20 dingen die niemand je vertelt over het bezitten van een huis

1/20

Rawpixel.com/Shutterstock

Grote veranderingen maken

Woon 12 tot 18 maanden in uw huis voordat u grote renovaties uitvoert, zoals toevoegingen of het neerhalen van muren. Wat je in eerste instantie denkt te willen, kan veranderen nadat je er een tijdje hebt gewoond. – Fran Carpentier. Krijg de echte primeur welke woningverbeteringen de investering echt waard zijn?, kunt u pauzeren voordat u een pool toevoegt.

2/20

Jon Bilous/Shutterstock

Toekomstige ontwikkeling

Als u een specifiek huis in gedachten heeft, denk dan na over mogelijke ontwikkelingen. Bijvoorbeeld: Als de woning aan een drukke weg ligt, komt er dan op korte termijn uitbreiding? Als er veel open ruimte rondom de woning is, komen er dan binnenkort meer woningen in de buurt? Als er meerdere woningen in de buurt te koop staan, zijn die dan snel verkocht en wie trekt er in? Het kan moeilijk zijn om concrete informatie te vinden over toekomstige ontwikkelingen. Lees de gemeenteraad, provinciecommissarissen en plannings- en bestemmingsplannen en notulen voor de locatie die u bekijkt om een ​​idee te krijgen. Houd ook rekening met de potentiële wederverkoopwaarde van uw toekomstige huis, omdat niemand weet wat de toekomst in petto heeft en u mogelijk eerder moet verkopen dan u had gedacht. Zoek uit of

Meer informatie over enkele van de beste en slechtste projecten om de doorverkoopwaarde te verbeteren.

3/20

LightField Studio's/Shutterstock

Berouw van kopers is onvermijdelijk

Er is bijna geen manier voor een nieuwe huiseigenaar om het wroeging van de koper volledig te vermijden. De kleine valkuilen bij het kopen van een huis kunnen stressvol zijn en je gek maken. Het goede nieuws is dat het het allemaal waard is! Voor al zijn uitdagingen kan eigenwoningbezit mentaal en financieel lonend zijn. Hoe stressvol het ook wordt, vergeet niet dat je niet de enige bent. De Family Handyman-community van doe-het-zelvers is hier om u te helpen op uw reis. Als je klaar bent om verder te lezen, is dit een geweldige plek om te beginnen: 13 geweldige tips voor nieuwe huiseigenaren en nieuwe huizenkopers.

4/20

Hadrianus/Shutterstock

Scholen zijn belangrijk

Zelfs als je nog geen kinderen hebt of niet van plan bent ooit kinderen te krijgen, zijn scholen in de buurt belangrijk om te overwegen bij het kopen van een huis. Een goed schooldistrict kan helpen de waarde van het huis te behouden en de verkoopkansen te vergroten. Het brengt meestal hogere belastingen met zich mee, die gedeeltelijk naar het schooldistrict gaan. Doe je onderzoek om te bepalen of het kopen van een goed schooldistrict de moeite waard is voor je huishouden. Lees verder op de fouten bij de huizenjacht die u gemakkelijk kunt vermijden.

5/20

Andrey_Popov/Shutterstock

Onderzoek VvE's

Huiseigenarenverenigingen (HOA's) beheren bijna 20% van de Amerikaanse woningen. Hoewel de meeste verenigingen van huiseigenaren prima in orde zijn, is er een minderheid die de organisaties een slechte naam bezorgt. Zoek naar negatieve berichtgeving in de lokale pers en vraag indien mogelijk een aantal buren om hun indruk van de organisatie te weten te komen. Mocht er iets zijn dat rode vlaggen oproept, denk er dan eens goed over na waar je je misschien aan bindt. En als u niet zeker weet hoe belangrijk het is om uw potentiële VvE te onderzoeken, bekijk dan deze horrorverhalen van de Vereniging van Eigenaren.

6/20

ungvar/Shutterstock

Hoe te leven in een bouwzone

Dit is een probleem dat vooral veel voorkomt voor leden van de doe-het-zelfgemeenschap. Het maakt niet uit hoeveel ervaring je hebt met het werken aan kleine projecten of het werken aan andermans huizen, de eerste als je in je eigen huis aan een groot project begint, krijg je te maken met slapen en eten in een constructie zone. Je denkt misschien dat dit niet erg is, maar iedereen heeft zijn eigen regel waar de rommel "te veel" is. En als je een echtgenoot hebt, dan is het vrijwel een garantie dat jouw lijn anders is dan die van hen! Vermijd deze valkuil door vooruit te plannen en te beslissen hoe u uw huis gaat beschermen tijdens de verbouwing.

7/20

Speedkingz/Shutterstock

Maak geen bergen van Mole Hills

Een huis is een grote aankoop en elk woongebouw is gevuld met honderden plekken waar iets misschien niet perfect is afgewerkt. Vroeg of laat zul je een probleem tegenkomen dat je, je makelaar en je huisinspecteur is ontglipt. Als je eerste reactie paniek is, maak je dan geen zorgen: dat is een volkomen natuurlijke reactie. Maar haal diep adem, doe een stap achteruit en onderzoek het probleem echt. Is het probleem net zo ernstig als de doe-het-zelf-nachtmerries die eerder zijn besproken? Of is het zo klein als een vastzittende nachtschoot? Het is begrijpelijk (en misschien onvermijdelijk) om je zorgen te maken over je nieuwe huis, en de meeste huiseigenaren zullen een "oh, nee!" moment of twee na het intrekken. De truc is om een ​​reactie te hebben die in verhouding staat tot het probleem. (En ondertussen hier leest u hoe u die vastzittende nachtschoot kunt repareren!)

8/20

Indy Edge/Shutterstock

Dakgoten hoeven alleen schoongemaakt te worden

Ongeacht het seizoen, verstopte dakgoten kunnen tot schade leiden omdat ze niet goed kunnen afvloeien. In de lente, opruimen al die bladeren en ander puin dat in de winter en het vroege voorjaar naar beneden kwam. Maak ze in de herfst nog een keer schoon.

9/20

XONIX/Shutterstock

Controleer Kruipruimtes en de Zolder

Het is goed om vertrouwd te raken met de verste hoeken van uw huis. Controleer op lekken, bugs, gietvorm en andere problemen die u eerder vroeger dan later moet aanpakken. Als uw kruipruimte geen dampscherm heeft, lees dan hoe u er een installeert hier.

10/20

Andrey_Popov/Shutterstock

Kalmeer uw Windows

Lekkende ramen zijn een van de grootste bronnen van energieverlies in een typisch huis. Als u niet uw hele raam wilt bedekken, is een snelle, goedkope oplossing om de openingen af ​​​​te dichten met verwijderbare kit. Een buis van $ 4,50 sluit vijf 3 x 5-ft. ramen.

12/20

Emanuele Ravecca/Shutterstock

Bedrading

Huizen die in het midden van de jaren '60 of '70 zijn gebouwd, hebben mogelijk aluminium bedrading en als dat het geval is, moet worden bepaald of alles op de juiste manier is gemonteerd. Als dat niet het geval is, kan dit brandgevaar opleveren en kan het vervangen van de bedrading duizenden dollars kosten. Vermijd deze veel voorkomende schendingen van de National Electric Code die doe-het-zelvers maken.

13/20

Daklekkage

Huisinspecteurs kunnen veel dingen ontdekken die mis zijn met een huis, maar ze kunnen niet altijd alles opvangen. De meeste huisinspecteurs zullen niet op een dak klimmen om te inspecteren dus het is belangrijk om dingen die ze niet altijd zullen controleren grondig te laten bekijken door een expert.

Huisinspecteurs inspecteren doorgaans geen ondergrondse leidingen, septic tanks of putten, die allemaal bijzonder duur zijn om te repareren of te vervangen. U kunt uzelf beschermen door een huisinspecteur te vinden die de dekking "Errors and Omissions" heeft.

Er achter komen hoe een dak te repareren.

14/20

Andrey_Popov/Shutterstock

Weekends worden huishoudelijke werkdagen

Dat gazon gaat zichzelf niet maaien, die takken worden lastig als je ze niet trimt, je gazon heeft kale plekken waar de buren gisteren naar keken. Ja, u zult de enorme voordelen van huisonderhoud ervaren wanneer u een huis koopt. Het is veel meer werk dan je zou verwachten, maar het kan maak het gazonwerk een stuk gemakkelijker met deze tips.

16/20

RAWPIXEL.COM/Shutterstock

Je kunt geen leeg huis hebben

Je was nog niet klaar met verhuizen toen je alle spullen uit je oude appartement binnenbracht. Nu heb je meer dan één slaapkamer, misschien ook een kelder. Allemaal ruimtes die op de een of andere manier moeten worden ingericht, zodat je nooit van plan bent om te entertainen. Bekijk wat tips om iedereen rond de tv te persen volgende keer is er een groot spel.

17/20

Dima Sidelnikov/Shutterstock

Voel je vrij om te schilderen

Het kan een aanpassing zijn van het zien van gelijkgekleurde muren in elk appartement waar je ooit hebt gewoond tot het kunnen kiezen van elke denkbare kleur in je eigen huis. Nou ja, misschien niet elke kleur, je wilt tenslotte dat het nog steeds in de mode is. Hier is wat in voor verfkleuren.

18/20

Familie klusjesman

Krassen, deuken en markeringen zullen je woedend maken

Uw eerste auto was waarschijnlijk kostbaar voor u en u deed uw uiterste best om de lak te beschermen. Welnu, het bezitten van een huis zal sommige van die gevoelens opnieuw oproepen. Maar zie het onder ogen, dingen zullen in de war raken en je zult ze gewoon moeten repareren. Repareer die klauwsporen van huisdieren in een handomdraai met deze tip.

20/20

Broodbakmachine/Shutterstock

Het zal even wennen zijn

Je eerste huis zal niet meteen als een thuis voelen. Het duurt een paar maanden voordat je helemaal gesetteld bent, de plek naar je zin is ingericht en alle projecten die je voor ogen had, zijn voltooid. Maar voordat je het weet, kijk je uit naar home, sweet home.