12 dingen om naar te kijken met een huiswaardering

5/12

Zorg ervoor dat de taxateur op de hoogte is van verbeteringen

Houd uw documenten bij de hand om eventuele verbeteringen aan uw huis te tonen, inclusief toevoegingen, HVAC-units, buitenwerkzaamheden, dak en andere verbouwingen.

Houd een map met apparaathandleidingen bij de hand en zie andere rommel-busting ideeën.

7/12

Andrey_Popov/Shutterstock

Komt de taxateur uit de regio?

Uw taxateur zou idealiter uit een nabijgelegen plaats moeten komen, idealiter zelfs in een straal van 10 mijl. Zo kennen ze de buurt. Het is een goed idee om te vragen hoe lang de taxateur in de branche heeft gewerkt en welke gegevensbronnen ze buiten de MLS gebruiken. Taxateurs Forum is een goede plek om te zien wat je moet vragen.

Zorg dat je praat altijd met de buren bij het zoeken naar een huis. Ze gaan je vertellen wat de makelaar niet zal doen.

11/12

fizkes/Shutterstock

Hoe beoordelingswerk wordt afgehandeld

Kredietverstrekkers hebben het taxatiewerk lange tijd uitbesteed aan Taxatiebeheerbedrijven, maar het werd steeds populairder na de huisvestingscrisis. Volgens de Real Estate Valuation Advocacy Association wordt meer dan 60 procent van alle jaarlijkse woningtaxaties in de VS uitgevoerd via AMC's. Kijk in het AMC en of het voldoende taxateurs heeft. Regelgeving heeft het voor nieuwe taxateurs moeilijker gemaakt om toegang te krijgen tot het beroep en sommige oude taxateurs zullen niet voor AMC's werken.

Vermijd onroerend goed no-nos als u probeert uw huis te verkopen.

12/12

watchara panyajun/Shutterstock

Taxatiekosten thuis

Met de opkomst van AMC's die beoordelingswerk afhandelen, veel huiseigenaren zien een verhoogde vergoeding. Die vergoeding gaat echter niet allemaal naar de taxateur. Het AMC neemt daar een deel van en betaalt de taxateur daarvan.

Denk je dat het tijd is voor een verhuizing, zelfs in de winter? Check dan uit tips voor het verkopen van een huis in de winter.