50 super niebezpiecznych znaków, które mogą zabić dom Kup

1/50

Termity

Termity są szczególnie uciążliwy szkodnik, ponieważ mogą spowodować poważne szkody w domu i są bardzo trudne do usunięcia. Jeśli zauważysz którekolwiek z tych gryzących drewno stworzeń lub oznaki ich aktywności, ważne jest, aby natychmiast się z nimi uporać. Oto jak pozbyć się termitów.

2/50

Kanał ściekowy

Skanowanie kanałów wykonuje firma specjalizująca się w tej usłudze. Technik wchodzi do głównego otworu wyczystkowego w piwnicy i wprowadza kamerę światłowodową przez linię kanalizacyjną biegnącą z domu do miejskiej kanalizacji na ulicy. Ta linia kanalizacyjna należy do właściciela nieruchomości, a wszelkie problemy z tą linią kanalizacyjną obciążają finansowo właściciela. Jeśli pojawią się problemy z linią kanalizacyjną, których nie rozwiąże rutynowe czyszczenie kanalizacji, naprawy będą kosztowne.

Z mojego doświadczenia, większość skanów kanalizacji na starym domu ujawnia korzenie drzew przedostające się do przewodów kanalizacyjnych

i spowalniają rzeczy, ale bez większych problemów. To sytuacje, w których pojawiają się poważne problemy, sprawiają, że warto wykonać skanowanie kanałów. Skany kanalizacji zwykle kosztują mniej niż 200 USD i są zwykle zaplanowane w tym samym czasie, co inspekcja domu. — Rubena Saltzmana, Technologia struktury

3/50

Elektryczny

Duże elementy elektryczne, takie jak przeciążone panele elektryczne, aluminiowe okablowanie rozgałęzione, niebezpieczne pokrętło i okablowanie rurowe, niezabezpieczone przewody, otwarte okablowanie splatane i wszelkie bezpośrednie zagrożenia są często negocjowane rzeczy. Poznaj jeden mit dotyczący panelu elektrycznego, w który nie można uwierzyć.

4/50

Fundacja

Dziury i pęknięcia w fundamencie mogą pozwolić wilgoci i wodzie przeniknąć do piwnicy. Podłączenie ich prawdopodobnie nie rozwiąże wycieków w piwnicy, ale pomoże. Cement hydrauliczny doskonale nadaje się do łatania dziur w fundamencie, ponieważ może ustawić się nawet pod wodą, a podczas wiązania rozszerza się, aby uszczelnić otwór i zablokować korek na miejscu. Użyj zimnego dłuta lub szlifierki kątowej wyposażonej w tarczę do cięcia muru lub tarczę diamentową, aby powiększyć otwór lub pęknięcie do postaci odwróconej litery „V” z wąską częścią „V” na powierzchni ściany. Następnie postępuj zgodnie z instrukcjami na opakowaniu dotyczącymi mieszania i używania cementu hydraulicznego. Spróbuj zainstalować barierę paroizolacyjną w przestrzeni, aby ograniczyć wszelkie problemy z wilgocią.

5/50

Dach

Małe dziury w gontach są podstępne, ponieważ mogą powodować gnicie i inne uszkodzenia przez lata, zanim zauważysz oczywiste oznaki przecieku. Możesz znaleźć dziury pozostawione po wspornikach montażowych anteny satelitarnej lub anteny lub po prostu czegokolwiek. Odsłonięte, zagubione gwoździe dachowe należy wyciągnąć, a dziury załatać. Małe otwory są łatwe do naprawienia, ale naprawa nie polega na wstrzykiwaniu uszczelniacza do otworu. Naprawisz ten za pomocą flashowania.

9/50

Linia wodna

Każdy rodzaj zatkania, nieszczelnego przewodu lub problemu z przewodem zasilającym jest zazwyczaj naprawą negocjowaną. Ale jeśli problemy z hydrauliką zaczną narastać, może to oznaczać koniec potencjalnej sprzedaży. Masz pytania dotyczące PEX? Oto, co musisz wiedzieć o PEX.

13/50

Ocynkowane rury rozprowadzające wodę

Woda dostarczać rurociągi doprowadzają wodę z ulicy do domu. Aby rozpoznać rodzaj materiału, spójrz na rurę wodociągową w piwnicy przed pierwszym zaworem odcinającym, który powinien znajdować się tuż przed wodomierzem. Jeśli ta rura wodna ma złączkę gwintowaną, prawdopodobnie jest to ocynkowana rura zasilająca. To zawsze zła wiadomość. Inne rodzaje rur wodociągowych to miedź, plastik i ołów. Miedź i plastik to dobra wiadomość, ołów nie. — Reuben Saltzman, Technik Struktury

Zdjęcie: Via Technologia struktury

14/50

Podgrzewacz wody z backdraftem

Czasami przyczyna backdraftingu jest oczywista: na przykład rura wentylacyjna może być odłączona od okapu lub otwór wentylacyjny może opadać w dół. Ale nawet prawidłowo zainstalowany otwór wentylacyjny może czasami powodować backdraft z powodu silnych wiatrów lub innych nietypowych okoliczności. Dlatego najpewniejszym sposobem ochrony rodziny jest zainstalowanie alarmów czadu. Jeśli nie masz w domu alarmów CO, zaopatrz się w nie już dziś. Dowiedz się więcej o sześciu oznakach awarii Twojego domu.

15/50

Nieszczelny kocioł

Wyciek spalin stanowi problem, ponieważ może zawierać tlenek węgla, który w wystarczająco wysokich stężeniach może być śmiertelny. Nawet jeśli spaliny wydostające się z kotła mają niski poziom tlenku węgla, nadal stanowi to potencjalne zagrożenie bezpieczeństwa, które wymaga naprawy. Nie ma dopuszczalnej ilości wycieków spalin.

Naprawa wycieku spalin z kotła często polega na wymianie kotła, co jest kosztowną naprawą. W niektórych przypadkach nieszczelność spalin może naprawić wykwalifikowany instalator specjalizujący się w naprawach kotłów, ale zazwyczaj jest to naprawa kosztowna. — Rubena Saltzmana, Technologia struktury

16/50

Krakingowa wymiana ciepła w piecu

Więc o co chodzi z pękniętym wymiennikiem ciepła i o co chodzi? Napisałem post na blogu wiele lat temu, omawiając ten temat, a istota mojego posta na blogu była taka sama, jak na stronie internetowej COmyths; pęknięty wymiennik ciepła prawdopodobnie nie jest tak niebezpieczny, jak wielu ludzi to uważa, ale piec (lub wymiennik ciepła) nadal wymaga wymiany. Oto post: Jak poważny jest pęknięty wymiennik ciepła? — Rubena Saltzmana, Technologia struktury

Oto trzy proste naprawy pieca i dwie, których powinieneś unikać.

18/50

Radon

Gaz radonowy jest główną przyczyną raka płuc wśród niepalących i drugą najczęstszą przyczyną raka w Ameryce. Badanie radonu jest rekomendowany przez EPA, Chirurg Generalny, Amerykańskie Stowarzyszenie Płuc, a Departament Zdrowia w Minnesocie. Najbardziej zagrożony obszar w domu to najniższy poziom, na którym się mieszka.

Kiedy przeprowadzamy test radonu i wyniki testu są wysokie, kupujący zazwyczaj prosi sprzedawcę o zapłacenie lub zainstalowanie systemu ograniczania radonu. Systemy te są niezwykle skuteczne w obniżaniu poziomu radonu i kosztują średnio około 1500 USD. Jeśli kupujesz dom i zdecydujesz się nie przeprowadzać testów na radon w ramach zakupu domu, nadal możesz przeprowadzić test na radon po zakupie domu, ale jeśli trzeba zainstalować system łagodzenia radonu, nie będziesz miał luksusu proszenia kogoś o zapłatę to. Przypuszczam, że zawsze można zapytać … — Reuben Saltzman, Technologia struktury

19/50

Azbest

Jeśli kupujesz stary dom, prawdopodobnie można bezpiecznie założyć, że kupujesz dom, w którym znajdują się produkty zawierające azbest. W większości przypadków to nic wielkiego. Azbest nie wyrządza żadnych szkód, o ile pozostaje nienaruszony i nikt nie wdycha włókien azbestu. Postępuj zgodnie z radą z EPA i CPSC: jeśli materiały zawierające azbest są w dobrym stanie, zostaw je w spokoju. Jedynym wyjątkiem od tej reguły może być izolacja wermikulitowa, po prostu dlatego, że dostępne są pieniądze, aby pomóc właścicielom domów w pokryciu kosztów usuwanie izolacji z wermikulitu, a także dlatego, że włókna azbestu w wermikulicie mogą być uwalniane do powietrza przez samo patrzenie na nie zło. — Rubena Saltzmana, Technologia struktury

Oto kilka innych niebezpiecznych artykułów gospodarstwa domowego i jak się ich bezpiecznie pozbyć.

20/50

Uszkodzenia wody wokół okien

Jeśli woda faktycznie przecieka do domu wokół otworu okiennego na bocznicy, zwykle pojawia się to jako plamy w rogach parapetów. (Oto jak radzić sobie z potencjalnymi problemami z pleśnią.) Inspektor domu może użyć miernika wilgotności, aby pomóc określić, czy plamy są obecnie wilgotne. — Reuben Saltzman, Technik Struktury

25/50

Pompa miskowa

Odprowadzenie pompy ściekowej do miejskiego systemu kanalizacji sanitarnej to wielkie „nie”. Chociaż może się to wydawać łatwiejszą i bardziej atrakcyjną opcją niż prowadzenie rury odprowadzającej z pompy ściekowej na zewnątrz, jest nielegalne w większości miast w Minnesocie, gdy dom jest podłączony do miasta kanał ściekowy. (Upewnij się, że jesteś na szczycie tych 10 ważnych zadań związanych z utrzymaniem domu.)

Jednym z powodów, dla których miasta na to nie pozwalają, jest to, że podczas dużych burz ich oczyszczalnie ścieków mogą być przeciążone. Kiedy tak się dzieje, albo ścieki cofają się do domów ludzi, albo ścieki są tylko częściowo oczyszczane przed wrzuceniem do lokalnych strumieni i rzek (fuj). Miasto Golden Valley ma ładny schemat tego, jak to działa w swoim Strona internetowa. Tak poważnie podchodzą do kwestii zapobiegania temu problemowi w Golden Valley, że wymagają inspekcji kanalizacji, zanim nieruchomość zostanie wystawiona na sprzedaż.

Innym powodem, dla którego pompy ściekowe nie powinny być odprowadzane do kanalizacji sanitarnej, jest to, że miejskie wydziały wodociągowe rozliczają właścicieli domów za zużycie ścieków na podstawie ich woda stosowanie. Kiedy pompa ściekowa spływa do kanalizacji sanitarnej, miasto nie ma możliwości śledzenia i rozliczania tego dodatkowego wykorzystania kanalizacji. Kiedy właściciel domu spuszcza pompę ściekową do kanalizacji sanitarnej, otrzymuje usługę za darmo, za którą wszyscy inni muszą zapłacić; to jak odłączenie prądu przed licznikiem. — Rubena Saltzmana, Technologia struktury

26/50

Wentylator łazienkowy wentylujący poddasze

Wentylatory wyciągowe w łazience powinny być odprowadzane na zewnątrz — przez dach lub z boku domu — a nie na strych. Wetknij głowę na strych, aby zobaczyć, jak wentyluje się twoja. Odprowadzanie ciepłego, wilgotnego powietrza na strych może powodować gnicie więźby dachowej i poszycia oraz może niewłaściwie usuwać wilgoć z łazienki, prowadząc do powstawania pleśni i pleśni. Upewnij się, że wiesz o innych typowych naruszeniach kodeksu budowlanego.

27/50

WSPÓŁ

Tlenek węgla to bezwonny, bezbarwny produkt uboczny spalania. Znajduje się w oparach spalania paliwa w samochodach lub ciężarówkach, małych silnikach, piecach, latarniach, grillach, kominkach, piecach gazowych i piecach. Objawy zatrucia tlenkiem węgla są podobne do objawów grypy: ból głowy, nudności, zawroty głowy, wymioty, ogólne splątanie itp. Według CDC zatrucie tlenkiem węgla jest główną przyczyną zgonów w domu i jest szczególnie niebezpieczne dla dzieci, osób starszych i osób z problemami z oddychaniem lub oddychaniem. Oto jak i gdzie umieścić detektor tlenku węgla.

28/50

Klimatyzacja bez miski ociekowej na poddaszu

Kilka tygodni temu natknąłem się na przeciekające urządzenie i znalazłem wilgoć na całym pierwszym piętrze i suficie piwnicy.

W przypadku tego typu konfiguracji istnieją cztery opcje postępowania z kondensatem. Nie są one jednak wymienione w tej kolejności w kodzie mechanicznym; Zmieniłem kolejność, ponieważ uważam, że bardziej sensowne jest czytanie tego w ten sposób. Wybierz jedną z tych czterech:

1. Taca ociekowa z osobnym odpływem — Oddzielna miska na skropliny może znajdować się pod jednostką, a ta miska na skropliny musi mieć własny oddzielny przewód odpływowy. Ta miska musi mieć głębokość co najmniej 1-1/2” i musi być co najmniej 3” szersza w każdym wymiarze niż jednostka skraplacza.

2. Taca ociekowa z urządzeniem odcinającym — Miska o takich samych wymiarach, jak wymienione powyżej, można zainstalować bez wtórnego odpływu, pod warunkiem, że zainstalowane jest urządzenie odcinające zgodne z UL 508. Nie posiadam tego standardu i nie wiem, co mówi, ale widziałem wiele takich urządzeń odcinających i są one dość proste. Siedzą wewnątrz miski ściekowej lub są zamontowane z boku miski ściekowej. To czerwone urządzenie na poniższym zdjęciu. Ten konkretny nazywa się Cop kondensatu.

Jeśli woda napełni miskę, pływak wyłącza klimatyzator. Tego typu urządzenie jest dość proste i skuteczne.

3. Urządzenie odcinające — Urządzenie odcinające klimatyzatora można zainstalować samodzielnie. W takim przypadku należy go zainstalować „w głównym przewodzie odpływowym, przewodzie przelewowym lub w misce odpływowej dostarczonej ze sprzętem”.

4. Oddzielny odpływ przelewowy — Oddzielny przewód spustowy przelewu można podłączyć do dodatkowego otworu spustowego wbudowanego w urządzenie, ale w takim przypadku należy go odprowadzić do widocznego miejsca. Nie może po prostu odpływać do odpływu podłogowego lub na zewnątrz. Celem tego jest ostrzeżenie kogoś, że woda wypływa z jakiegoś miejsca, w którym nie powinna i jest problem. Najlepiej byłoby, gdyby ktoś to sprawdził i wyczyścił zatkanie w drewnie, które powoduje wyciek kondensatu w nietypowe miejsce. — Rubena Saltzmana, Technologia struktury

43/50

Plastikowy kanał falisty przy okapie kuchennym

Gniazdo tego szczurzego okapu kuchennego to głównie taśma klejąca i przewód elastyczny, co jest straszne w przypadku wszelkiego rodzaju ciepła. Przewód elastyczny to coś, co sprawia, że ​​inspektorzy domowi drżą, gdy go widzą, tak jak te inne opowieści grozy o inspektorach domowych.

Zdjęcie: Via Technologia struktury

48/50

Niebezpieczny odpowietrznik podgrzewacza wody

Unosi się gorące powietrze. Podobnie gorące spaliny z podgrzewacza wody. Ale jeśli otwór wentylacyjny opada w dół, tak jak ten, spaliny zawierające trujący tlenek węgla mogą przedostać się do domu z potencjalnie śmiertelnymi konsekwencjami.

49/50

Odkryty kabel

Kabel nie powinien nigdy wychodzić z kanału elektrycznego bez ochrony przed ostrymi krawędziami. W końcu małe ruchy zeskrobują plastikową izolację, powodując krótki, a nawet pożar domu.