Tips voor nieuwe huiseigenaren (DIY)

Vragen stellen

We gingen op drie verschillende gelegenheden (zaterdag, zondag en maandag) op verschillende tijdstippen van de dag. We vroegen buren over de buurt, scholen, enz. Het gaf ons een echte indicatie van hoe de buren en buurt waren. We hebben het huis gekocht en houden van de buurt - geen spijt.

Jon Rump

Doe één project tegelijk

Toen we ons oude huis voor het eerst kochten, scheurde ik een veranda en een keukenrenovatie in en begon aan een hek. Voordat ik het wist, had ik het hele huis EN de tuin verscheurd. Uiteindelijk kwam het allemaal samen, maar er was veel extra stress omdat alles tegelijk gebeurde.

Kirk Pennings

Het ergste zal vroeg of laat gebeuren

We kochten een huis met een oude oven en we wisten dat het zou verdwijnen. En ja hoor, de eerste winter deed het binnen. Maar aangezien we voorbereid waren, was het slechts een kostenpost, geen financiële schok.

Pat Minick

Krijg de huisgeschiedenis

Dring aan op volledige schriftelijke openbaarmaking van de verkoper over verbouwingen, reparaties, oude schade, lekken, schimmel, enz. Neem contact op met de stad of provincie en ontvang schriftelijk de vergunningsgeschiedenis, bestemmingsplannen, eerder gebruik, beperkingen van de vereniging van huiseigenaren en al het andere dat u kunt achterhalen. Vergeet "locatie, locatie, locatie." Ik zeg: "Verifiëren, verifiëren, verifiëren!"

Paul Bianchina

Het TOP-advies

We hoorden deze tip keer op keer, samen met veel horrorverhalen van nieuwe huiseigenaren die het niet volgden:

Krijg een erkende woninginspectie!

• Laat uw makelaar de inspecteur niet kiezen. Huur iemand in die voor u werkt zonder enige belangenverstrengeling.
• Inspecteer de inspecteur voordat u inhuurt. Vraag om een ​​voorbeeld van een huisinspectierapport. Uitgebreide rapporten beslaan 20 tot 50 pagina's en bevatten kleurenfoto's die defecten of zorgen tonen. Vraag ook naar de duur van de keuring. Een grondige inspectie duurt minimaal drie tot vier uur.
• Loop door met de inspecteur. Je leert veel over je huis.
• U moet misschien meer betalen voor een gecertificeerde inspecteur, maar op de lange termijn is het de moeite waard. Gecertificeerde inspecteurs gebruiken geavanceerde meet- en detectieapparatuur die potentiële defecten kan opsporen die niet gemakkelijk te zien zijn. Besteed nu $ 1.000 in plaats van $ 10.000 aan onverwachte reparaties later. (Ga voor een lijst met inspecteurs die gecertificeerd zijn door de American Society of Home Inspectors naar ashi.org.)

Misdrijf

Vraag voor aankoop een melding van politieoproepen in de buurt. Een spotprijs kan te wijten zijn aan de criminaliteit in het gebied.

Mike Collins

Je kunt altijd meer tools gebruiken

Als je koopt van een stel dat aan het inkrimpen is, kun je veel krijgen als je hun tuingereedschap, tractoren, sneeuwblazers en gereedschap in het algemeen koopt.

Alena Horsky-Gust