12 stille tekenen dat uw huis funderingsproblemen heeft

1/12

Scheuren buitenmuur

Let niet op scheuren langs de buitenmuren van uw huis. Wist je dat de richting van de scheur je veel kan vertellen over je foundation? Dit artikel van de gezinsklusjesman verklaart de verschillen tussen verticale scheuren, horizontale scheuren, diagonale scheuren en trapscheuren. Afhankelijk van de manier waarop de scheuren lopen, kan uw fundering in orde zijn of aanzienlijke problemen hebben.

2/12

kromgetrokken gevelbeplating

opruimen kan knikken, barsten of kromtrekken door vocht of andere problemen, waaronder grote structurele problemen met de fundering van uw huis.

"Als je kromgetrokken gevelbeplating of openingen tussen planken ziet, is het een dode weggeefactie dat er iets mis is met je fundering", zegt Daniel Morris, eigenaar van Fire and Saw. “Er is meestal voldoende bewijs als er een funderingsprobleem is op een huis met houten bekleding. Er zullen openingen zijn tussen waar de lengtes van de gevelbeplating samenkomen en waar de gevelbeplating aan de boven- en onderkant overlapt.

3/12

De grond rond het huis zakt weg

Als je begint te vermoeden dat er iets mis is met je fundering, loop dan langs de omtrek van je huis om te zien of er een zinkend. Als u een zinkend gebied ziet, heeft u mogelijk een serieus probleem.

"(Zinken rond het huis) kan gebeuren als gevolg van ernstige waterlekkage of drainageproblemen", zegt Scott Cam, oprichter van Blueprint Homes.

4/12

Stuiterende vloeren

Je huis mag geen springkasteel zijn. Springkussens betekent waarschijnlijk dat er een probleem is met de ondersteuning van de vloer.

"Zachte en sponsachtige vloerplanken zijn een indicatie dat de structurele vloerbalken ernstig zijn beschadigd door termieten", zegt Imani Francies, een expert op het gebied van huisstichting bij Clearsurance.com. "Het kan ook worden veroorzaakt door verschillende factoren, zoals een slecht structureel ontwerp, funderingszetting of vochtgerelateerde problemen in de kruipruimte."

5/12

Onkruid Dichtbij Stichting

Niemand houdt van onkruid, en huiseigenaren zullen ze nog minder leuk vinden als ze in de buurt van de fundering van het huis worden gezien.

"Als ze gewoon verspreid zijn, kan het toeval zijn", zegt Dan Bailey, voorzitter van WikiLawn. "Maar als ze geclusterd zijn en heel dicht bij de funderingslijn, kan dit duiden op overtollig vocht in dat gebied dat mogelijk problemen in de fundering veroorzaakt. Het spreekt ook voor zich dat als je onkruid ziet opgroeien vanaf de fundering zelf, dit een enorm probleem is. Het betekent dat er scheuren in zitten.”

6/12

Vochtige kruipruimte

Vochtigheid in de kruipruimte van een pier en een balk naar huis is een goede indicator dat u al funderingsproblemen heeft, of binnenkort.

"Plassen water in de kruipruimte zijn niet goed, maar het water zelf zal je huis niet verpesten", volgens keldersystemen. "Het is de waterdamp (of vocht) die rot, schimmel, energieverlies veroorzaakt en ongedierte aantrekt."

7/12

Gipsplaten scheuren

Je muren zijn gebouwd om lang mee te gaan, dus elke plotselinge en ongewone scheuren in de gipsplaat moet je aandacht trekken.

"Als je huis een sterke basis heeft, zouden er door de jaren heen geen veranderingen aan je muren moeten zijn", zegt Chuck Naish, eigenaar van City Residential Foundation Repair. "Als je merkt dat het behang kreukt of de gipsplaat barst en afbrokkelt, is dat een goede indicatie dat de fundering niet sterk is."

8/12

Afvoerproblemen

"De afvoer is een van de belangrijkste onderdelen van het huis die normaal gesproken regelmatig moet worden onderhouden", zegt Sam Dolbel, mede-oprichter en CEO van SINC Workforce. "Maar een klein probleem dat wordt waargenomen, kan een onderdeel zijn van een groot probleem.

“Afvoerproblemen kunnen worden veroorzaakt door verstopte hoofdrioolleidingen of door lekkende leidingen. Deze drainageproblemen kunnen resulteren in een onbalans van het terrein als gevolg van samentrekking of uitzetting van de grond, wat de algehele fundering van het huis aanzienlijk beïnvloedt. Laat een professionele loodgieter onmiddellijk actie ondernemen.”

9/12

Deuren en ramen plakken of sluiten niet

Bevestiging van een vastzittende deur of raam is meestal een gemakkelijke oplossing, maar dat betekent niet dat het altijd een klein probleem is.

"Als alle deuren in huis blijven plakken wanneer je ze opent en sluit, kun je funderingsproblemen krijgen", zegt Rick Abbiati, eigenaar van Colony Property Investments. “Hetzelfde geldt voor de ramen. De reden dat dit gebeurt, is omdat zodra de fundering begint te verzakken, het huis niet langer vierkant is.”

10/12

Ongelijke vloeren

Omgaan met ongelijke vloeren is een van de gemakkelijkere tekenen van funderingsproblemen. Het komt ook vrij vaak voor in oudere huizen. Dat betekent echter niet dat het een probleem is om over het hoofd te zien.

"Oneffen vloeren kunnen een teken zijn van slechte houtkwaliteit, vocht onder de vloer dat het hout beschadigt, termietenschade of funderingsproblemen", zegt Daniel Adams, CEO van Cozier. “Het is moeilijk om de exacte oorzaak van de ongelijke vloeren in een huis te voorspellen, daarom moet een professional worden ingeschakeld. Je kunt het verloop bevestigen door water op de vloer te morsen en te kijken of het allemaal in één richting schuift.”

11/12

Deuren of ramen die loskomen van muren

Deuren of ramen die wegtrekken van de muur is een ander stil teken van funderingsproblemen. Dat kan leiden tot grote scheuren en beschadigingen.

"Deuropeningen worden loodrecht gebouwd", volgens URETEK, een funderingsherstelbedrijf gevestigd in Houston. “Als een fundering bezinkt, valt het kozijn uit het lood, waardoor het kozijn kan draaien en de deur kan blijven plakken. Er zijn geen blijvende oppervlakkige oplossingen voor dit probleem.”

12/12

Tegelvloer scheuren

“Tegelvloeren zijn uitstekende materialen voor in huis en ze geven een goede indicatie of de fundering van je huis problemen ondervindt”, zegt Alex Berezowski, eigenaar en algemeen directeur van The Foundation Experts Inc.

“Als je gebarsten tegels opmerkt zonder verdere uitleg van de schade, is de kans groot dat de de hoofdoorzaak is een fundamenteel probleem en er moet een professional worden gebeld om het probleem te onderzoeken verder."