A geração do milênio, ao contrário de seus pais, está olhando para a compra de uma casa de forma diferente

Via Sotheby's Realty

Milenar compradores de casas estão se tornando uma "força dominante" no mercado imobiliário de luxo, de acordo com um relatório por Bloomberg. A geração do milênio que comprar sua primeira casa pagará 39% a mais do que os baby boomers pagaram na década de 1980, de acordo com um estudo do Student Loan Hero. Isso está fazendo com que muitos millennials esperem mais para comprar casas, para que possam economizar para um pagamento inicial e saldar dívidas.

No entanto, os ricos da geração Y estão contrariando a tendência de comprar primeiro um “casa inicial. ” Em vez disso, eles estão crescendo.

“No passado, as pessoas compravam uma propriedade modesta, viviam nela até formarem uma família e depois trocavam por uma propriedade maior ”, disse Bradley Nelson, diretor de marketing da Sotheby’s International Realty, à Bloomberg. "A geração do milênio está finalmente saindo do portão, e não é incomum que a primeira compra como comprador de uma casa pela primeira vez seja uma casa de luxo multimilionária nos EUA ou internacionalmente."

Mudanças de mercado de longo prazo

Para acompanhar a demanda de compradores de casas milenares, a Bloomberg relata que os desenvolvedores provavelmente integrarão “recursos de alta tecnologia”Em mais casas e“ concentre-se em reforçar as credenciais de sustentabilidade ”em novos edifícios. Os desenvolvedores planejam repassar esses custos aos consumidores.

“De acordo com uma pesquisa de dezembro da Sotheby’s International Realty, 63 por cento das afiliadas entrevistadas disseram que esperavam que os preços das casas de luxo aumentassem nos próximos três anos em seus respectivos mercados ”, de acordo com Bloomberg. “Mais de 70 por cento dos entrevistados relataram aumento da demanda no final de 2020.”

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Desde 2019, a geração do milênio tem representado como "o maior grupo de compradores de casas", de acordo com um Washington Post relatório. UMA Pesquisa de 2020 pela National Association of Realtors mostrou que a geração do milênio representava a maior parcela do mercado de compra de casas - 38%.

“Compreender as prioridades e preferências dos compradores da geração Y é importante para desenvolvedores e vendedores de imóveis que desejam atingir compradores nessa faixa etária”, disse o relatório.

Comunicação em mudança da geração do milênio

Vendedores de casa não são eles os únicos que estão mudando sua abordagem para alcançar a geração do milênio - os agentes imobiliários também estão. Investopedia relatado que, embora os compradores de residências mais velhos prefiram uma abordagem mais tradicional de corretores para encontrar casas e definir horários de visita, a geração do milênio é mais propensa a procurar uma casa primeiro online.

Enviar mensagens de texto também é a forma preferida de comunicação da geração do milênio, e não ligações ou e-mails, de acordo com a Investopedia. Seguindo a tendência dos conhecedores de tecnologia, a geração do milênio também está mais receptiva a recursos como streaming ao vivo e vídeo em vez de fotos tradicionais.

“Os vídeos dão ao público uma visão mais ampla da propriedade, comunicação e localização”, disse à Investopedia Jill Hussar, corretora da Hussar Real Estate em Lakewood Ranch, Flórida.

Recursos da geração do milênio procuram

Business Insider listou seus 13 coisas que os ricos da geração Y procuram quando compram uma casa. A proximidade de atrações como bares, restaurantes ou instalações naturais, como água ou vistas panorâmicas, pesou muito para os compradores de casas milenares. Outras forças motrizes são o design contemporâneo, espaços para entretenimento e espaços dignos do Instagram.

“Os millennials que são artistas ou solteiros também preferem uma planta baixa aberta em toda a casa para entretenimento interno e externo”, relatou o Business Insider.