Wat betekent de boost in de uitgaven voor herinrichting van jonge huiseigenaren?
Meer mensen onder de 35 jaar kopen een huis en beginnen serieus geld uit te geven aan verbeteringen.
In de afgelopen decennia zijn de aankopen en verbouwingen van huizen voornamelijk gedreven door babyboomers. En het is waar dat Boomers de middelen en de neiging hebben om hun huis aan te passen terwijl ze zich voorbereiden om op hun plaats ouder te worden.
Fizkes/Shutterstock
Maar, een recente verslag doen van van het Joint Center for Housing Studies van Harvard laat zien dat het aantal huiseigenaren onder de 35 aanzienlijk is gegroeid, evenals hun verbouwingsbudgetten. Laten we in deze cijfers duiken om te zien wat er achter de toename zit en hoe dit de verbouwingsindustrie kan beïnvloeden.
In het decennium na de woningcrash vertraagden de eerste huizenkopers als gevolg van een combinatie van hogere huisvestingskosten voor starters, hogere aansprakelijkheid voor studieleningen en lagere loongroei. Maar het Harvard-rapport laat zien dat deze trend omkeert, waarbij het aantal huizenkopers onder de 35 jaar met 6% is gestegen van 2015 tot 2017. Nog dramatischer, de verbouwingsdollars die door jongere huiseigenaren werden uitgegeven, stegen
38% sinds het dieptepunt na de recessie van 2013!Met andere woorden: meer mensen onder de 35 jaar kopen een huis en ze beginnen serieus geld uit te geven aan verbeteringen. Uit het onderzoek van Harvard blijkt dat 34% van die groep $ 50.000 of meer betaalde voor een enkel project.
Hoe kun je dit groeiende stuk van de taart vastleggen?
Begrijp de doelen van uw klant. Jongere huiseigenaren besteden minder snel aan het vervangen van daken, gevelbeplating en ramen, in plaats daarvan kiezen ze voor verbouwingen die passen bij hun gezinslevensstijl (recrooms en keukens). Jonge huizenkopers of starters met kinderen zijn ook geneigd om wat doe-het-zelf-projecten te doen, zoals te zien is in deze 2019 gegevens van het Home Improvement Research Institute. Leunen in deze doe-het-zelf-houding met een "we bouwen het, jij schildert het"-aanbod kan zeer lucratief zijn.
Wat uw aanpak ook is, de groeiende deelname van jongere huiseigenaren is goed nieuws voor de toekomst van de verbouwingsmarkt.
