Hva betyr oppgangen i utgifter til ombygging av unge huseiere?
Flere mennesker under 35 år kjøper boliger, og de begynner å bruke seriøse penger på forbedringer.
I de siste tiårene har boligkjøp og ombygginger hovedsakelig blitt drevet av Baby Boomers. Og det er sant at Boomers har ressurser og tilbøyelighet til å endre hjemmet sitt når de forbereder seg på å bli eldre.
Fizkes/Shutterstock
Men, en nylig rapportere fra Harvards Joint Center for Housing Studies viser at antall huseiere under 35 år har vokst merkbart, det samme har ombyggingsbudsjettene. La oss dykke ned i disse tallene for å se hva som ligger bak økningen og hvordan det kan påvirke ombyggingsindustrien.
I tiåret etter boligkrasj bremset førstegangskjøpere på grunn av en kombinasjon av økte startboligkostnader, høyere studielåneansvar og lavere lønnsvekst. Men Harvard -rapporten viser at denne trenden snur, med antall boligkjøpere under 35 som øker 6% fra 2015 til 2017. Enda mer dramatisk økte remodelleringsdollene som ble brukt av yngre huseiere 38% siden lavkonjunkturen i 2013 etter lavkonjunktur!
Med andre ord: flere mennesker under 35 år kjøper boliger, og de begynner å bruke seriøse penger på forbedringer. Harvard -studien viser at 34% av gruppen betalte 50 000 dollar eller mer for et enkelt prosjekt.
Hvordan kan du fange denne voksende biten av kaken?
Forstå kundens mål. Yngre huseiere bruker mindre sannsynlighet på å bytte tak, ytterkledning og vinduer, i stedet velger ombygginger som tilpasser familiens livsstil (rom og kjøkken). Unge eller førstegangskjøpere med barn er også tilbøyelige til å gjøre noen DIY-prosjekter, som vist i 2019 data fra Home Improvement Research Institute. Å lene seg til denne DIY -holdningen med et tilbud om "vi bygger det, du maler det" kan være veldig lukrativt.
Uansett tilnærming er den voksende deltakelsen blant yngre huseiere gode nyheter for fremtiden for ombyggingsmarkedet.
