40 viktige ting for førstegangshus selgere
29/40
Familie Handyman
Luksuriøs badet
Badet kan være et høydepunkt i et hus, og når du setter et hjem på markedet, bør selgerne få det til å skinne. Et badekar kan være det perfekte stedet å slappe av for en potensiell kjøper. Få et bad til å føles som et spa.
Se hva som skjer i baderomstrender hvis det er på tide med en oppdatering av hjemmet ditt.
30/40
WAYHOME studio/Shutterstock
Forbered papirarbeidet
Selvfølgelig, jo bedre forberedt en selger er på et boligsalg, jo lettere vil det gå. Når det er sagt, ikke glem å ha alt papirarbeidet til huset organisert og klart. Noen av papirene som en selger trenger, inkluderer: skjøte, huseieres forsikringsinformasjon, låninformasjon, eiendomsskatteerklæringer, apparatgarantier, tittelrapport, kjøpsavtale og annen informasjon angående eiendom.
Se hva som går til eiendomsskatt annet enn pengene dine. Det er ikke alt for myndigheter og skoler.
32/40
Africa Studio/Shutterstock
Planlegg aktiviteter for barn
Å selge et hus med barn krever litt ekstra planlegging fordi du trenger aktiviteter for dem mens du er ute av huset. Finn noen raske utflukter som biblioteket eller en park mens du ser på huset. Bare sørg for at du får nok varsel på forhånd før en visning.
Du må fjerne mange ting før du viser, men gå foran spillet med disse utrolige ideer for lagring av leker.
33/40
LDprod/Shutterstock
Forskningsagenter
Det er aldri en dårlig idé å få en annen mening når du prøver å finne en eiendomsmegler. Mange jobber med samme agent som de gjorde på en tidligere avtale, eller bruker noen anbefalt av en venn eller slektning. Sørg for å snakke med andre som har jobbet med en agent. Du kan bli overrasket over hva du finner.
Vær sikker på at du unngå å gjøre ting som å legge til et solrom når du selger et hus, det kan koste deg.
36/40
Sørg for at takstmann vet om forbedringer
Ha dokumentene klare til å vise eventuelle forbedringer i hjemmet du har gjort, inkludert tillegg, HVAC -enheter, utvendig arbeid, tak og annen ombygging.
Ha et bindemiddel for apparathåndbøker tilgjengelig og se andre rotete ideer.
37/40
Andrey_Popov/Shutterstock
Er takstmannen fra området?
Din takstmann bør ideelt sett komme fra et sted i nærheten, helst en radius på 10 kilometer. Det er slik at de er kjent med nabolaget. Det er en god idé å spørre hvor lenge takstmannen har jobbet i bransjen sammen med hvilke datakilder de bruker utover MLS. Vurderingsforum er et godt sted å se hva du skal spørre.
Sørg for snakk alltid med naboene når du leter etter et hus. De skal fortelle deg hva eiendomsmegleren ikke vil.
