Jak naprawić rozdrobnione betonowe stopnie na dobre?

Złóż drewnianą formę w kształcie litery L, zablokuj ją cegłami i wypełnij pustkę betonową mieszanką naprawczą.

Złota rączka rodziny

Odbuduj betonowy narożnik

Złóż drewnianą formę w kształcie litery L, zablokuj ją cegłami i wypełnij pustkę betonową mieszanką naprawczą. Mieszanka naprawcza lepiej przylega do starego betonu niż standardowa mieszanka betonowa. Jeśli nie chcesz kupować specjalnego narzędzia do zaokrąglania krawędzi łatki, ostrożnie wymodeluj krawędzie szpachlą.

Dowiedz się również jak sprawić, by układarki tarasowe znów były idealnie gładkie.

12 rzeczy, które inspektorzy domowi życzą sobie wiedzieć

1 / 15

Alexey Stiop/Shutterstock

Sprawdź swój podgrzewacz wody

Przewód spustowy powinien być podłączony do zawór TPR na podgrzewaczu wody według Jamesa Portera z Dostęp do inspekcji domu. „Jeśli podgrzewacz wody się przegrzeje, zawór otworzy się i spłynie wodę, w przeciwnym razie podgrzewacz wody może wysadzić”, zauważa Porter. „Rura odpływowa powinna być widoczna w odległości sześciu cali od podłogi”.Zdjęcie: dzięki uprzejmości Structure Tech

Złota rączka rodziny

Sprawdź, czy w pobliżu podkładu nie ma wody

Porter mówi, że eksperci zalecają przedłużenia rury spustowej o długości sześciu stóp odprowadzić wodę z fundamentu. Bez względu na to, czy masz płytę, piwnicę, czy przestrzeń pełzającą, woda w pobliżu twojej fundacji to zła wiadomość dla Ciebie i Twojego domu.

Radovan1/Shutterstock

Utrzymuj swoje rynny deszczowe w czystości

Wysoko nad głową możesz łatwo zapomnieć sprawdź rynny deszczowe pod kątem zanieczyszczeń. Twoje rynny kontrolować przepływ wody z dachu i chroń nie tylko fundament, dach, izolację i ściany, ale także trawnik. Uszkodzenia spowodowane nieprawidłowo funkcjonującymi rynnami mogą kosztować setki, a nawet tysiące dolarów na naprawę.

Andrew Rafalsky/Shutterstock

Bezpieczeństwo kuchni

Według Portera wsporniki antywywrotne mogą zapobiec przewróceniu się zasięgu, jeśli na drzwi zostanie umieszczony ciężar — niebezpieczna sytuacja. Chociaż jest to wymagane od producentów urządzeń od 1991 roku, niekoniecznie oznacza to, że masz zainstalowane urządzenie. Sprawdź swój zasięg dla tej ważnej funkcji bezpieczeństwa.

Aleksiej Kurguzow/Shutterstock

Dokładnie sprawdź swoją zmywarkę

„Chociaż nowe zmywarki pochodzą od producenta z odpływem zapętlonym z boku zmywarka, każda instrukcja instalacji nadal wymaga tej wysokiej pętli pod zlewem”, wyjaśnia Porter. „Rura odpływowa Twojej zmywarki powinna sięgać powyżej dna zlewu i w dół do odpływu lub wywóz śmieci."

Zdjęcia VDB/Shutterstock

Zakryj przewody elektryczne, gniazdka i skrzynki rozdzielcze

Według Portera „Any okablowanie elektryczne to nie jest fabrycznie zainstalowany przewód o długości mniejszej niż siedem stóp, powinien znajdować się w ścianie lub w rurze.” To samo dotyczy gniazdek i skrzynek rozdzielczych. Muszą być zakryte. Nie tylko wygląda lepiej, jest to wymagane.

Olga_Narcyza/Shutterstock

Uważaj na kondensację

Niezależnie od tego, czy znajduje się na kominie, suficie, wokół otworu wentylacyjnego czy na oknach, jest to prawdopodobnie oznaka większego problemu. Spróbuj ustalić przyczynę nadmiar wilgoci i zaradzić temu, lub zadzwoń do profesjonalisty zdiagnozować i rozwiązać problem.

Andrey_Popov/Shutterstock

Szukaj przecieków

Ogólnie rzecz biorąc, powinieneś regularnie sprawdź swoją instalację wodociągową pod kątem wycieków. Nadążanie za problemami z hydrauliką może zaoszczędzić czas i pieniądze, gdy przyjdzie czas na inspekcję domu.To dobry pomysł na zrób swój własny spacer przed przyjazdem inspektora, aby nie zaskoczyć Cię żadną potrzebną naprawą.

Złota rączka rodziny

Sprawdź poręcze schodowe

Według Portera poręcz jest wymagana, jeśli masz więcej niż cztery stopnie — wewnątrz i na zewnątrz. Upewnij się, że istnieje poręcze są bezpiecznie zamocowane.

Złota rączka rodziny

Sprawdź wentylację suszarki

Sprawdzanie i czyszczenie odpowietrznika suszarki powinien znajdować się na regularnej liście konserwacji każdego z nas — nawet jeśli nie przygotowujesz się do przeglądu domu. Suszarki powodują około 7000 pożarów rocznie w Stanach Zjednoczonych. Sprawdź rurę pod kątem rozdarć i przeszkód oraz upewnij się, że wszystko jest zgodne z kodem. Zmniejsz ryzyko o modernizacja odpowietrznika suszarki.

Littleny/Shutterstock

Przechowuj drewno właściwie

Chociaż możesz nie myśleć o stos drewna jako zagrożenie dla twojego domuPorter zauważa, że ​​drewno do kominka lub pieca opalanego drewnem musi być przechowywane w odległości co najmniej trzech stóp od domu. „Twoje drewno opałowe może przyciągać owady niszczące drewno, takie jak termity i mrówki stolarz," on mówi.

Sean Locke Fotografia/Shutterstock

Uzyskaj raz na raz

Może się to wydawać oczywiste, ale są rzeczy, które: inspektor domu sprawdzi, czy od dłuższego czasu faktycznie nie korzystałeś. „Sprawdź wszystkie okna, drzwi, światła czujników drzwi garażowych itp.” – mówi Porter. Pamiętaj, że kupujący będzie oczekiwał wszystko w domu do pracy.

SpeedKingz/Shutterstock

Inspekcja domu: nie to samo co wycena

Inspektor domu sprawdza bezpieczeństwo domu i identyfikuje potencjalne problemy; nie określają jego wartości rynkowej. Oto, czego potrzebujesz oglądać z wyceną domu.

jessicakirsh/Shutterstock

Nie szukaj porad

A inspektor domu działa jako bezstronny autorytet w sprawie stanu domu i jego bezpieczeństwa. Dlatego nie możesz zapytać inspektorów domu, czy kupiliby dom, na który patrzysz.

Guy Shapira/Shutterstock

Inspektorzy domów nie są twoim agentem

Po raz kolejny inspektorzy domowi zgłaszają tylko stan domu. Gdy przedstawią swoją dokumentację, ich praca jest zakończona. Nie mogą pomóc kupującemu w negocjacjach. Zamiast tego zgłoś ich raport swojemu agentowi nieruchomości, a oni powinni wiedzieć, co robić.