Oppussing av treff rekordhøyt

Entreprenører har jevnlig hendene fullt ut med å håndtere individuelle jobber og håndtere hundrevis av andre oppgaver som følger med å drive en virksomhet. Og det betyr at det kan være vanskelig å stoppe opp og få et helhetsbilde. Så når noen tar seg tid til å kjøre de faktiske tallene, er det verdt å ta seg tid til å sjekke inn på markedets helse.

Denne nylig utgitte rapporten fra Harvard University Joint Center for Housing Studies gir et dypdykk i den amerikanske husrenoveringsindustrien. Den gode nyheten er at markedet har ekspandert med mer enn femti prosent siden slutten av den store resesjonen. Faktisk hadde utgifter til ombygging i 2017 nådd et nytt høydepunkt noensinne.

Studien (med tittelen "Improving America's Housing") fant at regionene som kom seg raskt etter lavkonjunkturen også har sett den største økningen i utgifter til oppussing av boliger. Dette er spesielt merkbart i markeder med begrenset boligforsyning, for eksempel tettbygde regioner ved kysten. Disse områdene ser for tiden et økende antall utleieboliger som gjøres om til eierboliger, som igjen krever oppgraderinger for å møte kjøperens krav til et høyere nivå på bli ferdig.

Den dramatiske veksten i ombyggingsutgifter har også blitt forsterket av den aldrende bommen. Boligmarkedet fortsetter å utvikle seg som svar på landets endrede demografi, og Harvard -rapporten bemerker at eldre huseiere dominerer ombyggingsmarkedet, med husholdninger i alderen femtifem og over som står for halvparten av alle utgifter til ombygging.

Når det gjelder fremtiden, forventer mange eksperter fortsatt vekst, selv om den er i et mer beskjedent tempo. National Association of Home Builders spår at utgifter til ombygginger av eierboliger vil øke med 1 til 2% årlig i 2019 og 2020. Hvis det stemmer, vil utgiftsvolumet fortsette å sette rekorder selv om veksthastigheten reduseres.

Samlet sett forteller tallene fra hele bransjen oss en ting veldig tydelig: Dette er en flott tid å være i ombyggingsindustrien!

Med over et tiår brukt på boliger og kommersielle byggearbeider, har Dan Stout praktisk erfaring med å snakke med utbyggere, entreprenører og huseiere med autoritetens stemme. Mye av arbeidet hans handler om å avmystifisere bygningsindustrien ved å forenkle konstruksjonssjargongen for huseiere og legge frem beste forretningspraksis for entreprenører. Dans sakprosa har dukket opp på mange blogger og leverandørnettsteder, mens hans prisvinnende skjønnlitteratur har blitt omtalt i publikasjoner som Nature og The Saturday Evening Post. Hans debutroman Titanshade er planlagt for en utgivelse fra DAW Books i 2019.