10 perguntas caseiras que você sempre quis fazer, mas estava com muito medo

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Faz-tudo da família

O aquecedor de água vai explodir e se espalhar pelo telhado?

Sim, seu aquecedor de água pode explodir, e se isso acontecer, pode ser catastrófico. Se sua válvula de alívio de pressão estiver vazando, isso pode ser um indicador de que há muito calor ou pressão dentro do tanque. Se você sentir o cheiro de ovo podre, isso pode indicar um vazamento de gás dentro. O ruído de estalo pode indicar sedimento dentro do tanque, o que pode causar superaquecimento. Essencialmente, se você ver ou ouvir algo incomum, não se arrisque: chame um especialista em reparos imediatamente. Para soluções de problemas e soluções de DIY, verifique nossa coleção de artigos sobre conserto de aquecedores de água.

Descubra outras coisas em sua casa que podem explodir.

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Faz-tudo da família

Há radônio na casa?

O que é radônio e por que é perigoso? O radônio é um gás radioativo incolor e inodoro que é produzido pelo urânio em decomposição. O radônio está presente em quase todos os solos, e níveis muito baixos de gás radônio são encontrados no ar que respiramos todos os dias. O problema ocorre quando o gás radônio entra em sua casa e fica preso. A exposição de longo prazo a altos níveis de radônio pode causar câncer de pulmão. Não existem leis federais ou estaduais que exijam o teste de radônio para vender sua casa. No entanto, pode haver leis locais que exijam o teste de radônio antes da venda (geralmente em áreas com altas concentrações conhecidas de radônio). Verifique com as autoridades locais de construção e seu agente de listagem para determinar se há requisitos de teste de radônio antes de listar sua casa. Mesmo que o teste de radônio não seja necessário para vender sua casa, a maioria dos regulamentos e ordenações estaduais e locais exigem que você divulgue os resultados de quaisquer testes de radônio anteriores ao comprador. Em outras palavras, você não pode ocultar os resultados do teste de radônio do comprador.

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Existem criminosos vivendo na vizinhança?

Os compradores de casas em potencial vão querer saber sobre o bairro, mas certamente vão querer saber quem mora lá também. Você certamente pode verificar a taxa de criminalidade de um bairro. Family Watchdog é um site e Batedor de bairro fornece informações gratuitas limitadas. Ring, a empresa de vídeo-campainha, criou o App Neighbours, que fornece estatísticas de crimes e alertas de segurança em tempo real e AreaVibes fornece uma visão bastante abrangente de uma comunidade. Aprenda os maiores arrependimentos que os compradores de casas pela primeira vez afirmam.

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Quando foi a última vez que a casa foi inspecionada quanto a mofo?

As informações sobre uma casa que tinha mofo devem aparecer na divulgação, mas é importante observar há quanto tempo o mofo se tornou um problema. Você sempre pode eliminar quaisquer problemas potenciais pela raiz, obtendo uma inspeção do molde durante a inspeção da casa. O problema com o teste de molde é que ele não dirá se o molde é prejudicial ou se existe um nível prejudicial de molde. Veja como se livrar do mofo e cinco mitos sobre o molde você precisa saber, já que o mofo tende a causar pânico nas pessoas.

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Quanta dívida posso ter antes de comprar uma casa?

Um comprador de uma casa em potencial pode se preocupar com o fato de ter dívidas demais para poder comprar uma casa. Então, quanta dívida alguém pode ter e ainda comprar uma casa? Dê uma olhada em sua relação dívida / receita. De acordo com NerdWallet, uma boa proporção de DTI para obter aprovação é de cerca de 36 por cento. Como o DTI é calculado? O DTI é calculado dividindo-se suas dívidas mensais por sua renda antes de impostos. O DTI ajuda a determinar quanto você pode pedir emprestado e um DTI mais alto pode diminuir suas chances de obter aprovação para uma hipoteca.

É importante considerar essas 10 coisas também antes de comprar uma casa.

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Quem paga as taxas de fechamento?

É uma pergunta comum para quem está começando a procurar uma casa, mas a resposta curta é que o vendedor é responsável pelos custos de fechamento. Mas às vezes, em um mercado competitivo, compradores e vendedores dividem os custos ou o comprador arca com os custos para fechar o negócio.

Enquanto você gasta todo esse dinheiro suado, certifique-se de orçamento sua mudança para reduzir despesas.

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O que é PMI?

Para aqueles que não colocam 20 por cento abaixo no preço de compra de uma casa tem que tirar seguro hipotecário privado ou PMI e pague-o até que atinjam 20 por cento em direção ao principal do empréstimo. Quando o saldo cai para 78% do valor original da casa, o credor deve retirar o PMI.

O PMI é a proteção para o credor hipotecário contra o inadimplemento do tomador do empréstimo. Geralmente varia entre 0,5 e 1 por cento da hipoteca anualmente e é normalmente incluído no pagamento mensal da hipoteca.

Veja como você pode se livrar do PMI e economizar dinheiro.