Oppgrader garasjeporten din hvis du vil selge huset ditt

via Clopay

La oss innse det, garasjeporten din er enorm. Sannsynligvis er det hjemmets største arkitektoniske element. Og hvis det ikke ser best ut, trekker det hjemmets samlede førsteinntrykk ned. Men, det er gode nyheter! Det er enklere enn du kanskje tror å øke din hjemmets tiltrekkende appell ved å forbedre eller bytte garasjeporten din. Og ifølge a 2018 studie utført av Ombygging Blad, en flott garasjeport gir 98,3% avkastning på investeringen. Dette tallet er opp 22,6% fra rapporten deres i 2013.

Ombygging årlig kostnad vs. Verdirapport "sammenligner gjennomsnittskostnaden for 21 populære ombyggingsprosjekter i 149 markeder med verdien prosjektene beholder ved videresalg i 100 amerikanske markeder."

I januar 2018 inngikk Clopay, Nord -Amerikas største produsent av garasjeporter, et samarbeid med et uavhengig forskningsfirma for "Måle eiendomsmeglerens oppfatninger" for å avgjøre om utseendet på døren til garasjen var en nøkkelfaktor i noteringsprisen de tildelte hjem. Ifølge undersøkelsen er agenter enige om at hvis hjemmekjøpere ikke liker det de ser fra gaten, vil de ikke engang bry seg om å gå inn. Faktisk er 70% av eiendomsmeglerne enige om at en ny dør på garasjen selger et hjem raskere, og over 80% tror at en ny kan påvirke boligens verdi.

Ikke bare en hvilken som helst ny dør vil imidlertid gjøre det. I følge en artikkel i Realty Times, avkastningen du får fra en ny dør i garasjen, avhenger av flere faktorer, spesielt at du installerer en "med en flott design som utfyller den generelle innredningen i hjemmet ditt."

I lys av denne statistikken, la oss se på hvordan du kan få døren til garasjen din til å se fantastisk ut.

Maleri

Hvis tre- eller ståldøren din er attraktiv og i god stand, kan det hende du trenger et strøk med maling. Maling kan gjøres på en ettermiddag til en relativt lav kostnad. Velg et passende produkt for materialet døren din er laget av. Denne artikkelen har noen tips for hvordan du matcher malingen som allerede er hjemme hos deg uten en faktisk prøve.

Restaureringssett

En annen måte å pynte opp din fullt funksjonelle garasjeport på er å gjenopprette finishen. GarageSkins er trefiner som festes til ståldøren din ved hjelp av supersterke sjeldne jordartsmagneter. De er laget av ekte tre, og gir varme til hjemmet ditt som stål bare ikke kan. Eller legg til et par vinduer. Høres det vanskelig ut? Ikke når de er det Husholdningens essensielle vindusmagneter. Disse rimelige magnetpanelene forbedrer hjemmets tiltrekkende appell og krever ingen ferdigheter å installere. Til slutt kan du fornye en vinyldørs glans med Everbrite beskyttende belegg.

Erstatning

Kostnaden for en ny garasjeport varierer fra noen hundre dollar opp til tusenvis. For eksempel, denne døren i klassisk stil selger for $ 377. En dobbel dør i samme stil selger for $ 711. Legg til vinduer, og prisen stiger ytterligere $ 279. Selvfølgelig vil du beholde verdien og stilen til hjemmet ditt, så du foretrekker kanskje dette dør med dobbel vogn for $ 3648. Og ikke glem installasjonsgebyret. Hvis du ikke er komfortabel med å installere døren selv, vær forberedt på å betale mellom $ 400 og $ 500 for å få det gjort for deg.

En ny dør er en stor investering, så ta deg tid til å shoppe rundt og vurdere disse 10 tipsene før du gjør investeringen.

Bygg din egen garasjeport

Hvis du er en hard-DIYer, kan det være lurt å bygge din egen nye dør. For en brøkdel av kostnaden for en produsert dør og en helg av tiden din, kan du bygg din egen vogn i husstil ved hjelp av en standard hardboard garasjeport som base.

Enten du bestemmer deg for å bygge din egen eller kjøpe en, denne opplæringen vil vise deg hvordan du installerer døren selv.

Til slutt ser kanskje døren din allerede fantastisk ut, men fungerer ikke helt som den skal. Nå er det på tide å justere garasjeporten.

Carol J. Alexander er en forfatter i Virginia som spesialiserer seg på temaer for bærekraftig/grønn livsstil, oppussing og livsstil. Siden 2007 har arbeidet hennes dukket opp i Grit, AcreageLife, Hobby Farms og over 70 andre nasjonale, regionale og lokale trykte publikasjoner, så vel som online. Carol hjelper kundene med å posisjonere seg selv som en autoritet på markedet ved å tilby lettfattelig, pedagogisk innhold som tiltrekker seg lesere, svarer på spørsmålene deres og dekker deres behov.