ICC publica diretrizes para inspeções de edifícios virtuais

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COVID-19 alterou a vida em todo o mundo, mudando a maneira como as pessoas, empresas e organizações operam em todos os lugares. Isso é verdade até na construção, uma indústria notoriamente resistente a mudanças.

Mas a mudança é inevitável para todos. O International Code Council (ICC) acaba de anunciar grandes mudanças no mundo da construção, principalmente no que diz respeito às inspeções de construção.

O Conselho publicou recentemente um documento detalhando como certas inspeções podem ser feitas remotamente usando drones ou outros dispositivos, junto com algumas práticas recomendadas.

“A Inspeção Virtual Remota é um método de inspeção que permite que as inspeções necessárias prossigam em tempo hábil pelo proprietário ou empreiteiro localizado no local de trabalho e o inspetor ou equipes de inspeção realizando a inspeção remotamente ”, lê o ICC documento. “Embora esta prática tenha obtido boa aceitação e implementação durante as semanas e meses do COVID-19 social distanciamento, suas vantagens são tão grandes que provavelmente se tornará uma ferramenta popular e rotineira para o previsível futuro."

O documento de dez páginas oferece orientação para empreiteiros e inspetores sobre como implementar essas inspeções virtuais. Também dá exemplos de inspeções que podem ser realizadas virtualmente, incluindo:

• Reparos de sistemas de encanamento ou substituições de acessórios;
• Trailer de construção instalações;
• Autorizações para concessionárias de energia elétrica;
• Substituição ou reparo direto de HVAC;
• Elétrica residencial menor;
• Reparos diversos / reparos externos ou atualizações (estuque, janelas, etc.);
• Recolocação de telhados / substituição de cobertura de telhado;
• Substituição direta do aquecedor de água ou do amaciante de água;
• Nova construção de encanamento residencial;
• Novas inspeções de estrutura bruta residencial;
• Sistemas residenciais de painéis fotovoltaicos montados em telhados.

“Esta lista não é completa”, afirma o documento. “A determinação de se uma inspeção pode ser realizada remotamente fica a critério exclusivo do AHJ (autoridade com jurisdição).”

O documento também lista as considerações de treinamento para AHJs que desejam começar a realizar inspeções virtuais. Ele destaca os métodos que o inspetor e a parte sendo inspecionada podem seguir para garantir um processo tranquilo. Isso inclui:

• Garantir que as licenças ativas sejam emitidas e os pedidos de certificado sejam arquivados antes do agendamento da inspeção;
• Carregar totalmente quaisquer dispositivos que estarão envolvidos na inspeção;
• Garantir que o local de trabalho tenha acesso a uma conexão forte com a Internet;
• Manter planos, autorizações e quaisquer outros documentos necessários prontamente acessíveis no local de trabalho;
• Garantir que uma boa iluminação esteja disponível no momento da inspeção;
• Limpar e limpar completamente a área a ser inspecionada.

Para obter mais informações e uma análise aprofundada das recomendações do ICC para inspeções virtuais remotas, leia o documento completo aqui.