Doe-het-zelfprojecten die illegaal zijn voor doe-het-zelvers

Soms voelt het alsof de lijst met projecten voor woningverbetering en reparaties die uw aandacht nodig hebben, eindigen nooit. Zodra je je houten vloeren opnieuw afgewerkt, ontdek je een lek in uw leidingen. Dan de koelkast breekt. Een week later stuurt de Vereniging van Eigenaren een brief waarin staat dat u de buitenkant van je huis opnieuw schilderen binnen 90 dagen - of anders. Oh, en daar is de nieuw dek je hoopte te bouwen voor dat eindezomerfeest.

U bent misschien geneigd om zelf door de lijst te bladeren om alles zo snel mogelijk gedaan te krijgen. Je hebt tenslotte de vaardigheden en kunt de tijd maken. Afhankelijk van het project is dit echter niet altijd de beste keuze. In sommige gevallen is het misschien wel leuk om deze projecten alleen te doen onwettig.

Ter verduidelijking, we hebben het hier niet over misdrijven. We hebben het over potentieel

aan de slechte kant komen van uw lokale bouwcodeafdeling door het niet verkrijgen van een vergunning voor het werk.

“De politie zal je niet komen arresteren”, zegt Chuck Khiel van Case architecten en remodelers, vice-voorzitter van de Schema Fred divisie. "De gevolgen zijn boetes en... de realiteit is dat de inspecteur u van het terrein kan begeleiden." U loopt ook het risico dat u de opdracht krijgt om uw project te slopen.

Hoe bepaal je of een woningverbeteringsproject illegaal is? Om te beginnen zegt Khiel dat u contact moet opnemen met uw plaatselijke rechtsgebied, omdat codes en voorschriften van plaats tot plaats verschillen. Niet alleen dat, codes veranderen regelmatig. Het project dat u in gedachten heeft, was vorig jaar misschien legaal, maar misschien niet vandaag

Er zijn een paar projecten - of soorten projecten - waarvan je er vrijwel op kunt rekenen dat het illegaal is om te doen zonder een vergunning, waar je ook woont. Zoals deze:

Dek gebouw

DIY-decks behoren tot de meest voorkomende schendingen en ook een van de gevaarlijkste, zegt Khiel. "We zien veel dat niet eens in de buurt van code is gebouwd", zegt hij. Dit is vooral problematisch bij verhoogde dekken.

Een vergunning krijgen zorgt ervoor dat uw terras alle noodzakelijke veiligheidsvoorzieningen heeft en correct aan het huis wordt bevestigd. (Noot: vergunningen zijn meestal vereist voor dakbedekking, woning toevoegingen en structurele veranderingen om soortgelijke redenen.)

Het verkrijgen van een vergunning zal u ook helpen andere ongelukken te voorkomen, zoals het doorgraven van een elektrische kabel, omdat uw vergunning waarschijnlijk zal specificeren dat u de gemarkeerde nutsvoorzieningen nodig heeft voordat u terrein breekt. Gebruik maken van Bel 811 voor meer informatie over de markering van nutsvoorzieningen in uw regio.

Weet u niet zeker of uw bestaande terras veilig is? Dit checklist van de North American Deck and Railing Association zal je helpen erachter te komen.

Elektrisch werk

Dit is een brede categorie, maar het is waarschijnlijk veilig om aan te nemen dat als het project betrekking heeft op het aanboren van uw Elektrisch systeem, je hebt waarschijnlijk een vergunning nodig om het werk legaal te voltooien.

Een paar projecten waarvoor een vergunning nodig is in vele rechtsgebieden zijn onder meer:

• Toevoegen van nieuwe stopcontacten;
• vervangen stroomonderbrekers;
• Het installeren van een centraal stofzuigsysteem;
• A. converteren keukenbereik van elektrisch naar gas;
• Het installeren of repareren van een vast bedraad elektrisch systeem.

Waarom zijn jurisdicties zo waakzaam over elektrische werkzaamheden? Omdat het gevaarlijk is als het verkeerd wordt gedaan. Het vereist veel vaardigheid en training, samen met een licentie voor iedereen die het professioneel doet. Inspecteurs moeten het lopende en na voltooiing van het project bekijken om er zeker van te zijn dat er geen veiligheidsschendingen zijn.

"Als het gaat om elektrisch werk dat door huiseigenaren wordt gedaan... is het echte risico brand", zegt Khiel. Het verkrijgen van een vergunning verkleint dit risico, evenals het risico op elektrocutie. Volgens de Electrical Safety Foundation International vinden er elk jaar ongeveer 400 elektrocuties plaats in de VS.).

Sanitair reparaties en wijzigingen

Als alles wat je doet is een nieuwe en verbeterde kraan installeren of het vervangen van uw toevoerleiding toilet, is de kans dat u een vergunning nodig heeft vrijwel nihil. Grootschalige sanitairprojecten zijn echter een ander verhaal.

Nogmaals, de bijzonderheden zijn afhankelijk van de regels in uw rechtsgebied. Over het algemeen heeft u een vergunning nodig wanneer u van plan bent om:

• Verplaats een sanitair armatuur meer dan zes voet;
• Voeg een sanitaire armatuur toe waar die voorheen niet bestond;
• Repareer of vervang leidingen;
• Installeer of repareer een septic tank of goed drogen;
• Vervang een waterkoker.

Is sanitair echt zo ingewikkeld dat een doorgewinterde doe-het-zelver het niet aankan zonder dat de stadsinspecteur het werk controleert? Misschien misschien niet. Maar als huiseigenaar bent u misschien niet goed thuis in de huidige bouwvoorschriften. Deze codes zijn er om je hele gemeenschap te beschermen tegen loodgieter ongelukjes Leuk vinden waterschade, schimmel en zelfs rioleringsback-ups en verstoppingen.

Bomen neerhalen

Een boom op uw terrein is uw eigendom. Maar in sommige rechtsgebieden heeft u nog steeds een vergunning nodig om verwijder de boom. Om veiligheidsredenen is een boomverzorger of boomverwijderingsservice wellicht de beste keuze. Maar als je het werk zelf wilt doen, neem dan eerst contact op met je stad of gemeente, want de regels kunnen ingewikkeld zijn.

In veel gevallen is het stadsbestuur belast met het behoud van bomen waar mogelijk. Vergunningsregels kunnen variëren afhankelijk van het type boom, de locatie, het type eigendom dat u bezit, enz. In Portland, Oregon heb je bijvoorbeeld een special nodig erfgoed boom vergunning om bomen te verwijderen die als significant worden beschouwd op basis van hun leeftijd, grootte en geschiedenis.

Dawn Weinberger is een freelance schrijver in Portland, Oregon die heeft bijgedragen aan tal van publicaties en websites in de afgelopen 20 jaar, waaronder RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur en vele andere anderen. Dawn heeft een BA in journalistiek van de Western Washington University en is lid van de American Society of Journalists and Authors. Ze schrijft over alles, van gezondheid en medicijnen tot mode, winkelen en zakendoen.