Продажи новых домов достигли 13-летнего максимума в июле

Питер Кейд / Getty Images

В соответствии с самые свежие данные Бюро переписи населения США, продажи новых домов по всей стране увеличились на 13,9% с июня по июль, достигнув годового уровня в 901 000 единиц с учетом сезонных колебаний. Это самый высокий зарегистрированный темп с 2006 года и рост на 36,3 процента с июля 2019 года.

«Это именно то, что Опрос доверия строителей, проводимый NAHB в последние месяцы указывал, " сказал Чак Фаук, председатель Национальной ассоциации домостроителей (НАХБ). «Потребителями движут низкие процентные ставки, растущее внимание к важности жилья и смещение покупателей, ищущих дома в районах с меньшей плотностью населения».

Продажи новых домов выросли на восемь процентов с начала года, что привело к соответственно высокому уровню активности строителей жилья по всей стране. Жилье начнется в июле достигла самого высокого уровня с 2016 года, что привело к активности, обычно наблюдаемой после сильных тропических штормов.

Одним из единственных факторов, сдерживающих рост жилищного строительства, является рост стоимости строительных материалов, в частности пиломатериалов хвойных пород, которые выросли более чем в два раза.

«Несмотря на эти положительные условия, проблемы с доступностью остаются, особенно если строители решение проблемы роста стоимости строительства, включая резкое повышение стоимости пиломатериалов в последние месяцы », - сказал Фаук.

В NAHB недавно обратился к Белому дому в открытом письме с призывом к федеральным действиям по снижению цен на пиломатериалы. Белый дом пока не ответил.

Тем временем по всей стране у строителей жилья по-прежнему много работы, благодаря неослабевающему спросу на жилье, который не показывает никаких признаков снижения.

«Продажи новых домов выигрывают от пригородной смены, поскольку потенциальные покупатели ищут доступные рынки, чтобы получить больше жилой площади», - сказал главный экономист NAHB Роберт Дитц.

«Более того, продажи все чаще поступают из домов, строительство которых еще не началось, и это на 34 процента больше по сравнению с прошлым годом. Напротив, продажи готовых домов, готовых к заселению, упали почти на 24 процента. Эти меры указывают на то, что впереди дальнейшее развитие односемейного строительства ».