10 utgifter Huseiere glemmer å budsjettere med når de planlegger en utvidelse

1/10

courtneyk/Getty Images

Tillatelser

Å legge til kvadratmeter i huset ditt er ikke en enkel oppgave, selv om du vet hvordan du bygger en forlengelse. Huseiere glemmer ofte å budsjettere kostnaden for tillatelser når de planlegger det tillegget. Byggetillatelser kan koste $ 50 til $ 300 for små prosjekter som rørleggerarbeid og elektrisk, men kan gå i tusenvis av større renoveringer eller ombygginger.

2/10

saravutvanset/Getty Images

Ansette en ingeniør eller arkitekt

Avhengig av prosjektets størrelse eller kompleksitet, må du kanskje ansette en ingeniør eller arkitekt for å lage planer for din utvidelse. Strukturingeniører belaster mellom $ 100 og $ 200 i timen, ifølge Home Advisor. "For nybygg eller store ombygginger går en prosent til 20 prosent av den totale byggeprisen, eller $ 1500 til $ 20 000, til konstruksjonsingeniøren," rapporterer Home Advisor.

3/10

James Osmond/Getty Images

Møbler eller hvitevarer

Ikke glem å inkludere kostnadene for å dekorere eller fylle ut det nye rommet.

Hvis du bygger et annet kjøkken, tenk på en ovn, kjøleskap, oppvaskmaskin osv. Hvis du legger til et annet bad, er det forfengelighet, vask, toalett og mer å ta hensyn til. Hva et annet soverom? Du trenger en seng, kommode, tepper og nattbord, bare til å begynne med. Du vil sannsynligvis også ønske at kunstverk eller bilderammer gir et personlig preg på rommet.

4/10

Westend61/Getty Images

Uventede elektriske eller rørleggerproblemer

Du vet aldri hva slags rare problemer som ligger bak veggene dine. Hvis du planlegger å bygge på huset ditt, kan det hende du bare finner ut brudd på elektriske eller rørleggerarbeid som ikke er kodet. Budsjetter en buffer i tilfelle du støter på støt i veien under utvidelsen.

5/10

Utleie av dumper

Dette gjelder kanskje ikke alle hjemmetilbygg, men hvis du planlegger å rive ut vegger eller gjøre en større riving for å gjøre plass for ditt nye tillegg, planlegger du at en søppelbøtte skal fjerne alt rusk. Den gjennomsnittlige kostnaden for en dumpsterutleie på landsbasis er omtrent $ 450, ifølge Dumpsters.com.

6/10

David Sacks/Getty Images

Ansette en prosjektleder

Du kan spare mye penger på en utvidelse hvis du planlegger å gjøre det uten en prosjektleder. En prosjektleder er stort sett ansvarlig for å ansette og planlegge underleverandører for å fullføre spesifikke deler av prosjektet. Men hvis du føler deg komfortabel med å ansette disse entreprenørene selv, kan det spare deg for tusenvis eller titusenvis, avhengig av prosjektets omfang.

8/10

Annie Otzen/Getty Images

Landskapsarbeid

Dette gjelder kanskje ikke alle huseiere som legger til en forlengelse, men det nye rommet i huset kan kreve landskapsarbeid for å rydde opp rundt huset. Skitt, planter, steiner og mer kan legge seg raskt opp, så planlegg deretter hvis dette gjelder deg.

9/10

alexandre zveiger/shutterstock

Armaturer og utførelser

Tenk nøye gjennom alle inventar og overflater du trenger for ditt hjem. Kanskje kraner, lys, gulv, maling, hyller, formverk, knotter og håndtak. Prosjektledere kan belaste deg for varer de kjøper, slik at du kan spare mye penger ved å kjøpe inventar og utførelser du liker som er på salg eller brukt.

10/10

TFoxFoto/Shutterstock

Taktekkingskostnader

For det andre på grunnarbeid, kan taktekking være den dyreste delen av tilbygget ditt. Det er spesielt sant hvis rommet du bygger er en merkelig form eller ikke går sømløst over fra det nåværende boligoppsettet.