbeniki s projekti, ki se izvajajo, spopadajo s čedalje nestanovitnejšimi cenami.
"Povišanje cen lesa prisili naše podjetje, da odloži začetek gradnje, kar bo samo še poslabšalo pomanjkanje ponudbe na našem trgu," je rekel Jerry Konter, prvi podpredsednik NAHB in graditelj doma ter razvijalec iz Gruzije.
Zvišanje cen lesa je zapleten problem za celotno stanovanjsko industrijo. Gradbeniki ne morejo dokončati projektov v okviru proračuna, ker so bili ti proračuni določeni, ko so bile cene materiala veliko nižje in stabilnejše. To seveda povečuje stroške stanovanja - zvišanje cen se je preneslo na kupca stanovanja.
"Na tako krhkem trgu si potrošniki ne morejo privoščiti, da bi za okvirni paket dodali še 10.000 do 30.000 dolarjev," je graditeljica iz New Yorka Tabitha Casamento povedal NAHB. "Večkrat sem od nacionalnega dobavitelja vprašal, kdaj se bo to normaliziralo, vendar se ne vidi konca."
V zadnjem letu je NAHB večkrat zaprosilo zvezno vlado, naj sprejme ukrepe za odpravo razmer. Avgusta lani celo društvo objavil odprto pismo tedanjemu predsedniku Donaldu Trumpu, prosili ga, naj obravnava naraščajoče stroške lesa, da bo stanovanjska industrija še naprej služila kot gospodarski stimulator.
Zaradi naraščajočih materialnih stroškov, ki se nadaljujejo v letu 2021, se je NAHB obrnila na novega predsednika Joea Bidenja in njegovo upravo za pomoč pri normalizaciji cen lesa.
"NAHB poziva predsednika Bidena in kongres, naj pomagata ublažiti to naraščajočo grožnjo stanovanj in gospodarstva, tako da domače proizvajalce lesa pospešijo, da bi olajšali proizvodnjo naraščajoče pomanjkanje in prednostna naloga odpraviti tarife za kanadske pošiljke lesa v ZDA, ki zaostrujejo neprimerljivo nihanje cen na trgu lesa, «je dejal Fowke.
