Waarom huizen zo duur zijn om te bouwen
Ontdek wat de huizenprijzen doet stijgen en waarom zoveel mensen moeite hebben om betaalbare huisvesting te vinden.
karamysh/Shutterstock
Bouwers mopperen over bouwkosten is niets nieuws omdat ze die kosten kunnen doorberekenen aan huizenkopers. Maar de laatste klacht begint meer aandacht te krijgen. Waarom zijn huizen zo duur om te bouwen? Welnu, volgens veel bouwers zijn huizen duurder geworden om te bouwen vanwege vergunningskosten.
Wat u moet weten over vergunningskosten
in Minnesota, John Rask van M/I Home Builders vertelde Minnesota Public Radio dat een huis met drie slaapkamers in Minnesota $ 60.000 meer kost om te bouwen dan in het naburige Wisconsin vanwege de vergunningskosten. Dat voegt volgens Rask 15 procent toe aan de verkoopprijs en draagt bij aan een gebrek aan betaalbare woningen.
Nieuwe bouwvoorschriften, energie-eisen en levensveiligheidsmandaten hebben ook de kosten van een huis opgedreven, volgens Investopedia.
Andere prijsfactoren
Bouwers zeggen dat het niet mogelijk is om huizen te maken voor minder dan $ 250.000, omdat de vereisten voor kavelgrootte en de prijs van grond ook bijdragen aan hogere kosten voor het bouwen van huizen. De hoge prijs van grond op nationaal niveau heeft bouwers verleid om grotere huizen te bouwen om ook de kosten terug te verdienen, waardoor huizen minder betaalbaar worden. Gooi er dan een klein woningaanbod in en je hebt kopers die elkaar opbiechten, waardoor er duurdere woningen ontstaan.
De Nationale Vereniging van Woningbouwers ontdekte dat de gemiddelde prijs voor het bouwen van een eengezinswoning iets meer dan $ 296.000 is.
Stijgende materiaalkosten en arbeidskosten hebben ook de stijging van de huizenprijzen aangewakkerd, volgens een rapport van BuildZoom.
Wat kan huisvesting betaalbaarder maken?
Als steden zouden werken aan het opschonen van vergunningskosten en het wijzigen van bestemmingsplannen, zouden bouwers meer huizen kunnen bouwen - zij het met een grotere dichtheid - om de kosten van een huis te verlagen. Een recessie in de economie kan ook leiden tot een daling van de huizenprijzen. En als je iets hebt gehoord over een omgekeerde rentecurve, kan het land op weg zijn naar een recessie.
Volgende, zie het duurste huis in uw staat.
