Helpen deze interieurrenovaties echt om een ​​huis te verkopen?

1/13

LightField Studio's/Shutterstock

12 interieurrenovaties die een huis helpen verkopen, gerangschikt

Het is gebruikelijk dat huiseigenaren interieurrenovatieprojecten overwegen om de waarde van hun huis te verhogen. In feite geven Amerikanen jaarlijks $ 400 miljard uit aan verbouwingsprojecten. Maar hoewel upgrades de waarde kunnen verhogen en een huis mogelijk sneller kunnen verkopen, hebben niet alle interieurrenovaties een even grote impact op wat het huis waard is. De Impactrapport verbouwing 2019 van de National Association of the Remodeling Industry (NARI) en de National Association of Realtors gerangschikt de 12 meest voorkomende interieurrenovatieprojecten en boden deze inzichten in de vraag of de upgrades helpen om een huis.

2/13

Andrey_Popov/Shutterstock

Keuken Upgrade

Huiseigenaren die erover nadenken om hun keuken te upgraden, kunnen het zijn vruchten afwerpen als het tijd is om te verkopen. Uit het 2019 Remodeling Impact Report blijkt dat 40 procent van de makelaars deze interieurrenovatie voorstelde voordat ze probeerden te verkopen en maar liefst 20 procent zei dat het project hielp bij het sluiten van een verkoop.

3/13

ungvar/Shutterstock

Complete keukenrenovatie

Samen met een keukenupgrade is een complete keukenrenovatie een ander topproject voor interieurrenovatie dat de algehele waarde van een huis kan verbeteren en het kan helpen verkopen. Uit het rapport blijkt dat 12 procent van de makelaars huiseigenaren aanmoedigde om een ​​keukenrenovatie aan te pakken en 10 procent zei dat het hielp om het huis sneller te verkopen.

4/13

Christian Delbert/Shutterstock

HVAC-vervanging

Kopers verwachten dat het HVAC-systeem werkt en goed wordt onderhouden, dus vervanging is een grote investering op korte en lange termijn. Als het tijd is om het huis op de markt te brengen, heeft ongeveer 20 procent van de makelaars de vervanging van een HVAC-eenheid aangemoedigd en 7 procent zei dat dit tot een verkoop heeft geleid. Een deskundige biedt belangrijkste tips over hoe HVAC-professionals voorop kunnen blijven lopen.

5/13

Twin Design/Shutterstock

Refinish hardhouten vloeren

Volgens het rapport krijgen huiseigenaren dollar voor dollar terug wat ze erin stoppen om hardhouten vloeren te renoveren. En niet alleen verbetert het de waarde, deze interieurrenovatie kan ook helpen om een ​​huis sneller te verkopen. Zevenentwintig procent van de makelaars heeft verkopers voorgesteld dit project aan te pakken voordat ze het huis op de lijst zetten en 5 procent zei dat het project hielp bij het sluiten van een verkoop.

6/13

Ingo Bartussek/Shutterstock

Nieuwe houten vloeren

Het toevoegen van hardhouten vloeren kan een make-or-break-project zijn, aangezien kopers deze functie gewend zijn. In feite is de Impactrapport verbouwing 2019 toont nieuwe houten vloeren als het beste interieurrenovatieproject om de meeste waarde toe te voegen aan een huis bij wederverkoop. Helpen ze echt een huis te verkopen? Ja, 5 procent van de makelaars zei dat het hielp bij het sluiten van een verkoop, terwijl 16 procent het een waardevol project vond om aan te nemen.

7/13

Alexey Smolyanyy/Shutterstock

Badkamer Renovatie

Een badkamerrenovatie is een kostbaar project dat waarde kan toevoegen aan een huis. Maar helpt deze renovatie het huis sneller te verkopen? Drieëndertig procent van de makelaars heeft het voorgesteld en 4 procent zegt dat het heeft geholpen bij de verkoop van een huis. Dit zijn de top vijf redenen mensen halen de trekker over bij badkamerrenovaties (en wat het betekent voor professionals).

8/13

Elena Elisseeva/Shutterstock

Kelderconversie naar woongedeelte

Een afgewerkte kelder voegt extra leefruimte toe, maar het rapport laat zien dat het niet veel doet als het tijd is om het huis te koop te zetten. Slechts vijf procent van de makelaars stelt het voor als een pre-sale project en slechts 2 procent zei dat het hielp bij de verkoop van een huis. Dit zijn goede tips over hoe u veel van de problemen kunt oplossen die u waarschijnlijk zult tegenkomen bij het werken aan uw volgende kelderproject.

9/13

Magdanatka/Shutterstock

Nieuwe badkamer toevoegen

Het toevoegen van nog een badkamer wordt beschouwd als een goede manier voor huiseigenaren om de waarde van hun huis te verhogen, maar verrassend genoeg bleek uit het onderzoek dat deze renovatie weinig verkoopresultaten oplevert. Slechts 5 procent van de makelaars moedigt huiseigenaren aan om dit project op zich te nemen en slechts 1 procent zei dat het hielp om het huis te sluiten.

10/13

Broodbakmachine/Shutterstock

Nieuwe Master Suite/Eigenaarssuite

Het bijwerken van de mastersuite kan huiseigenaren een persoonlijke oase geven waar ze graag thuiskomen en op korte termijn waarde toevoegen aan hun huis. Maar op de lange termijn zeggen makelaars dat deze interieurrenovatie het huis niet helpt verkopen. Minder dan één procent heeft gemeld dat het hielp bij het sluiten van een verkoop.

11/13

Javani LLC/Shutterstock

Kast Renovatie

Noem een ​​koper die geen voldoende opbergruimte en ruime kasten wil? Als het echter gaat om een ​​item in een uitverkoop, is een kastrenovatie gewoon niet genoeg. Slechts 4 procent van de makelaars suggereert dit als een project om aan te nemen voordat ze op de lijst worden geplaatst en geen van hen meldde een verkoop als resultaat.

12/13

Arthur Budkevics/Shutterstock

Isolatie Upgrade

Een isolatie-upgrade is een interieurrenovatieproject dat een aanzienlijke waarde kan toevoegen omdat het de energie-efficiëntie van een huis kan verbeteren. Helaas is dit een upgrade die kopers niet volledig waarderen wanneer een huis op de markt komt. Slechts 4 procent van de makelaars suggereerde het als een project om te voltooien voordat het op de lijst stond en er werden geen verkopen gerapporteerd als resultaat. Er is een grote verscheidenheid aan isolatietypes die worden gebruikt in de bouwsector. Leer de voor- en nadelen van elk type hier.

13/13

Ingrid Balabanova/Shutterstock

Zolder omgebouwd tot woongedeelte

Het omzetten van een zolder in woonruimte heeft een fors prijskaartje vooraf en afgezien van het toevoegen van vierkante meters, lijkt dit interieurrenovatieproject niet te helpen bij het verkopen van een huis. Uit het rapport blijkt dat slechts 2 procent van de makelaars huiseigenaren aanmoedigt om de verbouwing op zich te nemen en geen van hen meldde een huisverkoop van het project.

Shawnna is een ervaren schrijver van lifestyle, marketing en nieuwsinhoud en draagt ​​momenteel bij aan e-commercebedrijven op het gebied van ouderschap en baby's. Ze heeft het genoegen gehad om traditionele, digitale en sociale inhoud te schrijven voor de volgende sectoren: schoonheid, consumptiegoederen, ondernemerschap, financiële dienstverlening, gezondheid/wellness, woningverbetering/DIY, lifestyle, non-profit, ouderschap en zelf verbetering. Voor een dosis positiviteit en om te zien hoe bedrijven het goed doen in de wereld, kijk op haar website: www.kindco.org