Uitgaven voor eengezinswoningen 8 procent lager dan vorig jaar
Er is een verontrustende trend ontstaan van jaar-op-jaar dalingen in de bouwuitgaven, maar huizenbouwers lijken zich geen zorgen te maken... nog.
Shutterstock/ miljard foto's
Nieuwe gegevens van het US Census Bureau laat zien dat de uitgaven voor de woningbouw in augustus 0,9 procent hoger waren dan in juli, maar 5 procent lager waren dan vorig jaar. De uitgaven voor de bouw van eengezinswoningen daalden met meer dan 8 procent op jaarbasis.
Ondanks deze neerwaartse trend, meest recente woningmarktindex van de National Association of Home Builders, een enquête waarin huizenbouwers werden gevraagd hun vertrouwen in de huizenmarkt voor de komende zes maanden te beoordelen, was het hoogste dat het hele jaar is geweest.
NAHB-hoofdeconoom Robert Dietz had dit te zeggen in een: recent persbericht:
“Solide gezinsformaties en aantrekkelijke hypotheekrentes dragen bij aan een positieve bouwvooruitzichten. Bouwers maken zich echter steeds meer zorgen over de onzekerheid die voortvloeit uit het handelsconflict met China. NAHB's Home Building Geography Index geeft aan dat de vertraging in de productiesector aanhoudt terug naar huis bouwen in sommige delen van het land, hoewel er groei is op het platteland en in de buitenwijken gebieden.”
De uitgaven voor woningverbeteringen of verbouwingsprojecten stegen van juli tot augustus met 0,8 procent, maar daalden met 6,4 procent year-to-date.
“Bouwbedrijven passen verschillende strategieën toe - lonen verhogen, meer opleiding geven en efficiënter worden - om het tekort aan arbeidskrachten op te vangen. Ambtenaren kunnen helpen door investeringen in loopbaan- en technisch onderwijs te verdubbelen en meer immigranten toe te laten met bouwvaardigheden om legaal het land binnen te komen”, zegt Stephen Sandherr, CEO van de Associated General Contractors of Amerika in een verklaring.
Sandherr en de AGC hebben er eerder voor gepleit dat de Amerikaanse federale overheid stapt in helpen oplossen land tekort aan bouwarbeiders door:
- Meer immigranten toelaten om legaal het land binnen te komen om in de bouw te werken
- Bouwstudenten in aanmerking laten komen voor Pell Grants
- Investeringen in moderne versies van cCareer- en technisch onderwijsprogramma's stimuleren
Er kunnen problemen aan de horizon komen als deze jaar-op-jaar daling van de bouwuitgaven tot eind 2019 aanhoudt.
Lees vervolgens over de eerste Amerikaanse stad die aardgas in nieuwbouw verbiedt.
