Byggmestertillit holder seg sterkt når 2020 slutter

Ed Bock/Getty Images

Virkningen av COVID-19 forstyrret utallige virksomheter og næringer over hele verden i 2020, og tvang mange etablerte selskaper til å ta vanskelige beslutninger. En outlier til denne trenden var hjemmebyggingsindustrien i USA, som for det meste forble stabil og svært produktiv gjennom den økonomiske og samfunnsmessige turbulensen.

Det er ikke klart om industrien vil opprettholde den suksessen i det nye året. Men en beregning antyder at husbyggere absolutt forventer det.

Det siste National Association of Home Builders/Wells Fargo boligmarkedsindeks la ut en score på 86 i desember 2020. Selv om den var litt lavere enn den rekordhøye 90-tallet i november, var den fortsatt den nest høyeste poengsummen i 35-åringen til metrikk og et tegn på at byggherreoptimisme fortsatt er høy i USA. (Indeksen varierer fra 0 til 100.)

I en uttalelse om det siste HMI, Advarte NAHB -leder Chuck Fowke at boligmarkedet kan se noen utfordringer i de kommende månedene til tross for vedvarende etterspørsel etter bolig.

- Etterspørselen etter boliger er sterk i 2021, men det kommer til å bli utfordringer med rimelige boliger det neste året ettersom beholdningen forblir lav og byggekostnadene stiger, sier Fowke, en tilpasset boligbygger fra Tampa, Fla. "Politikere bør ta til etterretning for å unngå å øke reguleringskostnadene knyttet til landutvikling og boligbygging."

Stigende kostnader for materialer, og spesielt uoverkommelig høye kostnader for tømmer, var en av de viktigste faktorene som holdt byggebransjen tilbake i 2020. Nye rapporter antyder materialmangel vil fortsette i 2021.

“Problemene som har begrenset boligtilbud de siste årene, inkludert tilgjengelighet på tomt og materiell og en vedvarende mangel på faglært arbeidskraft, vil fortsette å legge et press oppover på byggekostnadene, sier NAHBs sjeføkonom Robert Dietz. "Etter hvert som økonomien blir bedre med utplassering av en COVID-19-vaksine, vil rentene øke 2021, ytterligere utfordrende boliger til rådighet i møte med sterk etterspørsel etter enfamilie hjem. ”