Hjelper disse interiørrenoveringene egentlig med å selge et hus?

1/13

LightField Studios/Shutterstock

12 Interiørrenoveringer som hjelper et hus å selge, rangert

Det er vanlig at huseiere vurderer interiørrenoveringsprosjekter for å øke husets verdi. Faktisk bruker amerikanerne 400 milliarder dollar årlig på ombyggingsprosjekter. Men selv om oppgraderinger kan øke verdien og potensielt hjelpe et hjem til å selge raskere, har ikke alle interiørrenoveringer like stor innvirkning på hva hjemmet er verdt. De Effektrapport for ombygging 2019 fra National Association of the Remodeling Industry (NARI) og National Association of Realtors rangert de 12 vanligste interiørrenoveringsprosjektene og tilbød disse innsiktene i om oppgraderingene hjelper til med å selge en hjem.

2/13

Andrey_Popov/Shutterstock

Kjøkkenoppgradering

Huseiere som tenker på å gjøre oppgraderinger til kjøkkenet, kan få det til å betale seg når det er på tide å selge. Effektsrapporten for Remodeling 2019 viser at 40 prosent av eiendomsmeglerne foreslo denne innvendig renoveringen før de forsøkte å selge, og hele 20 prosent sa at prosjektet bidro til å lukke et salg.

3/13

ungvar/Shutterstock

Fullstendig renovering av kjøkken

Sammen med en kjøkkenoppgradering, er en komplett kjøkkenrenovering et annet topp interiørrenoveringsprosjekt som kan forbedre den totale verdien av et hjem og hjelpe det med å selge. Rapporten viser at 12 prosent av eiendomsmeglerne oppfordret huseiere til å takle en kjøkkenrenovering og 10 prosent sa at det hjalp hjemmet med å selge raskere.

4/13

Christian Delbert/Shutterstock

VVS -erstatning

Kjøpere forventer at HVAC-systemet fungerer og godt vedlikeholdes, så det er en god investering å erstatte det på kort og lang sikt. Når det er på tide å notere boligen på markedet, har rundt 20 prosent av eiendomsmeglerne oppfordret til bytte av HVAC -enheter, og 7 prosent sa at det resulterte i et salg. En ekspert tilbyr viktige tips om hvordan HVAC -fagfolk kan holde seg foran kurven.

5/13

Twin Design/Shutterstock

Tregulv Refinish

Ifølge rapporten vil huseiere få tilbake dollar for dollar det de legger inn for å pusse opp tregulv. Og ikke bare forbedrer det verdien, denne interiørrenoveringen kan også hjelpe et hjem med å selge raskere. Tjue-syv prosent av eiendomsmeglerne har foreslått selgere å takle dette prosjektet før de noterte boligen, og 5 prosent sa at prosjektet bidro til å lukke et salg.

6/13

Ingo Bartussek/Shutterstock

Nytt tregulv

Å legge tregulv kan være et merke eller brudd -prosjekt, ettersom kjøperne har forventet denne funksjonen. Faktisk er Effektrapport for ombygging 2019 viser nytt tregulv som det beste interiørrenoveringsprosjektet for å gi mest mulig verdi til et hjem ved videresalg. Hjelper de egentlig til med å selge hus? Ja, 5 prosent av eiendomsmeglerne sa at det hjalp med å lukke et salg, mens 16 prosent foreslår det som et verdig prosjekt å ta på seg.

7/13

Alexey Smolyanyy/Shutterstock

Renovering av bad

En oppussing av et bad er et kostbart prosjekt som kan tilføre verdi til et hjem. Men hjelper denne oppussingen boligen med å selge raskere? 33 prosent av eiendomsmeglerne har foreslått det, og 4 prosent sier at det hjalp et hus å selge. Disse er topp fem grunner folk trekker avtrekkeren på oppussing av bad (og hva det betyr for proffer).

8/13

Elena Elisseeva/Shutterstock

Ombygging av kjeller til stue

En ferdig kjeller legger til ekstra beboelig plass, men rapporten viser at det ikke gjør så mye når det er på tide å selge boligen. Bare fem prosent av eiendomsmeglerne foreslår det som et forhåndssalgsprosjekt, og bare 2 prosent sa at det hjalp et hus å selge. Disse er flotte tips om hvordan du løser mange av problemene du sannsynligvis vil støte på når du jobber med ditt neste kjellerprosjekt.

9/13

Magdanatka/Shutterstock

Legg til nytt bad

Å legge til et annet bad anses som en god måte for huseiere å øke boligverdien, men overraskende fant studien at denne renoveringen gir få resultater i måten å selge på. Bare 5 prosent av eiendomsmeglerne oppfordrer huseiere til å ta dette prosjektet, og bare 1 prosent sa at det hjalp hjemmet med å stenge.

10/13

Breadmaker/Shutterstock

Ny hovedsuite/eiersuite

Oppdatering av hovedsuiten kan gi huseiere en personlig oase de liker å komme hjem til og tilføre hjemmet kortsiktig verdi. Men på sikt sier eiendomsmeglere at denne innvendig renoveringen ikke hjelper hjemmet med å selge. Mindre enn en prosent har rapportert at det bidro til å lukke et salg.

11/13

Javani LLC/Shutterstock

Renovering av skapet

Nevn en kjøper som ikke vil ha tilstrekkelig lagringsplass og romslige skap? Når det gjelder en merkevare eller ødeleggelsesvare i et salg, vil en renovering av et skap imidlertid ikke kutte det. Bare 4 prosent av eiendomsmeglerne foreslår dette som et prosjekt å ta på seg før notering, og ingen av dem rapporterte et salg som et resultat.

12/13

Arturs Budkevics/Shutterstock

Isolasjon oppgradering

En oppgradering av isolasjon er et interiørrenoveringsprosjekt som kan tilføre betydelig verdi fordi det kan forbedre energieffektiviteten til et hjem. Dessverre er dette en oppgradering som kjøpere ikke setter pris på når et hjem er på markedet. Bare 4 prosent av eiendomsmeglerne foreslo det som et prosjekt å fullføre før notering, og ingen salg ble rapportert som et resultat. Det finnes et stort utvalg isolasjonstyper som brukes i byggebransjen. Lær fordeler og ulemper med hver type her.

13/13

Ingrid Balabanova/Shutterstock

Loftskonvertering til stue

Å konvertere et loft til boareal har en heftig pris foran, og bortsett fra å legge til kvadratmeter, ser dette interiørrenoveringsprosjektet ikke ut til å hjelpe til med å selge et hjem. Rapporten avslører at bare 2 prosent av eiendomsmeglerne oppfordrer huseiere til å påta seg konverteringen, og ingen av dem rapporterte et boligsalg fra prosjektet.

Shawnna er en veteranforfatter innen livsstil, markedsføring og nyhetsinnhold, som for tiden bidrar til netthandelsselskaper på foreldre- og babyområdet. Hun har hatt gleden av å skrive tradisjonelt, digitalt og sosialt innhold for følgende bransjer: skjønnhet, forbruksvarer, entreprenørskap, finansielle tjenester, helse/velvære, oppussing/DIY, livsstil, ideell, foreldre og selvtillit forbedring. For en dose positivitet og for å se innovative måter selskaper gjør det bra i verden, sjekk ut hennes nettsted: www.kindco.org