Tips voor dakonderhoud om huiseigenaren te helpen zich voor te bereiden op de winter

Een van de belangrijkste stappen wanneer: een huis winterklaar maken zorgt ervoor dat het dak klaar is voor barre winterse omstandigheden. Routine uitvoeren dak onderhoudstaken voordat de winter begint, kan uw huis warm en comfortabel blijven en dure reparaties worden voorkomen die worden veroorzaakt door: ijsdammen en lekt. Lees verder voor negen belangrijke onderhoudstaken om uw dak voor te bereiden op de winter.

Kevin Trimmer/Getty Images

Herstel beschadigde gordelroos

Amanda Wynn, een dakdekker voor Rampart Dakbedekking, waarschuwt dat ontbrekende, beschadigde en losse dakspanen een huis kunnen blootstellen aan:

dak lekt en waterschade indien niet voor de winter gerepareerd. Indien gordelroos is gebroken, zal er water onderdoor sijpelen en uiteindelijk zijn weg vinden naar uw huis. Als er gordelroos los zit, kunnen sterke winterwinden ze wegblazen.

Als je maar een paar beschadigde gordelroos hebt en deze gemakkelijk te bereiken zijn, kun je deze waarschijnlijk zelf vervangen. Als er meerdere delen van uw dak beschadigd zijn en u zich niet op uw gemak voelt bij het werken op het dak, kunt u het beste een professionele dakdekker inhuren om het werk te doen.

Beschadigd knipperend repareren

Dakgoot wordt soms over het hoofd gezien, maar het is een essentieel onderdeel van een goed onderhouden dak. "Dakflitsen beschermen uw huis tegen waterschade door water van bepaalde delen van het dak af te leiden", zegt Wynn.

Besteed speciale aandacht rond de schoorsteen en aan dakdalen en overstekken, zegt Joe Palumbo, president van IJsdam jongens. "Zorg ervoor dat [ze] in goede staat zijn en geen lekken toestaan", zegt hij. "Dakvalleien en overhangen zijn twee van de meest voorkomende plaatsen waar ijsdammen worden gevormd."

Als u het prettig vindt om op uw dak te werken en u veiligheidsmaatregelen neemt, kunt u: knipperlichten repareren of vervangen jezelf. Huur anders een dakdekker in.

Oude afdichting vervangen

Richard D'Angelo, operations manager bij JWE Verbouwing & Dakbedekking, raadt aan om de kit / kit rond te controleren ontluchtingspijpen, schoorstenen en tegenknipperingen, dit is plaatstaal dat wordt geïnstalleerd op de voeg waar muren en dakbedekking raken. Zijn functie is om te voorkomen dat water dat gewricht binnendringt door water ervan weg te leiden.

"In de winter, wanneer dingen koud worden, zullen ze krimpen, en breeuwen kan losraken of barsten als het oud en droog is", zegt D'Angelo. "Nieuwe afdichting kan uitzetten en krimpen bij koud en warm weer, waardoor kritieke verbindingen in uw dak waterdicht en droog blijven."

Nieuwe kit is soepel en behoudt zijn afdichting beter als deze volledig is uitgehard. Zorg er wel voor dat u de oude kit van tevoren verwijdert. Schraap het met een schroevendraaier en pas op dat u het goot- of dakmembraan eronder niet doorboort of op een andere manier binnendringt. Opnieuw breeuwen is een eenvoudig doe-het-zelf-project zolang je bereid bent ervoor op het dak te klimmen.

BankenFoto's/Getty Images

Maak je dakhark klaar

Een dakhark is handig sneeuwverwijderingstool voorkomen sneeuw die zich op uw dak ophoopt. Joe Palumbo stelt voor om je dak te harken na elke zes centimeter sneeuwval. “Als je voorkomt dat sneeuw zich ophoopt op de koude overstekken, creëer je een weg voor afvloeiing (sneeuw die door het warme dak) om onschadelijk van het dak te stromen, in plaats van te bevriezen en ijsdammen en lekkage te veroorzaken, "hij zegt.

Als je er nog geen hebt, raadt Palumbo aan om een ​​plastic dakhark of een met rollen te kopen, zodat je de korrels niet van de dakspanen wrijft. Als uw huidige dakhark geen rollen heeft, of ze gewoon niet werken zoals vroeger, overweeg dan om deze te vervangen.

Iedereen kan gemakkelijk een dakhark gebruiken. Pas gewoon op voor ijspegels en inspecteer het dak op losse dakspanen of flitsen, zodat u er niet per ongeluk aan vasthaakt.

Trim de bomen

De bomen snoeien rond uw dak is een must-do-taak die kan helpen voorkomen dak schade wanneer de wintersneeuw, ijs en wind komen.

"Hoewel je misschien van die bomen houdt, moet je de overhangende takken afknippen omdat ze een bedreiging vormen voor je dak", zegt Constantine Anest, eigenaar van Ethos Dakbedekking. "Een enkele zware sneeuwstorm kan de tak boven je huis afbreken, wat dan ernstige schade aan je dak kan toebrengen."

Het is waarschijnlijk het beste om iemand in te huren die is opgeleid om deze taak uit te voeren. En hoewel je misschien sommige takken kunt bereiken, zijn die bij je dak waarschijnlijk te hoog voor de gemiddelde doe-het-zelver.

Voeg een warmtekabel toe

Dit is vooral handig voor gebieden waar ijsdammen in het verleden een probleem waren, zoals goten, regenpijpen of zelfs direct op het dak, zegt Miller.

Toevoegen warmte kabels in de goot en regenpijpen is eenvoudig en kan gemakkelijk worden gedaan door de meeste doe-het-zelvers. Het toevoegen van een warmtekabel op het dak kan een doe-het-zelf-project zijn, maar alleen als je huis één verhaal is.

Zolderventilatie verbeteren

Het dak ligt bovenop de zolder en een goede zolderventilatie is essentieel om ijsdammen op het dak te voorkomen. Todd Miller, voorzitter van Jesaja Industries, een internationale fabrikant van speciale metalen dakbedekking voor woningen, heeft een eenvoudige manier om dit te controleren.

"Sluit alle toegangsopeningen op zolder en houd een stuk licht vloeipapier in de richting van de uitlaatopeningen", zegt hij. “Als je geen luchtbeweging ziet, dan heb je ofwel onvoldoende ventilatie of je inlaatopeningen zijn geblokkeerd door isolatie of zijn in de loop der jaren misschien zelfs dicht geschilderd.”

Tot zolderventilatie verbeteren, kunt u meer dakventilatieopeningen toevoegen en isolatie verwijderen die de ventilatieopeningen mogelijk blokkeert. Dit is een doe-het-zelf-project dat door iedereen kan worden gedaan met basisgereedschap, plus een decoupeerzaag en kitpistool.

Isolatie toevoegen of upgraden

Terwijl je bent op zolder checken Zoek bij ventilatie ook naar ontbrekende of beschadigde isolatie, die problemen kan veroorzaken die tot ijsdammen kunnen leiden.

"Hete lucht van binnenuit gaat naar je zolderruimte omdat er niet genoeg isolatie is om de warmteoverdracht te stoppen", legt Daniel Young, oprichter van Koninkrijksdaksystemen. "Zodra de hete lucht de onderkant van het dakterras bereikt, smelt de sneeuw, waarna de temperatuur 's nachts daalt en de gesmolten sneeuw bevriest en in ijs verandert."

Isolatie toevoegen/vervangen vereist een hoger vaardigheidsniveau dan de meeste andere doe-het-zelfprojecten, maar het is zeker te doen als je gemotiveerd bent.

Schone dakgoten en regenpijpen

Hoewel ze technisch gezien geen deel uitmaken van het dak, je dakgoten schoonmaken en regenpijpen is een van de belangrijkste onderhoudstaken die u moet doen voordat de winter aanbreekt. Door ze te verwijderen voorkomt u verstoppingen die in de winter vaak leiden tot verwoestende ijsdammen op uw dak.

"Als ijs zich ophoopt rond goten en dakranden, kan het een ijsdam vormen die de afvoer van het dak blokkeert en leidt tot een vries-dooicyclus die scheidt dakspanen van het dakterras en creëert een ingang voor vocht”, zegt Alex Pecora, directeur productbeheer dakbedekking voor ZekerTeed.

Het reinigen van uw dakgoten en regenpijpen is zelf te maken zolang je veiligheidsmaatregelen neemt en een huis met één verdieping hebt. Voor huizen met twee verdiepingen of hogere huizen kun je het beste een professional bellen.

Mark Soto is een freelance schrijver uit Milwaukee, Wisconsin. Hij heeft uitgebreide kennis van woningverbeteringsprojecten op basis van zijn eerdere werk. Mark komt uit een familie van doe-het-zelvers en heeft gewerkt met tuinarchitecten, loodgieters, schilders en andere aannemers. Ook schrijft hij over kamperen en zijn enthousiasme voor het buitenleven.