12 vecí, ktoré je potrebné sledovať s domácim posudkom

5/12

Uistite sa, že odhadca vie o zlepšeniach

Pripravte si svoje dokumenty a ukážte všetky úpravy domu, ktoré ste urobili, vrátane dodatkov, vzduchotechnických zariadení, vonkajších prác, strechy a iných prestavieb.

Majte po ruke zväzok návodov k spotrebičom a vidieť ďalšie neporiadnych myšlienok.

7/12

Andrey_Popov/Shutterstock

Je odhadca z okolia?

Váš odhadca by mal v ideálnom prípade pochádzať z blízkeho miesta, v ideálnom prípade dokonca z okruhu 10 míľ. Preto sú im blízke okolie. Je dobré sa opýtať, ako dlho odhadca pracoval v tomto odvetví a aké zdroje údajov používajú nad rámec MLS. Fórum odhadcov je dobré miesto na to, aby ste videli, na čo sa opýtať.

Určite áno pri hľadaní domu sa vždy porozprávajte so susedmi. Povie vám, čo Realitná kancelária nie.

11/12

fizkes/Shutterstock

Ako sa zaobchádza s hodnotiacou prácou

Veritelia poskytujú outsourcovanú prácu v oblasti hodnotenia správcovským spoločnostiam, ktoré sa zaoberajú hodnotením, ale po kríze s bývaním sa stávajú stále obľúbenejšími. Podľa Asociácie advokácie nehnuteľností hodnotí viac ako 60 percent všetkých amerických ocenení za bývanie, ktoré sa každoročne vykonávajú, prostredníctvom AMC. Pozrite sa na AMC a či má primerané množstvo odhadcov. Predpisy sťažili novým odhadcom vstup do tejto profesie a niektorí dlhoroční odhadcovia pre AMC nefungovali.

Ak sa pokúšate predať svoj dom, vyhnite sa č.

12/12

watchara panyajun/Shutterstock

Poplatky za domáce hodnotenie

S nárastom AMC, ktoré vykonávajú hodnotiace práce, mnoho majiteľov domov vidí zvýšený poplatok. Tento poplatok však nie je vždy k znalcovi. AMC z toho vezme kus a potom z toho zaplatí odhadcovi.

Myslíte si, že je čas na pohyb, dokonca aj v zime? Potom sa pozrite tipy na predaj domu v zime.