Nye boligsalg falt i november, men er fortsatt sterke

JGI/Daniel Grill/Getty Images

Ifølge de siste dataene fra U.S.Census Bureau, salget av nye eneboliger i USA falt 11 prosent fra oktober til november 2020, og kom inn med en sesongjustert årlig rente på 841 000 enheter.

Boligsalget avtok gradvis i løpet av de siste månedene av året etter å ha truffet a historisk 13-års høydepunkt i juli 2020 men de er mye høyere enn året før. Selv med fallet fra måned til måned, var salget av nye boliger i november 2020 fortsatt 20,4 prosent høyere enn i november 2019.

I en nylig uttalelse, Chuck Fowke, styreleder i National Association of Home Builders, bemerket noen av de viktigste utfordringene i det amerikanske boligmarkedet som for øyeblikket begrenser ytterligere vekst.

"Selv om markedet fortsatt er sterkt, gikk salgstakten tilbake i november ettersom beholdningen fortsatt er lav og Bekymringsproblemer vedvarer ettersom byggherrer sliter med mangel på tomter, arbeidskraft og byggematerialer, sier han sa.

Koronaviruspandemien har absolutt vært vanskelig for husbyggere og entreprenører å navigere. Stay-at-homers-ordre ga huseiere mer tid til å vurdere omgivelsene. Nå søker et historisk antall mennesker å kjøpe nye boliger eller oppgradere sine nåværende i en tid da noen byggematerialer er vanskelig å få tak i. Det øker materialprisene og kostnaden for nye boliger, og kompliserer ting ytterligere.

"Husbygningsindustrien så et historisk gap mellom tempoet i salg av nye boliger og bygging av eneboliger til salgs i høst," sa Robert Dietz, sjeføkonom for NAHB. "Som et resultat var det forventet at farten i nye boligsalg ville avta slik at konstruksjonen kunne følge med. Dette ser ut til å ha skjedd i november da beholdningen av ferdige, klare til å okkupere nye boliger var nede 43 prosent sammenlignet med november 2019 på bare 43 000 boliger på landsbasis. ”