Boligstart slutter året i den raskeste takt siden 2006

Bland bilder - Mike Kemp/Getty Images

I følge nylig offentliggjort data fra myndighetene, startet bolig i USA 5,8 prosent til en sesongjustert årlig rente på 1,67 millioner enheter i desember. Denne økningen skyldtes hovedsakelig en tosifret økning i enfamiliestart, som hoppet 12 prosent til en 1,34 millioner sesongjustert årskurs.

Den samlede sesongjusterte raten på 1,67 millioner enheter, som representerer antall prosjektstarter som ville gjort det oppstå hvis desember-tempoet ble forlenget over en 12-måneders periode, markerer det raskeste tempoet for starter på godt over ti år.

"1,34 millioner enfamilie starter tempoet i desember er det høyeste siden september 2006," sa Robert Dietz, sjeføkonom for National Association of Home Builders. “Og mens NAHB spår ytterligere produksjonsøkninger i 2021, vil gevinstene dempes av pågående utfordringer på tilbudssiden knyttet til materialkostnader og leveringstid, mangel på byggbare tomter og regional mangel på arbeidskraft som fortsetter å forverre rimeligheten elendighet. "

Utfordringene som hjemmebyggingsindustrien står overfor gjenspeiles i NAHBs indeks for boligmarkedet i januar, som så byggherrens optimisme synke for første gang på flere måneder på grunn av bekymring for stigende materialkostnader og andre COVID-19-relaterte komplikasjoner. Likevel faktorene som har drevet historisk høy etterspørsel etter bolig i løpet av det siste året forblir stort sett på plass, noe som gjør det lite sannsynlig at hjemmebyggingsaktiviteten snart vil falle av.

"Boliger er fortsatt et lyspunkt i en ellers svak økonomi," sier Rubeela Farooqi, amerikansk sjeføkonom i High Frequency Economics. sa i et notat til Bloomberg. "Mager inventar vil trolig fortsette å gi støtte til byggeaktivitet de kommende månedene, hovedsakelig i enfamiliesektoren."