12 вещей, на которые стоит обратить внимание при оценке дома

5/12

Убедитесь, что оценщик знает об улучшениях

Подготовьте свои документы, чтобы показать любые сделанные вами улучшения дома, включая дополнения, блоки HVAC, внешние работы, крышу и другие изменения.

Держите под рукой папку с инструкциями по эксплуатации. и посмотреть другие идеи по устранению беспорядка.

7/12

Andrey_Popov / Shutterstock

Оценщик из района?

Ваш оценщик в идеале должен приехать из ближайшего места, в идеале даже из 10-мильного радиуса. Значит, они знакомы с окрестностями. Хорошая идея - спросить, как долго оценщик проработал в отрасли, а также какие источники данных они используют помимо MLS. Форум оценщиков это хорошее место, чтобы узнать, о чем спросить.

Обязательно всегда разговаривайте с соседями при поиске дома. Они скажут вам то, чего не расскажет риэлтор.

11/12

физкес / Shutterstock

Как проводится аттестационная работа

Кредиторы уже долгое время передают оценочные работы на аутсорсинг компаниям по управлению оценками, но после жилищного кризиса они стали пользоваться все большей популярностью. По данным Ассоциации по оценке недвижимости, более 60 процентов всех оценок жилого фонда в США, проводимых каждый год, проводятся через КУА. Посмотрите в АМКУ, есть ли у него достаточное количество оценщиков. Правила ужесточили доступ новых оценщиков к профессии, и некоторые оценщики, которые уже давно работают, не будут работать в КУА.

Избегайте запретов на недвижимость, если вы пытаетесь продать свой дом.

12/12

Watchara panyajun / Shutterstock

Сборы за оценку дома

С ростом количества КУА, выполняющих оценочные работы, многие домовладельцы видят повышенную плату. Однако не вся эта плата идет оценщику. AMC берет часть этого, а затем платит оценщику из этого.

Думаете, пора переехать даже зимой? Тогда проверьте советы по продаже дома зимой.