Kosten versus Waarde: welke projecten voor woningverbetering zijn het beste?
Het toevoegen van een badkamer of het verbouwen van een verouderde keuken kan wat vreugde in uw leven brengen, maar het is misschien niet de beste als u kijkt naar kosten versus kosten. waarde.
In een perfecte wereld, projecten voor woningverbetering zou net zoveel waarde aan uw huis toevoegen als het bedrag dat u aan het werk hebt uitgegeven. Maar dat is zelden het geval. In feite kunnen sommige projecten u maar half zoveel waarde opleveren als u hebt betaald.
Volgens de nationale gemiddelden van 2020, verkregen door: Verbouwing tijdschrift, vervaardigd steenfineer bood de beste waar voor uw geld tegen een terugverdiende prijs van 95,6 procent. Omgekeerd, een luxe master suite Daarnaast, met een gemiddelde van $ 282.062, had het laagste rendement tegen slechts 51,6 procent terugverdiende kosten.
Beste projecten voor terugverdiende waarde
(project; Taakkosten; Inruilwaarde; terugverdiende kosten)
- Vervaardigd steenfineer: $9,357; $8,943; 95,6 procent.
- Garagedeur vervangen: $3,695; $3,491; 94,5 procent.
- Kleine keukenrenovatie | Middenbereik: $23,452; $18,206; 77,6 procent.
De volgende hoogste waren vezelcement gevelbeplating vervangen en vervanging van vinylbeplating op respectievelijk 77,6 procent en 74,7 procent terugverdiende waarde.
Andy Dean Fotografie/Shutterstock
Slechtste projecten voor terugverdiende waarde
(project; Taakkosten; Inruilwaarde; terugverdiende kosten)
- Grote keukenrenovatie | Luxe: $135,547; $72,993; 53,9 procent.
- Grote entree | Glasvezel: $9,254; $4,930; 53,3 procent.
- Master suite toevoeging | Luxe: $282,062; $145,486; 51,6 procent.
Vervaardigd steenfineer, metalen dakbedekking vervangen en een luxe mastersuite-toevoeging waren volgens Remodeling de enige projecten die waarde wonnen in vergelijking met 2019. De meeste projecten zijn gelijk gebleven of gedaald ten opzichte van het voorgaande jaar.
Woningverbeteringsprojecten wonnen in 2020 snel aan populariteit als gevolg van quarantaine- en thuisbestellingen tijdens de coronaviruspandemie. Als gevolg van de toegenomen vraag schoten de prijzen van hout en andere materialen omhoog.
Stijgende kosten, en met name de onbetaalbaar hoge houtkosten, waren belangrijke factoren die de bouwsector in 2020 tegenhielden. Nieuwe rapporten suggereren materiaaltekorten zullen in 2021 aanhouden.
Luxe projecten zoals een keukenrenovatie en toevoeging van een mastersuite brachten volgens Remodel de minste waarde voor hun kosten met zich mee. EEN Houzz-enquête gaf aan dat maar liefst 94 procent van de keukenvernieuwers in 2020 werk aan hun kasten had laten doen om de opslagruimte te vergroten, terwijl 63 procent hun kasten volledig verving.
Elke twee jaar voert het Home Improvement Research Institute (HIRI) de Product Purchase Track uit Studie, die het koopgedrag, kenmerken en attitudes van huiseigenaren met betrekking tot huis analyseert verbetering. Deze lijst toont de top vijf van meest populaire projecten voor woningverbetering.
De database van Remodeling maakt het ook mogelijk om op regio te sorteren. Bijvoorbeeld het vervangen van steenfineer in delen van het Midwesten is veel lager dan het nationale gemiddelde en zit rond de 60 procent terugverdiende waarde. Met hun database kunt u zoeken naar kosten en waarde van projecten op basis van gerapporteerde 2020-gemiddelden. U kunt sorteren op prijs, inruilwaarde en terugverdiende kosten.
