8 mest populære sertifiseringer for grønne bygninger

HjemEmnerBærekraft

• 
• 
• 
• 
• 

Interessert i bærekraftig livsstil? Få innsikt i populære grønne bygningssertifiseringer for eneboliger i USA.

1/8

lederskap innenfor energi-og miljødesign

United States Green Building Council (USGBC), en ideell organisasjon, opprettet lederskap innenfor energi-og miljødesign (LEED) som et sertifiseringssystem for bærekraftige og miljøriktige bygg. LEED-sertifiseringer tildeles i nivåene «Sertifisert» til «Platinum», basert på poeng opptjent for bærekraftige steder, energieffektivitet, inneluftkvalitet, materialvalg, vanneffektivitet og avfall reduksjon. Noen kategorier er obligatoriske, andre er valgfrie.

Det er en LEED-sertifisering som passer for alle bygningstyper i alle byggefaser. For enkeltpersoner som ønsker å få bygget et nytt byggehus for å oppnå LEED-sertifisering, kan de fullføre følgende fem trinn selv eller la byggherren fullføre dem på deres vegne, men alle sertifiseringskostnader er ansvaret til huseier.

1. Registrer prosjektet hos USGBC for en fast avgift mellom $325 til $525.
2. Lei en Green Rater sertifisert gjennom USGBC for å føre tilsyn med prosjektet. Kostnadene vil variere avhengig av prosjektets omfang, størrelse og lokalitet. Walker Wells, en bærekraftig bygningsekspert ved Raimi and Associates, et konsulentfirma i San Francisco-området, sier at huseiere bør forvente å betale en Green Rater, "mellom $10 000 til $20 000 avhengig av sertifiseringsnivået som forfølges, hvilke grønne funksjoner eller materialer som må gjennomgås og hvilke tester på stedet er gjennomført."
3. Verifiser prosjektmilepæler og prestasjoner gjennom Green Rater-inspeksjoner på stedet.
4. Send inn LEED søknad til USGBC for vurdering. Dette er inkludert i registreringsavgiften.
5. Motta sertifiseringen fra USGBC, som kan brukes under boligsalg for å verifisere byggeelementer til potensielle boligkjøpere.

2/8

Nasjonal grønn bygningsstandard

De Nasjonal grønn bygningsstandard (NGBS) er et tredjepartssertifisert vurderingssystem for grønne bygninger godkjent av American National Standards Institute (ANSI), en privat, ideell organisasjon som fører tilsyn med frivillige samsvarsstandarder i USA.

Både nye og ombygde eneboliger kan tildeles et sertifiseringsnivå for bronse, sølv, gull eller smaragd, avhengig av antall grønne praksiser som er vellykket innlemmet i design og konstruksjon. Sertifisering fokuserer på tomtedesign og utvikling, vann- og energieffektivitet, innemiljøkvalitet og bygningsdrift og vedlikehold.

Mens utbyggere kan oppnå sertifisering for å presentere for potensielle kjøpere og leietakere, har enkeltpersoner som ønsker et hjem bygget eller ombygd for å møte NGBS seks generelle trinn å følge.

1. Ansett en byggmester som er kjent med NGBS-sertifisering.
2. Ansett en NGBS Green Verifier som vil utføre nødvendige inspeksjoner og håndtere alle administrative oppgaver i løpet av prosjektet. Verifikatorer jobber selvstendig, har varierende priser og kan være det funnet på nettet.
3. Registrer prosjektet med Home Innovation Research Labs (HIRL), et tredjeparts sertifiseringsbyrå i boligbyggingsbransjen. Det koster ingenting å registrere seg, og verifikatoren vil fullføre dette trinnet.
4. Samarbeid med byggherren for å planlegge og designe prosjektet for å finne ut hvilke høyytelses, bærekraftige fasiliteter og produkter som skal inkluderes.
5. Bestå to verifikatorinspeksjoner i byggefasen, en før installasjon av gips og en ved ferdigstillelse av prosjektet.
6. Send inn den signerte sluttrapporten til HIRL som vil utstede sertifisering dersom alle krav er oppfylt. Den endelige kostnaden for sertifisering faller mellom $100 og $200.

3/8

Energi stjerne

Det amerikanske miljøvernbyrået (EPA) Energi stjerne Home-programmet har som mål å øke energieffektiviteten til nye byggeboliger og flerfamilieprosjekter. Sertifiseringskravene inkluderer et forbedret isolasjonssystem, høyytelsesvinduer, lufttette konstruksjon og kanalsystem, effektivt varme- og kjøleutstyr og Energy Star-klassifisert belysning og hvitevarer.

Mens det ikke er noe gebyr knyttet til en Energy Star-sertifisering, bør huseiere forvente å betale for en tredjeparts bekreftelsesprosess. Energy Star utvikler også en database med lisensierte fagfolk som er villige til å tilby denne tjenesten gratis.

Personer som søker sertifisering for boligprosjekter bør følge fem trinn.

1. Ansett en byggmester som er kjent med å få en Energy Star-sertifisering.
2. Byggherren velger et energivurderingsselskap (ERC) å samarbeide med i løpet av sertifiseringsprosessen. ERC er ansvarlig for å utføre inspeksjoner, testing og energianalyser på den utpekte boligen. Denne tjenesten vil koste mellom $1000 til $1500 og betales av huseieren enten direkte eller gjennom byggherren.
3. Byggherren signerer en partnerskapsavtale med EPA som anerkjenner deres roller og ansvar.
4. Byggherren designer boligen i henhold til energikrav fastsatt av programretningslinjer, inkludert design av HVAC-system, isolasjon, vinduer og avfallshåndteringssystemer.
5. Krav til designplan følges i byggefasen med to planlagte ERC-inspeksjoner, før gipsvegg og ved ferdigstillelse av prosjektet.
6. ERC sender hjemmets rapport til en hjemmesertifiseringsorganisasjon (HCO) som utsteder Energy Star-sertifiseringen. HCO-er er uavhengige organisasjoner som er anerkjent av EPA for å implementere sertifiseringsprogrammer.
7. Når den endelige vurderingen er utstedt, får boligen et Energy Star-sertifikat.

4/8

Indoor Air Plus

Et annet EPA-sertifiseringsprogram, Indoor Air Plus (IAP) har som mål å forbedre inneluftkvaliteten. Sertifiseringen bygger på Energy Star-kravene for nye hjem og legger til omfattende beskyttelse av innendørs luftkvalitet.

Konstruksjonsstandarder inkluderer fuktighetskontrollsystemer, oppvarming, ventilasjons- og luftkondisjoneringssystemer, forbrenningsventilasjonssystemer, radonbestandig konstruksjon og byggematerialer som avgir lite røyk.

Indoor Air Plus-sertifisering innebærer tre trinn for huseiere.

1. Ansett en byggmester eller arkitekt for å designe prosjektet til å bli Energy Star-sertifisert.
2. Byggherren eller arkitekten inkluderer ytterligere design- og konstruksjonsfunksjoner i samsvar med IAP-standarder.
3. Etter ferdigstillelse blir boligen inspisert av en uavhengig tredjepart for å sikre samsvar med EPAs strenge retningslinjer og spesifikasjoner. Kostnadene for denne verifiseringen vil variere og er den eneste avgiften som påløper for denne sertifiseringen.

5/8

Vannsans

Vannsans er et tredjepartsverifisert sertifiseringsprogram som også tilbys av EPA som fokuserer på et hjems vannforbrukseffektivitet. Sertifisering er ikke knyttet til en Energy Star-vurdering, men krever i stedet nykonstruksjon hjem har Water Sense-merkede toaletter, baderomsvaskkraner og dusjhoder, som bruker 20 % mindre vann enn vanlige modeller.

Boligen skal også være fri for vannlekkasjer fra alt inventar, hvitevarer og vannledninger og ha lavt vannbruk. Verifikasjonskostnader knyttet til en Water Sense-sertifisering varierer basert på størrelsen, omfanget og plasseringen av prosjektet, men forvent å betale mellom $400 til $1000.

Personer som søker Water Sense-sertifisering for nybygget hjem har fem trinn å følge.

1. Ansett en byggmester som er kjent med Water Sense-sertifiseringsprosessen.
2. Byggherren samarbeider med en Water Sense-verifikator.
3. Alle Water Sense-programspesifikasjoner implementeres i byggefasen.
4. Water Sense-verifikatoren inspiserer hjemmet ved ferdigstillelse og bruker en HCO-godkjent sertifiseringsmetode for å avgjøre om alle kravene er oppfylt. Verifikatorkostnadene vil variere.
5. Forutsatt at alle kriterier er oppfylt, utsteder HCO en Water Sense-sertifisering for hjemmet.

6/8

Zero Energy Ready Home

Det amerikanske energidepartementet (DOE) Zero Energy Ready Home (ZERH) er et tredjepartsverifisert sertifiseringsprogram tilgjengelig for nye eneboliger og flerfamiliehus. Sertifiseringen krever at boliger er klare til å bli Zero Net Energy (ZNE) i fremtiden, og produsere like mye energi som de bruker. Til kvalifisere, må prosjekter først bestå Energy Star- og Indoor Air Plus-sertifiseringer, og deretter innlemme tilleggskrav, inkludert ladestasjoner for elektriske kjøretøy og beredskap for solenergisystemer.

Det er fem trinn for huseiere som ønsker å få bygget et ZERH-sertifisert hjem.

1. Ansett en byggmester som er en DOE-registrert ZERH-partner.
2. Få hjemmet designet for å oppfylle Energy Star og Indoor Air Plus-sertifiseringer, samt ZERH tilleggskrav som fornybar energiberedskap.
3. Overhold alle designkrav i byggefasen.
4. Få hjemmet verifisert av en tredjepartsverifikatoren. Verifikatorer krever varierende priser for denne prosessen.
5. Verifikatoren vil sende inn funnene sine til DOE for sertifisering.

Om ønskelig er det også en ytelsesverifisering som kan utføres for å generere en hjemmespesifikk sertifisering.

7/8

Bygningsforskningsinstitutt Environmental Assessment Methodology

Bygningsforskningsinstitutt Environmental Assessment Methodology (BREEAM) er en global bærekraftsbyggestandard administrert i USA av Building Research Establishment (BRE) Global, et datterselskap av BRE Group, et senter for byggevitenskap i USA Kongedømme. BREEAM tilbyr sertifiseringer for nye og eksisterende kommersielle, industrielle og boligprosjekter ved å måle en bygnings ytelse mot etablerte BREEAM-standarder og benchmarks. Poengbaserte sertifiseringer tildeles i seks kategorier fra Tilstrekkelig til Enestående basert på en rekke ulike kategorier for bærekraftig bygningsdesign. Det er tre boligsertifiseringer basert på prosjekttype.

I bruk:

BREEAM In-Use-sertifisering oppfordrer eiendomseiere til å forbedre bærekraften og energieffektiviteten til eksisterende bygninger.

BREEAM-sertifisering for boliger i bruk omfatter seks trinn.

1. Registrer hjemmet ditt hos BREEAM og betal $1200-avgiften.
2. Bruk det medfølgende nettverktøyet til å måle hjemmets ytelse mot BREEAM In-Use-standarden.
3. Motta en umiddelbar ubekreftet poengsum.
4. Lei en lisensiert BREEAM Assessor for å bekrefte poengsummen.
5. Motta BREEAM In-Use-sertifisering etter å ha betalt en avgift på $1500.
6. Samarbeid med en byggherre og BREEAM-evaluator for å ta i bruk bærekraftige løsninger for å forbedre eiendommens BREEAM-score.

Nybygg:

En BREEAM New Construction boligsertifisering innebærer syv trinn.

1. Lei en bygger kjent med BREEAM byggestandarder.
2. Finn og lei en lisensiert BREEAM-bedømmer.
3. Registrer prosjektet ditt hos BREEAM og betal $1500-avgiften.
4. Planlegg og design hjemmet ditt for å inkludere BREEAM-konstruksjonsstandarder.
5. Få prosjektet ditt vurdert av en BREEAM-evaluator. Dette vil koste ytterligere 1500 dollar.
6. Bekreft BREEAM-resultatene av et tredjepartsselskap for $750.
7. Få sertifisering hvis alle betingelser er oppfylt.

Oppussing og innredning

BREEAM Refurbishment and Fit Out (RFO)-standarder brukes til å vurdere bærekraftsfunksjoner som er lagt til under større renoveringsprosjekter.

Sertifisering inkluderer de samme trinnene som et nybyggprosjekt, med det ekstra trinnet å sende inn bevis for å støtte prosjektets design- og konstruksjonsbeslutninger. Registrering koster også $1500, og for et hjem under 10.000 kvadratmeter, forvent å betale mellom $1.275 til $2.800 for sertifisering og verifisering.

8/8

Passive Home Institute U.S.

Passive Home Institute U.S. (PHIUS), en ideell organisasjon, tilbyr en passiv boligsertifisering for eneboliger, side-ved-side rekkehus og duplekser. Sertifisering fokuserer på en dramatisk reduksjon i energien som kreves for å kjøle og varme opp hjemmets interiør. Alle prosjekter må først kvalifisere for å bli Energy Star-, ZERH- og IAP-sertifiserte. De må også oppfylle tilleggsstandarder, inkludert en ladestasjon for elektriske kjøretøy, balansert ventilasjon, ingen forbrenning av fossilt brensel på stedet og fornybar energi for å kompensere for bruk.

PHIUS boligsertifisering innebærer seks trinn.

1. Lei en PHIUS-sertifisert byggherre.
2. Lei en sertifisert Phius Home Consultant (CPHC). Disse personene jobber selvstendig og har varierende priser.
3. Registrer prosjektet hos PHIUS. Sertifiseringsgebyrer skal betales med registrering og hjem under 4500 kvadratmeter betaler $2200 for sertifisering.
4. CPHC vil sende designplaner til PHIUS for godkjenning og redigering.
5. Komplett konstruksjon med regelmessig kommunikasjon og inspeksjoner av en PHIUS Verifikator. Verifikatorer tar varierende priser.
6. PHIUS Verifikator sender all dokumentasjon på utført arbeid og inspeksjonsresultater for sertifisering.
7. Sertifisering tildeles dersom alle kriterier er oppfylt.

Jeg er en freelance eiendomsskribent, og spesialiserer meg på tilgjengelig og engasjerende innhold for nettsteder i bransjen. Jeg trekker på tretten års erfaring med eiendomsinvesteringer, samt syv år som hjemmereparatør for å informere om det jeg skriver. Jeg er en tidligere engelsklærer på videregående skole med en M. Ed i videregående opplæring og er en registrert oppussingsentreprenør i staten Massachusetts.