Советы новичку (сделай сам)

Задавать вопросы

Мы пошли три раза (суббота, воскресенье и понедельник) в разное время дня. Мы спросили соседей о районе, школах и т. Д. Это дало нам реальное представление о том, на что были похожи соседи и окрестности. Мы купили дом и полюбили окрестности - никаких сожалений.

Джон Рамп

Делайте по одному проекту за раз

Когда мы впервые купили наш старый дом, я сорвался с крыльца, переделал кухню и начал возить забор. Прежде чем я узнал об этом, у меня был разорван весь дом И двор. В конечном итоге все сложилось вместе, но было много дополнительного стресса из-за того, что все происходило одновременно.

Кирк Пеннингс

Худшее рано или поздно случится

Мы купили дом со старой печью и знали, что она скоро исчезнет. Конечно, первая зима сделала это. Но поскольку мы были готовы, это были просто расходы, а не финансовый шок.

Пэт Миник

Получите историю дома

Настаивайте на полном письменном сообщении продавца о модернизации, ремонте, старых повреждениях, утечках, плесени и т. Д. Свяжитесь с городом или округом и получите в письменном виде историю разрешений на собственность, зонирование, предыдущее использование, ограничения ассоциации домовладельцев и все остальное, что вы можете узнать. Забудьте «местоположение, местоположение, местоположение». Я говорю: «Проверяйте, проверяйте, проверяйте!»

Пол Бьянкина

ГЛАВНЫЙ совет

Мы слышали эту новость снова и снова, а также множество ужасных историй от новых домовладельцев, которые не следили за ней:

Получите лицензированный осмотр дома!

• Не позволяйте вашему агенту по недвижимости выбирать инспектора. Наймите того, кто работает на вас без конфликта интересов.
• Осмотрите инспектора перед тем, как нанять. Попросите показать образец отчета об осмотре дома. Подробные отчеты занимают от 20 до 50 страниц и включают цветные фотографии с указанием дефектов или проблем. Также спросите о продолжительности проверки. Тщательная проверка занимает минимум три-четыре часа.
• Пройдите с инспектором. Вы узнаете много нового о своем доме.
• Возможно, вам придется заплатить больше за сертифицированного инспектора, но в конечном итоге оно того стоит. Сертифицированные инспекторы используют сложное измерительное и детекторное оборудование, которое может обнаруживать потенциальные дефекты, которые трудно обнаружить. Потратьте 1000 долларов сейчас, а не 10000 долларов на неожиданный ремонт позже. (Список инспекторов, сертифицированных Американским обществом домашних инспекторов, см. ashi.org.)

Преступление

Перед покупкой получите отчет о звонках полиции по соседству. Выгодная цена может быть связана с уровнем преступности в этом районе.

Майк Коллинз

Вы всегда можете использовать больше инструментов

Если вы купите у пары, которая сокращается, вы можете получить отличную сделку, если купите их садовые инструменты, тракторы, снегоуборочные машины и инструменты в целом.

Алена Горски-Густ