Высокие цены на пиломатериалы сказываются на домостроителях

С начала пандемии коронавируса в начале 2020 года цены на пиломатериалы в США выросли. увеличился более чем на 200 процентов. Национальная ассоциация домостроителей недавно разослала опрос спрашивать строителей домов, какие шаги они предпринимают, чтобы смягчить последствия продолжающегося роста цен на пиломатериалы.

«Это были трудные времена для нас и домовладельцев», - сказал NAHB Джереми Берк, специалист по ремонту из Пенсильвании.

По данным NAHB, чуть менее половины опрошенных строителей домов начали строительство, включая рост цен. оговорки в их контрактах, чтобы помочь ограничить некоторые риски, связанные с продолжающимся ростом количества пиломатериалов Цены.

«Нам пришлось подготовить контракты с пунктами для заказов на замену материалов при повышении стоимости материалов, что Боюсь, это означает, что мы потеряем контакты и / или проекты для тех, кто не может позволить себе дополнительные расходы », - сказал Берк.

Двадцать девять процентов строителей сообщили, что они предварительно заказывали пиломатериалы, чтобы зафиксировать цены, прежде чем они увеличиваются еще больше, в то время как 22 процента говорят, что они работали с поставщиками пиломатериалов, чтобы гарантировать цены в течение определенного периода времени. Даже с этими мерами 19 процентов по-прежнему сообщили, что им просто пришлось отложить строительство и продажу домов, когда цены на пиломатериалы резко выросли.

«Мы всегда гордились тем, что можем предоставить доступное жилье нашему местному рынку, и в то же время финансово благоразумен перед передовой практикой в ​​строительной отрасли », - сказал Майкл Велти, строитель из Колорадо. НАХБ. «Когда вы объединяете эти повышения цен с ограниченным объемом предложения, которое в настоящее время находится в нашем жилье, рынка, текущие условия создают растущий рынок, который, по нашему мнению, в конечном итоге неустойчивый ».

К сожалению, эксперты рынка не ожидают, что цены на пиломатериалы в ближайшее время вернутся к нормальному уровню. Дастин Джалберт, старший экономист Fastmarkets RISI, недавно сказал Fortune что, по его мнению, рынок в беде и «в ближайшие несколько месяцев может выйти из-под контроля».