12 ting å se på med en hjemmevurdering

5/12

Sørg for at takstmann vet om forbedringer

Ha dokumentene klare til å vise eventuelle forbedringer i hjemmet du har gjort, inkludert tillegg, HVAC -enheter, utvendig arbeid, tak og annen ombygging.

Ha et bindemiddel for apparathåndbøker tilgjengelig og se andre rotete ideer.

7/12

Andrey_Popov/Shutterstock

Er takstmannen fra området?

Din takstmann bør ideelt sett komme fra et sted i nærheten, helst en radius på 10 kilometer. Det er slik at de er kjent med nabolaget. Det er en god idé å spørre hvor lenge takstmannen har jobbet i bransjen sammen med hvilke datakilder de bruker utover MLS. Vurderingsforum er et godt sted å se hva du skal spørre.

Sørg for snakk alltid med naboene når du leter etter et hus. De skal fortelle deg hva eiendomsmegleren ikke vil.

11/12

fizkes/Shutterstock

Hvordan takseringsarbeid håndteres

Långivere har outsourcert vurderingsarbeid til takstforvaltningsselskaper i lang tid, men det ble stadig mer populært etter boligkrisen. Mer enn 60 prosent av alle amerikanske boligvurderinger som utføres hvert år, gjøres gjennom AMC, ifølge Real Estate Valuation Advocacy Association. Se på AMC og om den har en tilstrekkelig mengde takstmenn. Regelverket har gjort det vanskeligere for nye takstmenn å få adgang til yrket, og noen langtidstaxører vil ikke jobbe for AMC-er.

Unngå fast eiendom no-nos hvis du prøver å selge huset ditt.

12/12

watchara panyajun/Shutterstock

Hjemmevurderingsgebyrer

Med økningen i AMC -er som håndterer vurderingsarbeid, mange huseiere ser en økt avgift. Denne avgiften går imidlertid ikke til takstmannen. AMC tar en del av det og betaler deretter takstmannen fra det.

Tenk at det er på tide å flytte, selv om vinteren? Så sjekk ut tips for salg av hus om vinteren.