Po rozruchu staviteľa sa územný kód zmení osi
Miestni stavitelia domov varovali pred reštriktívnymi požiadavkami, ktoré by mohli ochromiť výstavbu nových domov.
Mesto Des Moines, Iowa, nedávno navrhli zmeny svojich územných kódov to by okrem iného vyžadovalo, aby boli všetky nové domy postavené so suterénom a garážami pre jedno auto, a aby tiež spĺňali špecifické minimá rozlohy obytných priestorov. Niektoré z týchto zmien boli teraz zrušené po tom, čo miestni majitelia domov tvrdili, že tieto požiadavky sú by malo negatívny vplyv na výstavbu nových rodinných domov, pričom niektorí stavebníci to tvrdia by úplne zastaviť vývoj v Des Moines.
Nové územné kódy spôsobili rozruch medzi staviteľmi oblasti Des Moines takmer hneď po ich oznámení.
„Domy, ktoré sa dnes stavajú v Des Moines, by sa zajtra nepostavili na základe minimálnych záberov [navrhovaných mestom] požiadavky, požiadavky na garáž a suterén, “povedal Eric Webster, generálny riaditeľ spoločnosti Berkshire Hathaway HomeServices, počas a panel v júly.
Navrhované zmeny by boli obzvlášť škodlivé pre výrobu domov Habitat for Humanity, z ktorých niektoré by nebolo možné postaviť podľa navrhovaných požiadaviek. Vývojári sa obávajú, že nové štandardy by mohli odstrániť
dostupné bývanie a vytlačiť náklady na domy mimo cenového rozpätia typického kupujúceho domu v danej oblasti."Bude to prílivová vlna, ktorá zaplaví mnoho lodí, najmä obyvateľov Des Moines, ktorí zarábajú menej." viac ako 90 000 dolárov ročne, “hovorí Lance Henning, výkonný riaditeľ Greater Des Moines Habitat for Ľudskosť, povedal Des Moines Planning and Zoning Commission.
Po vypočutí miestnych staviteľov komisia pre plánovanie a územné plánovanie v Des Moines odstránila minimum veľkostné požiadavky na novú výstavbu, ako aj požiadavka, aby každý dom mal plnohodnotný suterén. Ostatné aktualizácie územného kódu boli jednomyseľne schválené, čo znamenalo prvé schválené zmeny v územnom kódexe Des Moines za 54 rokov.
Podľa registra Des Moines, predstavitelia mesta zamýšľajú, aby nový kódex slúžil ako „živý dokument“, ktorý sa bude postupom času meniť a prispôsobovať. Nové územné kódy nadobudnú účinnosť až po hlasovaní mestského zastupiteľstva, ktoré je v súčasnosti naplánované na koniec októbra.
