20 woningrenovaties verhogen de waarde van het huis direct
1/20
BankenFoto's/Getty Images
Losse zolderisolatie
Toevoegen zolder isolatie is een van de beste investeringen in huis, waarbij het vaak de volledige kosten terugverdient in toegevoegde waarde voor het huis. Het isoleren van een zolder bespaart ook geld op de energiekosten.
8/20
Peter Titmuss/Shutterstock
Raam vervangen
Het adresseren van uw ramen is niet alleen window dressing. Potentiële kopers zullen ze opmerken en taxateurs ook. Vinyl en hout hebben vergelijkbare terugverdientijden, maar hout heeft hogere gemiddelde kosten en bijna één procent minder terugverdientijd. Als je vragen hebt over nieuwe ramen kopen, krijgt u het antwoord voordat u iets koopt.
9/20
michaeljung/Shutterstock
Universeel ontwerp
Aging-in-place of universeel ontwerp wint aan populariteit onder babyboomers die liever in hun huis blijven wonen dan later in hun leven moeten verhuizen. Universeel ontwerp omvat het herwerken van een huis zodat het functioneert voor rolstoelmobiliteit en voegt veiligheidsvoorzieningen toe, zoals handgrepen op handige plaatsen.
10/20
paul90g/Shutterstock
Dak vervangen
Het dak is een van de belangrijkste onderdelen van een huis, dus dakproblemen oplossen en vervangen wanneer dat nodig is, is een belangrijk project dat huizenkopers zullen opmerken. Het blijkt ook nog eens een behoorlijk goede investering te zijn.
12/20
Familie klusjesman
Slimme huistechnologie
Slimme apparaten infiltreren huizen in toenemende mate. Statista, een marktonderzoeksbureau, ontdekte dat 33 procent van de huizen één aangesloten apparaat heeft en dat aantal zou tegen 2021 kunnen stijgen tot 60 procent. Deze slimme apparaten kunnen zelfs lekken detecteren in uw boiler.
15/20
Familie klusjesman
Een afgewerkte kelder verhoogt de waarde
Een onafgewerkte kelder kan geld besparen bij het kopen van een huis, maar a afgewerkte kelder voegt direct waarde toe aan het huis. De hoeveelheid toegevoegde bruikbare vierkante meters komt meestal tegen lagere kosten dan een toevoeging. Bovendien kan de ruimte opnieuw worden ontworpen voor gebruik door de kopers.
16/20
Lukiyanova Natalia frenta/Shutterstock
Tapijt scheuren en hardhout of laminaat installeren
Hardhout en hout laminaatvloer is qua prijs vergelijkbaar met luxe tapijten, maar wordt geleverd zonder het gedoe van continu stofzuigen. Bovendien zijn dit soort vloeren duurzaam en hoeft u zich minder zorgen te maken over vlekken. Het is ook vrij eenvoudig te installeren.
17/20
Familie klusjesman
Verbeter decks met verlichting
Landschapsverlichting lijkt misschien een ingewikkeld doe-het-zelf-project, maar laagspanningsverlichtingssystemen zijn eigenlijk een taak die elke beginner kan aanpakken. En als u uw terras centraal stelt, voegt de extra zichtbaarheid zelfs een bepaald niveau van veiligheid toe. Laagspanningssystemen zijn veel minder gevaarlijk dan standaard huishoudelijke bedrading, omdat het systeem afhankelijk is van een transformator die is aangesloten op een standaard GFCI-contactdoos. Die zet stroom om van 120 volt naar 12 volt. De stroom gaat door buitenkabels om de armaturen van stroom te voorzien. Er zijn verschillende methoden om een dekverlichtingssysteem.
19/20
Familie klusjesman
Keukenverlichting upgraden
Keukens zijn de nieuwe polyvalente ruimte. Ze moeten niet alleen plaats bieden aan de kok, ze dienen ook als werkstation voor kinderen en volwassenen, een verzamelruimte voor familiemaaltijden en diners - de lijst gaat maar door. Terwijl keukenverlichting speelt een grote rol bij het bepalen van de sfeer voor deze taken, het is gemakkelijk om een oplossing op maat te bedenken die past bij de behoeften van uw gezin en de beperkingen van de bestaande bedrading.
20/20
Rawpixel.com/Shutterstock
De grootste waar voor je geld
EEN verse verflaag update en transformeert onmiddellijk het hele interieur van je huis, en als je bedenkt dat de gemiddelde prijs tag van een gallon eenlaags dekkende verf is ongeveer $ 38, dat is ongeveer de grootste waar voor je geld die je kunt krijgen. "Grijskleuren zijn weer in zwang en creëren een neutraal palet dat je decor echt laat opvallen", zegt Steve Frellick, erkend aannemer en oprichter/makelaar van Luxe vakantiewoningen daarginds. Je badkamer opnieuw schilderen blauw, en je huis kan maar liefst $ 5.440 meer opleveren dan verwacht, volgens een recent onderzoek Zillow rapport.
